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主頁 南區 薄扶林 美景臺

美景臺 A5座(M-N座)

Scenic Villas Block A5 (Block M-N)

美景徑26-28號

實用呎價中位數
HK$14,929
最近成交
HK$34.50M
2025年12月3日
已登記成交
54
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,430

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
美景臺
分區
薄扶林
小一校網
18
入伙日期
1976年6月14日
單位數目
30
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 18 分鐘 · 1,376米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

109 米 碧荔道63-65號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,979
116 米 碧荔道59-61號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,052
132 米 浪頤居 2座
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,672
149 米 碧麗軒 單位9
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,385
150 米 碧荔臺
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,987
176 米 冠冕臺22號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,893
188 米 冠冕臺18號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111
192 米 冠冕臺20號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,560

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$14,929
HK$21,636HK$12,371HK$3,107199620022008201220212025

成交紀錄 (54)

日期 成交價 呎價
2025年12月3日 HK$34.50M HK$14,929
2024年3月20日 HK$50.00M HK$21,636
2023年11月22日 HK$35.00M HK$15,145
2023年5月30日 HK$50.00M HK$21,636
2022年9月2日 HK$46.00M HK$19,905
2021年6月24日 HK$48.80M HK$21,116
2018年4月3日 HK$48.00M HK$20,770
2017年10月19日 HK$42.60M HK$18,434
2016年10月24日 HK$39.50M HK$17,092
2012年11月9日 HK$40.00M HK$17,308
2012年11月9日 HK$40.00M HK$17,308
2010年12月16日 HK$29.38M HK$12,713
2010年12月16日 HK$29.38M HK$12,713
2010年12月2日 HK$30.50M HK$13,198
2010年12月2日 HK$30.50M HK$13,198
2009年8月11日 HK$28.80M HK$12,462
2009年8月11日 HK$28.80M HK$12,462
2008年4月18日 HK$28.35M HK$12,267
2008年2月20日 HK$26.30M HK$11,380
2008年2月20日 HK$26.30M HK$11,380
2006年5月12日 HK$16.00M HK$6,923
2006年5月12日 HK$16.00M HK$6,923
2005年6月4日 HK$14.50M HK$6,274
2005年5月10日 HK$16.30M HK$7,053
2005年3月8日 HK$18.40M HK$7,962
2005年3月8日 HK$18.40M HK$7,962
2004年5月27日 HK$13.50M HK$5,842
2004年4月24日 HK$11.80M —
2004年4月24日 HK$11.80M —
2002年8月1日 HK$7.18M HK$3,107
2002年8月1日 HK$7.18M —
2000年11月22日 HK$8.70M HK$3,765
2000年11月22日 HK$8.70M HK$3,765
2000年11月17日 HK$10.00M HK$4,327
2000年11月17日 HK$10.00M HK$4,327
2000年11月17日 HK$9.50M HK$4,111
1999年12月18日 HK$10.00M HK$4,327
1999年7月9日 HK$10.60M —
1999年2月25日 HK$9.80M HK$4,241
1999年1月28日 HK$8.25M HK$3,570
1997年9月8日 HK$15.60M HK$6,750
1997年8月26日 HK$15.20M —
1997年7月15日 HK$15.00M —
1997年5月8日 HK$15.60M HK$6,750
1997年4月14日 HK$16.60M HK$7,183
1997年2月21日 HK$14.80M HK$6,404
1997年2月19日 HK$13.80M HK$5,971
1996年10月24日 HK$9.30M HK$4,024
1996年10月2日 HK$9.93M HK$4,296
1996年8月20日 HK$10.35M HK$4,479
1996年5月25日 HK$9.25M —
1996年3月27日 HK$8.80M HK$3,808
1996年3月19日 HK$10.30M HK$4,457
1996年2月27日 HK$10.50M HK$4,544

單位 (24)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT N (NO. 28) 2,311
1樓 M室(26號) 2,311
2/F N室(NO. 28) 2,311
2樓 M室(NO. 26) —
3/F M室(NO. 26) 2,311
3樓 N室(NO. 28) 2,311
4樓 M室(NO. 26) 2,311
4樓 N室(NO. 28) 2,311
5/F FLAT M (NO. 26) 2,311
5樓 N室(NO. 28) 2,311
6樓 M室(NO. 26) 2,311
7/F M室(NO. 26) 2,311
8樓 M室(NO. 26) 2,311
8樓 N室(NO. 28) 2,311
9/F N室(NO. 28) 2,311
9樓 M室(26號) 2,311
10樓 N室(28號) 2,311
11樓 N室(NO. 28) 2,311
12樓 M室(26號) 2,311
13樓 M室(26號) 2,311
13樓 N室(NO. 28) 2,311
14/F FLAT N (NO. 28) 2,311
14樓 M室(26號) 2,311
15樓 N室(NO. 28) 2,311

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資料來源： Renavon.com