預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$24,445

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

碧蕙園

分區

東半山

小一校網

12

入伙日期

1964年12月7日

單位數目

24

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 23 分鐘 · 1,762米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

18

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

91 米 曉廬

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$37,897

105 米 玫瑰新邨 C座

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,617

132 米 怡園 黃泥涌峽道2D號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,871

156 米 御峯

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$48,201

219 米 欣景台 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,291

259 米 松柏新邨 C座

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,031

271 米 永富苑

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,705

304 米 泰苑

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,934

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$17,723

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月13日	6樓	B室	HK$40.00M	2,257	HK$17,723	—
2021年8月26日	12樓	A室	HK$66.98M	2,257	HK$29,677	—
2018年11月7日	1樓	A室	HK$50.00M	2,257	HK$22,153	—
2018年11月7日	3樓	B室	HK$50.00M	2,257	HK$22,153	▲ 300.0%
2015年8月27日	5/F	FLAT A	HK$55.00M	2,257	HK$24,369	—
2015年8月26日	4/F	FLAT A	HK$55.00M	2,257	HK$24,369	—
2005年4月7日	11/F	FLAT A	HK$16.80M	2,257	HK$7,444	—
2005年2月24日	10/F	FLAT B	HK$14.00M	2,257	HK$6,203	—
1996年12月23日	3樓	B室	HK$12.50M	2,257	HK$5,538	—
1995年11月30日	3/F	FLAT A	HK$8.90M	2,257	HK$3,943	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
12樓	A $67M 2021年8月	—
11樓	A $16.8M 2005年4月	—
10樓	—	B $14M 2005年2月
6樓	—	B $40M 2026年5月
5樓	A $55M 2015年8月	—
4樓	A $55M 2015年8月	—
3樓	A $8.9M 1995年11月	B $50M 2018年11月
1樓	A $50M 2018年11月	—