海怡花園 1座
Harbour View Garden Tower 1
山市街1號
實用呎價中位數
HK$17,162
最近成交
HK$7.50M
2026年5月18日
已登記成交
140
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,504
已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 252米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$17,162成交紀錄 (100 共 140)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月18日 | HK$7.50M | HK$17,162 | ||
| 2026年3月19日 | HK$7.67M | HK$17,552 | ||
| 2026年1月30日 | HK$7.48M | HK$17,117 | ||
| 2025年9月26日 | HK$9.60M | HK$16,134 | ||
| 2025年4月1日 | HK$9.60M | HK$16,134 | ||
| 2025年1月6日 | HK$7.35M | HK$16,819 | ||
| 2024年10月24日 | HK$5.60M | HK$12,815 | ||
| 2024年8月2日 | HK$7.20M | HK$16,476 | ||
| 2024年6月21日 | HK$8.68M | HK$14,588 | ||
| 2023年2月15日 | HK$8.15M | HK$18,650 | ||
| 2022年12月15日 | HK$8.08M | HK$18,490 | ||
| 2022年7月6日 | HK$9.53M | HK$21,808 | ||
| 2021年8月12日 | HK$9.45M | HK$21,625 | ||
| 2021年6月17日 | HK$9.50M | HK$21,739 | ||
| 2021年5月7日 | HK$8.45M | HK$19,336 | ||
| 2020年12月23日 | HK$12.90M | HK$21,681 | ||
| 2019年7月15日 | HK$9.18M | HK$21,007 | ||
| 2018年7月23日 | HK$8.88M | HK$20,320 | ||
| 2018年4月26日 | HK$11.00M | HK$18,487 | ||
| 2018年3月22日 | HK$8.13M | HK$18,604 | ||
| 2018年3月21日 | HK$11.17M | HK$18,773 | ||
| 2018年3月12日 | HK$8.60M | HK$19,680 | ||
| 2017年6月1日 | HK$10.00M | HK$16,807 | ||
| 2017年5月11日 | HK$9.57M | HK$16,084 | ||
| 2016年5月20日 | HK$6.82M | HK$15,606 | ||
| 2015年7月2日 | HK$7.15M | HK$16,362 | ||
| 2012年10月29日 | HK$7.60M | HK$12,773 | ||
| 2012年9月18日 | HK$5.13M | HK$11,739 | ||
| 2011年9月8日 | HK$4.98M | HK$11,396 | ||
| 2011年7月18日 | HK$7.32M | HK$12,302 | ||
| 2011年6月29日 | HK$4.73M | HK$10,824 | ||
| 2011年5月3日 | HK$6.80M | HK$11,429 | ||
| 2011年4月26日 | HK$6.68M | HK$11,227 | ||
| 2011年4月26日 | HK$4.60M | HK$10,526 | ||
| 2011年3月14日 | HK$3.91M | HK$8,947 | ||
| 2011年2月16日 | HK$6.10M | HK$10,252 | ||
| 2011年1月10日 | HK$4.05M | HK$9,268 | ||
| 2010年12月16日 | HK$4.15M | HK$9,497 | ||
| 2010年12月14日 | HK$4.30M | HK$9,840 | ||
| 2010年12月2日 | HK$3.50M | HK$8,009 | ||
| 2010年11月30日 | HK$5.34M | HK$8,975 | ||
| 2010年7月21日 | HK$5.35M | HK$8,992 | ||
| 2010年5月31日 | HK$3.95M | HK$9,039 | ||
| 2010年4月29日 | HK$5.62M | HK$9,445 | ||
| 2010年4月28日 | HK$5.20M | HK$8,740 | ||
| 2010年4月15日 | HK$3.50M | HK$8,009 | ||
| 2010年2月23日 | HK$3.50M | HK$8,009 | ||
| 2009年10月12日 | HK$3.45M | HK$7,895 | ||
| 2009年6月26日 | HK$3.36M | HK$7,689 | ||
| 2009年6月22日 | HK$2.98M | HK$6,819 | ||
| 2009年6月16日 | HK$3.04M | HK$6,956 | ||
| 2008年5月2日 | HK$4.95M | HK$8,319 | ||
| 2008年2月14日 | HK$3.50M | HK$8,009 | ||
| 2007年11月26日 | HK$3.00M | — | ||
| 2007年10月10日 | HK$2.13M | HK$4,874 | ||
| 2007年7月26日 | HK$3.39M | HK$5,698 | ||
| 2007年7月6日 | HK$2.16M | HK$4,943 | ||
| 2007年6月11日 | HK$2.20M | HK$5,034 | ||
| 2007年6月8日 | HK$3.40M | — | ||
| 2007年6月1日 | HK$3.70M | HK$6,218 | ||
| 2007年4月18日 | HK$3.28M | — | ||
| 2007年1月11日 | HK$2.25M | — | ||
| 2006年10月6日 | HK$2.32M | — | ||
| 2006年8月30日 | HK$3.22M | HK$5,412 | ||
| 2006年8月18日 | HK$2.20M | — | ||
| 2006年7月4日 | HK$3.10M | HK$5,210 | ||
| 2006年5月22日 | HK$2.19M | — | ||
| 2006年5月3日 | HK$2.28M | — | ||
| 2006年3月9日 | HK$2.10M | HK$4,806 | ||
| 2006年1月25日 | HK$3.25M | — | ||
| 2005年1月12日 | HK$3.03M | — | ||
| 2004年10月21日 | HK$2.75M | HK$4,622 | ||
| 2004年8月24日 | HK$1.90M | HK$4,348 | ||
| 2004年4月23日 | HK$1.79M | — | ||
| 2004年3月25日 | HK$1.64M | — | ||
| 2004年1月21日 | HK$1.50M | — | ||
| 2003年11月13日 | HK$1.35M | HK$3,089 | ||
| 2003年10月22日 | HK$1.60M | — | ||
| 2003年10月14日 | HK$1.30M | — | ||
| 2002年11月29日 | HK$1.55M | — | ||
| 2002年11月1日 | HK$2.40M | — | ||
| 2002年10月18日 | HK$1.90M | — | ||
| 2002年6月11日 | HK$1.61M | HK$3,684 | ||
| 2002年2月18日 | HK$2.00M | HK$4,577 | ||
| 2001年10月9日 | HK$2.34M | — | ||
| 2001年6月15日 | HK$2.70M | — | ||
| 2000年10月23日 | HK$2.80M | — | ||
| 2000年7月26日 | HK$2.80M | — | ||
| 2000年3月13日 | HK$3.54M | — | ||
| 2000年2月25日 | HK$1.78M | HK$4,073 | ||
| 1999年12月10日 | HK$3.11M | HK$5,227 | ||
| 1999年10月27日 | HK$3.42M | HK$5,748 | ||
| 1999年8月25日 | HK$2.32M | HK$5,309 | ||
| 1999年7月26日 | HK$2.23M | HK$5,103 | ||
| 1999年6月16日 | HK$3.28M | — | ||
| 1999年5月27日 | HK$3.23M | — | ||
| 1999年5月24日 | HK$3.22M | — | ||
| 1999年1月20日 | HK$3.20M | HK$5,378 | ||
| 1998年12月3日 | HK$2.45M | — | ||
| 1998年9月30日 | HK$2.42M | HK$5,538 |
單位表 (75)
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資料來源： Renavon.com