玫瑰新邨 F座
Villa Monte Rosa Block F
司徒拔道41A號
實用呎價中位數
HK$22,952
最近成交
HK$65.00M
2025年11月28日
已登記成交
30
自 1996
地區12個月走勢
▲ 9.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$26,478
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 22 分鐘 · 1,732米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
105 米
碧蕙園 C座
21 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,609
124 米
曉廬
32 宗已登記成交
呎價中位數 HK$37,897
130 米
御峯
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$48,201
160 米
松柏新邨 C座
36 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,031
224 米
怡園 黃泥涌峽道2D號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,871
259 米
山村臺35-41號
43 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,381
283 米
富雅閣
30 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,060
283 米
山村閣 A座
55 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,869
本廈實用呎價中位數走勢
2025年11月1日 · HK$22,952成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月28日 | HK$65.00M | HK$22,952 | ||
| 2025年1月3日 | HK$73.00M | HK$25,777 | ||
| 2019年4月24日 | HK$80.00M | HK$28,249 | ||
| 2016年11月29日 | HK$70.80M | HK$25,000 | ||
| 2016年11月25日 | HK$72.25M | HK$25,512 | ||
| 2014年11月20日 | HK$76.80M | HK$27,119 | ||
| 2014年10月21日 | HK$70.00M | HK$24,718 | ||
| 2014年3月13日 | HK$68.68M | HK$24,251 | ||
| 2008年9月10日 | HK$44.30M | HK$15,643 | ||
| 2007年12月12日 | HK$37.10M | HK$13,100 | ||
| 2007年3月24日 | HK$31.00M | — | ||
| 2007年3月21日 | HK$32.00M | — | ||
| 2006年11月10日 | HK$30.25M | HK$10,682 | ||
| 2006年5月8日 | HK$26.40M | HK$9,322 | ||
| 2006年2月6日 | HK$26.00M | HK$9,181 | ||
| 2005年11月25日 | HK$26.80M | — | ||
| 2003年12月16日 | HK$17.00M | HK$6,003 | ||
| 2003年11月18日 | HK$15.50M | HK$5,473 | ||
| 2001年11月7日 | HK$14.50M | HK$5,120 | ||
| 2001年1月11日 | HK$13.88M | HK$4,901 | ||
| 2000年9月8日 | HK$14.90M | — | ||
| 2000年6月7日 | HK$16.50M | HK$5,826 | ||
| 1999年12月18日 | HK$13.30M | — | ||
| 1998年11月14日 | HK$14.90M | HK$5,261 | ||
| 1998年5月25日 | HK$19.80M | HK$6,992 | ||
| 1998年4月8日 | HK$19.80M | HK$6,992 | ||
| 1997年9月12日 | HK$37.20M | HK$13,136 | ||
| 1997年1月16日 | HK$23.99M | HK$8,471 | ||
| 1996年5月16日 | HK$20.50M | HK$7,239 | ||
| 1996年3月14日 | HK$21.00M | — |
單位表 (19)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 20樓 | 1 $15.5M 2003年11月 | — |
| 19樓 | 1 $76.8M 2014年11月 | — |
| 17樓 | — | 2 $44.3M 2008年9月 |
| 15樓 | — | 2 $26.8M 2005年11月 |
| 14樓 | 1 $65M 2025年11月 | — |
| 12樓 | 1 $72.2M 2016年11月 | 2 $30.2M 2006年11月 |
| 11樓 | — | 2 $68.7M 2014年3月 |
| 9樓 | — | 2 $80M 2019年4月 |
| 7樓 | 1 $70.8M 2016年11月 | — |
| 6樓 | 1 $17M 2003年12月 | 2 $26M 2006年2月 |
| 5樓 | 1 $19.8M 1998年4月 | — |
| 4樓 | 1 $13.3M 1999年12月 | 2 $37.1M 2007年12月 |
| 3樓 | 1 $31M 2007年3月 | 2 $32M 2007年3月 |
| 2樓 | 1 $13.9M 2001年1月 | 2 $73M 2025年1月 |
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資料來源： Renavon.com