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主頁 中西區 堅尼地城 寶樹樓

寶樹樓

Po Shu Lau

山市街35-37號

實用呎價中位數
HK$9,842
最近成交
HK$4.97M
2026年2月3日
已登記成交
48
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,527

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
寶樹樓
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1965年9月2日
單位數目
37
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 海利大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,393
15 米 山市街33號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,845
20 米 紫蘭樓
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,480
25 米 山市街27號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,392
28 米 山市大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,780
39 米 山市街19-21號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,286
47 米 文豪花園
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,514
52 米 青蓮臺1-3號
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$9,842
HK$15,842HK$8,506HK$1,17119962003201020172026

成交紀錄 (48)

日期 成交價 呎價
2026年2月3日 HK$4.97M HK$9,842
2026年1月28日 HK$4.91M HK$9,738
2022年8月5日 HK$6.00M HK$11,905
2022年7月28日 HK$6.60M HK$13,095
2019年12月31日 HK$8.00M HK$15,842
2018年10月9日 HK$7.62M HK$15,089
2017年12月29日 HK$5.38M HK$11,545
2012年2月21日 HK$3.58M HK$7,682
2012年2月21日 HK$3.58M HK$7,089
2011年7月8日 HK$3.90M HK$7,738
2011年3月25日 HK$3.97M —
2011年3月25日 HK$3.97M HK$7,861
2010年11月15日 HK$3.78M —
2010年11月15日 HK$3.78M HK$8,112
2010年5月26日 HK$2.00M HK$3,968
2010年2月25日 HK$3.12M HK$6,178
2010年2月25日 HK$3.12M HK$6,695
2010年2月4日 HK$2.38M —
2010年2月4日 HK$2.38M HK$4,713
2009年9月10日 HK$2.45M HK$4,852
2009年9月10日 HK$2.45M HK$5,258
2008年2月20日 HK$3.10M HK$6,139
2007年6月20日 HK$1.81M HK$3,591
2007年1月26日 HK$1.60M HK$3,175
2006年9月7日 HK$1.28M HK$2,540
2006年4月10日 HK$1.22M HK$2,421
2006年2月9日 HK$900K —
2005年8月19日 HK$1.15M HK$2,277
2005年8月19日 HK$1.15M HK$2,468
2004年1月31日 HK$820K HK$1,624
2004年1月8日 HK$640K HK$1,270
2003年9月13日 HK$680K —
2003年6月12日 HK$590K HK$1,171
2002年10月19日 HK$730K HK$1,566
2002年6月13日 HK$750K HK$1,488
2000年11月22日 HK$800K HK$1,584
2000年4月27日 HK$700K HK$1,502
2000年3月17日 HK$770K HK$1,525
1998年1月5日 HK$1.75M —
1997年6月20日 HK$2.19M HK$4,346
1997年6月16日 HK$2.30M HK$4,554
1997年6月11日 HK$1.80M —
1997年4月28日 HK$1.53M —
1997年2月26日 HK$1.40M —
1997年1月22日 HK$1.16M —
1997年1月4日 HK$1.37M HK$2,713
1996年12月27日 HK$1.32M HK$2,614
1996年3月6日 HK$1.09M —

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
13樓 — — C $3.1M 2008年2月
12樓 A $4.9M 2026年1月 — C $7.6M 2018年10月
11樓 — — C $5M 2026年2月
10樓 A $6.6M 2022年7月 — C $3.8M 2010年11月
9樓 — — C $1.8M 1997年6月
8樓 — — C $1.1M 2005年8月
7樓 — B $1.7M 1998年1月 —
6樓 — B $4M 2011年3月 —
5樓 A $6M 2022年8月 — C $2.3M 1997年6月
4樓 — B $3.6M 2012年2月 B $680K 2003年9月 —
3樓 — B $5.4M 2017年12月 —

未能顯示於表內的單位 (9)

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資料來源： Renavon.com