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主頁 南區 淺水灣 華景園

華景園 1座

Grand Garden Block 1

南灣道61號

實用呎價中位數
HK$30,108
最近成交
HK$75.00M
2025年12月12日
已登記成交
73
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$31,089

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
華景園
分區
淺水灣
小一校網
18
入伙日期
1986年12月1日
單位數目
58
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 46 分鐘 · 3,604米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

89 米 南灣大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,381
126 米 雙灣
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,509
174 米 Belgravia
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,315
198 米 赫蘭道11-12B號 12號屋
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$69,320
199 米 赫蘭道2號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$85,449
263 米 赫蘭道7號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$124,264
289 米 嘉麟閣 2座
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,259
576 米 淺水灣道110號 洋房 A
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,259

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$30,108
HK$63,830HK$35,327HK$6,82519952000201020192025

成交紀錄 (73)

日期 成交價 呎價
2025年12月12日 HK$75.00M HK$30,108
2025年2月10日 HK$65.00M HK$26,189
2022年11月10日 HK$78.00M HK$31,313
2021年8月9日 HK$80.00M HK$32,116
2021年7月14日 HK$159.00M HK$63,830
2021年3月24日 HK$78.00M HK$31,426
2020年4月8日 HK$86.80M HK$34,972
2019年5月15日 HK$96.60M HK$38,780
2019年4月12日 HK$91.50M HK$36,732
2018年7月24日 HK$80.00M HK$32,232
2018年6月26日 HK$80.00M HK$32,116
2011年6月28日 HK$74.20M HK$29,895
2011年6月21日 HK$70.80M HK$28,525
2011年6月15日 HK$60.00M HK$24,174
2011年6月10日 HK$69.00M HK$27,800
2011年3月10日 HK$67.88M HK$27,349
2010年9月6日 HK$56.50M HK$22,764
2010年6月7日 HK$53.00M HK$21,277
2010年5月12日 HK$58.50M HK$23,570
2009年11月12日 HK$46.80M HK$18,788
2009年11月6日 HK$51.00M HK$20,548
2009年11月3日 HK$44.80M HK$17,985
2009年8月28日 HK$39.80M HK$15,978
2009年7月17日 HK$53.68M HK$21,628
2009年7月17日 HK$54.32M HK$21,886
2009年6月29日 HK$46.42M HK$18,703
2009年5月26日 HK$33.00M HK$13,296
2009年4月7日 HK$23.54M HK$9,450
2009年3月11日 HK$23.56M HK$9,458
2009年3月3日 HK$22.43M HK$9,004
2007年11月19日 HK$45.30M HK$18,186
2007年10月17日 HK$35.90M HK$14,464
2007年9月12日 HK$35.50M HK$14,303
2006年10月13日 HK$28.00M HK$11,240
2006年3月1日 HK$23.00M HK$9,233
2005年12月31日 HK$26.00M —
2005年3月12日 HK$31.00M —
2004年7月3日 HK$29.38M HK$11,794
2004年2月19日 HK$28.50M HK$11,441
2003年11月20日 HK$20.00M HK$8,029
2003年11月1日 HK$18.27M HK$7,334
2003年8月15日 HK$20.00M —
2002年6月6日 HK$20.00M HK$8,058
2000年10月18日 HK$22.10M —
2000年10月4日 HK$18.00M HK$7,226
2000年8月22日 HK$21.50M HK$8,631
2000年7月21日 HK$19.50M —
1999年7月14日 HK$26.00M —
1999年6月21日 HK$22.50M —
1999年6月9日 HK$18.80M HK$7,547
1999年2月27日 HK$21.68M —
1997年7月24日 HK$42.00M —
1997年7月17日 HK$40.38M —
1997年7月14日 HK$42.80M HK$17,182
1997年7月14日 HK$43.30M HK$17,383
1997年7月14日 HK$40.50M HK$16,258
1997年5月9日 HK$24.13M HK$9,687
1997年4月14日 HK$39.00M —
1997年3月19日 HK$26.00M HK$10,438
1997年3月18日 HK$33.00M HK$13,248
1997年3月1日 HK$32.00M HK$12,846
1997年2月21日 HK$32.80M —
1997年2月21日 HK$33.50M —
1997年2月19日 HK$29.22M —
1997年1月25日 HK$24.00M HK$9,635
1997年1月25日 HK$33.00M —
1997年1月15日 HK$28.00M HK$11,240
1996年12月27日 HK$29.98M HK$12,035
1996年12月19日 HK$27.35M —
1996年6月19日 HK$21.60M HK$8,671
1996年2月17日 HK$19.50M —
1995年12月8日 HK$24.08M —
1995年11月15日 HK$17.00M HK$6,825

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
29樓 — B $159M 2021年7月
28樓 — B $21.5M 2000年8月
27樓 A $54.3M 2009年7月 B $96.6M 2019年5月
26樓 A $53.7M 2009年7月 B $91.5M 2019年4月
25樓 A $22.1M 2000年10月 B $22.5M 1999年6月
24樓 A $86.8M 2020年4月 B $23.5M 2009年4月
23樓 A $67.9M 2011年3月 —
22樓 A $58.5M 2010年5月 —
21樓 A $56.5M 2010年9月 —
20樓 A $46.4M 2009年6月 —
19樓 A $74.2M 2011年6月 B $21.7M 1999年2月
18樓 A $19.5M 2000年7月 B $23.6M 2009年3月
17樓 A $65M 2025年2月 B $31M 2005年3月
16樓 A $69M 2011年6月 B $53M 2010年6月
15樓 A $80M 2018年7月 —
14樓 — B $18.3M 2003年11月
12樓 — B $75M 2025年12月
11樓 — B $80M 2021年8月
9樓 — B $22.4M 2009年3月
8樓 A $35.5M 2007年9月 B $78M 2022年11月
7樓 A $60M 2011年6月 —
6樓 A $78M 2021年3月 B $39.8M 2009年8月
5樓 A $33M 2009年5月 B $23M 2006年3月
2樓 — B $26M 1997年3月
1樓 — B $24.1M 1997年5月

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資料來源： Renavon.com