預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,125

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

利威樓

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1974年8月27日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港大學

步行約 5 分鐘 · 332米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 豐林大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,954

34 米 薄扶林道33-33A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,232

36 米 居仁閣

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,848

41 米 薄扶林道31-31A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

45 米 薄扶林道63號 1座 (Amber House)

224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,794

46 米 豐裕大廈

235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,441

47 米 偉安樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,065

48 米 福安樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,060

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,257

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月3日	二樓	43號	HK$3.98M	482	HK$8,257	▲ 0.0%
2019年4月17日	五樓	43號	HK$5.88M	482	HK$12,199	—
2018年6月29日	四樓	43號	HK$5.50M	482	HK$11,411	—
2010年6月1日	2/F	NO. 43	HK$2.00M	482	HK$4,149	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 43	482	→
二樓	43號	482	→
四樓	43號	482	→
五樓	43號	482	→