縉城峰 2座
Island Crest Tower 2
第一街8號
實用呎價中位數
HK$27,617
最近成交
HK$24.08M
2026年10月5日
已登記成交
394
自 2010
地區12個月走勢
▲ 15.4%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$26,029
已納入模型估值的 242 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 2 分鐘 · 96米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
28 米
安樂樓
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,067
28 米
太益樓
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,804
31 米
第一街31-33號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,513
34 米
第二街16號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,472
37 米
第二街14號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,300
38 米
第一街43-45號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,725
43 米
皇后大道西264-268號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,821
45 米
皇后大道西260-262號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,600
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$27,617成交紀錄 (100 共 395)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 | HK$24.08M | HK$27,583 | ||
| 2026年9月22日 | HK$12.28M | HK$26,754 | ||
| 2026年9月9日 | HK$15.30M | HK$27,617 | ||
| 2026年7月29日 | HK$12.22M | HK$26,623 | ||
| 2026年6月25日 | HK$14.00M | HK$25,225 | ||
| 2026年6月12日 | HK$18.58M | HK$21,283 | ||
| 2026年6月5日 | HK$12.88M | HK$25,156 | ||
| 2026年5月12日 | HK$8.90M | HK$23,797 | ||
| 2026年4月20日 | HK$11.10M | HK$24,183 | ||
| 2026年3月30日 | HK$20.65M | HK$25,589 | ||
| 2026年3月9日 | HK$14.75M | HK$26,624 | ||
| 2026年3月9日 | HK$18.38M | HK$22,832 | ||
| 2026年3月9日 | HK$20.80M | HK$27,225 | ||
| 2026年3月6日 | HK$8.80M | HK$23,529 | ||
| 2026年3月6日 | HK$16.28M | HK$21,309 | ||
| 2026年2月23日 | HK$18.00M | HK$22,360 | ||
| 2026年2月10日 | HK$14.30M | HK$25,906 | ||
| 2025年12月17日 | HK$20.88M | HK$26,977 | ||
| 2025年10月8日 | HK$21.25M | HK$27,455 | ||
| 2025年6月3日 | HK$7.78M | HK$20,802 | ||
| 2025年5月29日 | HK$12.68M | HK$22,847 | ||
| 2025年5月19日 | HK$19.00M | HK$24,804 | ||
| 2025年3月24日 | HK$8.65M | HK$23,128 | ||
| 2025年2月26日 | HK$19.20M | HK$23,792 | ||
| 2024年11月18日 | HK$10.50M | HK$22,876 | ||
| 2024年10月28日 | HK$17.30M | HK$22,644 | ||
| 2024年10月18日 | HK$11.10M | HK$24,130 | ||
| 2024年7月3日 | HK$8.10M | HK$21,658 | ||
| 2024年5月3日 | HK$11.20M | HK$24,401 | ||
| 2024年4月30日 | HK$11.63M | HK$25,338 | ||
| 2024年4月25日 | HK$8.10M | HK$21,658 | ||
| 2024年3月4日 | HK$10.90M | HK$23,747 | ||
| 2024年2月28日 | HK$31.80M | HK$28,804 | ||
| 2023年5月5日 | HK$15.33M | HK$27,772 | ||
| 2023年5月3日 | HK$12.20M | HK$26,522 | ||
| 2023年3月6日 | HK$14.60M | HK$26,449 | ||
| 2023年1月31日 | HK$13.38M | HK$24,239 | ||
| 2023年1月16日 | HK$11.96M | HK$26,000 | ||
| 2022年11月22日 | HK$12.80M | HK$23,063 | ||
| 2022年9月30日 | HK$19.64M | HK$25,707 | ||
| 2022年2月22日 | HK$13.80M | HK$25,000 | ||
| 2021年11月29日 | HK$14.28M | HK$25,870 | ||
| 2021年9月23日 | HK$15.70M | HK$28,442 | ||
| 2021年9月14日 | HK$19.00M | HK$23,515 | ||
| 2021年9月6日 | HK$13.99M | HK$25,209 | ||
| 2021年8月26日 | HK$11.40M | HK$24,837 | ||
| 2021年8月4日 | HK$11.75M | HK$25,599 | ||
| 2021年6月15日 | HK$20.88M | HK$27,330 | ||
| 2021年6月10日 | HK$17.88M | HK$23,403 | ||
| 2021年4月19日 | HK$9.60M | HK$25,668 | ||
| 2021年4月9日 | HK$21.00M | HK$25,990 | ||
| 2021年3月10日 | HK$12.50M | HK$22,645 | ||
| 2021年3月1日 | HK$22.00M | HK$28,721 | ||
| 2021年1月20日 | HK$26.15M | HK$29,784 | ||
| 2021年1月11日 | HK$17.20M | HK$21,366 | ||
| 2020年12月3日 | HK$12.00M | HK$26,144 | ||
| 2020年11月30日 | HK$17.60M | HK$21,863 | ||
| 2020年11月19日 | HK$12.00M | HK$26,087 | ||
| 2020年11月5日 | HK$25.08M | HK$28,762 | ||
| 2020年10月12日 | HK$9.31M | HK$24,893 | ||
| 2020年10月8日 | HK$19.30M | HK$23,975 | ||
| 2020年9月30日 | HK$16.00M | HK$28,881 | ||
| 2020年9月25日 | HK$10.88M | HK$23,704 | ||
| 2020年9月23日 | HK$10.70M | HK$23,312 | ||
| 2020年7月23日 | HK$23.20M | HK$29,974 | ||
| 2020年7月13日 | HK$10.80M | HK$23,529 | ||
| 2020年5月5日 | HK$9.00M | HK$24,064 | ||
| 2020年4月24日 | HK$8.53M | HK$22,808 | ||
| 2020年4月9日 | HK$12.30M | HK$22,162 | ||
| 2020年3月19日 | HK$11.98M | HK$26,100 | ||
| 2020年3月13日 | HK$14.88M | HK$26,290 | ||
| 2020年3月12日 | HK$8.85M | HK$23,663 | ||
| 2019年10月3日 | HK$23.80M | HK$27,294 | ||
| 2019年8月20日 | HK$9.68M | HK$25,882 | ||
| 2019年7月17日 | HK$9.50M | HK$25,401 | ||
| 2019年6月19日 | HK$13.38M | HK$29,087 | ||
| 2019年6月14日 | HK$31.48M | HK$31,045 | ||
| 2019年5月27日 | HK$14.18M | HK$25,688 | ||
| 2019年4月10日 | HK$12.82M | HK$27,930 | ||
| 2018年12月4日 | HK$26.00M | HK$29,816 | ||
| 2018年7月9日 | HK$17.80M | HK$23,268 | ||
| 2018年7月5日 | HK$14.60M | HK$26,449 | ||
| 2018年5月15日 | HK$20.80M | HK$27,225 | ||
| 2017年12月28日 | HK$13.50M | HK$24,456 | ||
| 2017年12月6日 | HK$15.23M | HK$27,441 | ||
| 2017年11月16日 | HK$13.48M | HK$24,288 | ||
| 2017年11月15日 | HK$8.85M | HK$23,663 | ||
| 2017年9月15日 | HK$20.00M | HK$26,178 | ||
| 2017年9月15日 | HK$17.00M | HK$19,473 | ||
| 2017年8月15日 | HK$8.25M | HK$22,059 | ||
| 2017年7月21日 | HK$19.95M | HK$22,858 | ||
| 2017年7月12日 | HK$12.50M | HK$22,522 | ||
| 2017年7月11日 | HK$16.90M | HK$19,358 | ||
| 2017年6月12日 | HK$7.50M | HK$21,994 | ||
| 2017年4月26日 | HK$21.00M | HK$25,990 | ||
| 2017年4月19日 | HK$12.13M | HK$21,975 | ||
| 2017年3月29日 | HK$17.90M | HK$21,990 | ||
| 2017年3月24日 | HK$20.02M | HK$22,932 | ||
| 2017年3月20日 | HK$7.78M | HK$20,802 | ||
| 2017年2月9日 | HK$15.80M | HK$28,468 |
待登記成交 (4)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月25日 | HK$24.08M | HK$27,583 | ||
| 2026年9月11日 | HK$12.28M | HK$26,754 | ||
| 2026年6月17日 | HK$14.00M | HK$25,225 | ||
| 2026年5月27日 | HK$15.30M | HK$27,617 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月1日 | HK$41,000 | HK$74 | ||
| 2026年10月1日 | HK$33,000 | HK$72 | ||
| 2026年9月16日 | HK$38,000 | HK$68 | ||
| 2026年9月1日 | HK$46,800 | HK$61 | ||
| 2026年8月13日 | HK$26,000 | HK$70 | ||
| 2026年8月1日 | HK$31,300 | HK$68 | ||
| 2026年7月6日 | HK$25,000 | HK$67 | ||
| 2026年7月1日 | HK$24,000 | HK$64 | ||
| 2026年6月1日 | HK$47,000 | HK$62 | ||
| 2026年5月25日 | HK$65,000 | HK$74 | ||
| 2026年3月1日 | HK$23,000 | HK$62 | ||
| 2026年2月19日 | HK$38,000 | HK$69 | ||
| 2026年1月12日 | HK$34,000 | HK$62 | ||
| 2025年11月30日 | HK$46,000 | HK$60 | ||
| 2025年11月1日 | HK$53,000 | HK$61 | ||
| 2025年10月15日 | HK$21,000 | HK$56 | ||
| 2025年10月10日 | HK$21,500 | HK$58 | ||
| 2025年10月1日 | HK$35,000 | HK$63 | ||
| 2025年9月1日 | HK$21,000 | HK$56 | ||
| 2025年9月1日 | HK$22,000 | HK$59 | ||
| 2025年8月15日 | HK$39,000 | HK$70 | ||
| 2025年8月10日 | HK$38,000 | HK$69 | ||
| 2025年6月25日 | HK$50,000 | HK$60 | ||
| 2025年6月15日 | HK$23,200 | HK$62 | ||
| 2025年4月28日 | HK$47,500 | HK$59 | ||
| 2025年4月1日 | HK$29,000 | HK$63 | ||
| 2025年3月2日 | HK$32,000 | HK$62 | ||
| 2025年3月1日 | HK$45,000 | HK$56 | ||
| 2025年2月1日 | HK$48,800 | HK$56 | ||
| 2024年10月12日 | HK$33,000 | HK$60 |
單位表 (242)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。