預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,559

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

乾泰隆大廈

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1985年6月28日

單位數目

32

樓層數目

16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 5 分鐘 · 373米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 永裕大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,862

9 米 嘉豐大廈

86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,549

22 米 僑港大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,194

24 米 永樂街185號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,581

43 米 文景大廈

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,645

48 米 永生大廈

70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,418

49 米 新成大廈

166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,991

49 米 永輝大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,283

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$10,307

成交紀錄 (44)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月7日	7樓	B室	HK$4.70M	456	HK$10,307	▲ 77.4%
2024年9月11日	7樓	A室	HK$5.40M	454	HK$11,894	▲ 188.8%
2023年5月12日	5樓	A室	HK$5.85M	454	HK$12,886	▲ 11.4%
2022年1月5日	6樓	A室	HK$6.20M	454	HK$13,656	▲ 15.7%
2020年5月29日	18樓	B室	HK$7.30M	456	HK$16,009	▲ 32.7%
2019年11月22日	18樓	A室	HK$7.18M	454	HK$15,815	▲ 195.5%
2019年4月29日	13樓	B室	HK$6.80M	456	HK$14,912	▲ 335.9%
2019年3月28日	12/F	FLAT A	HK$6.30M	454	HK$13,877	▲ 189.0%
2018年2月15日	14樓	A室	HK$6.90M	454	HK$15,198	▲ 25.5%
2017年1月9日	6樓	A室	HK$5.36M	454	HK$11,806	▲ 201.1%
2016年12月12日	18/F	FLAT B	HK$5.50M	456	HK$12,061	▲ 450.0%
2016年7月21日	5樓	A室	HK$5.25M	454	HK$11,564	▲ 275.0%
2015年1月16日	14樓	A室	HK$5.50M	454	HK$12,114	—
2014年7月8日	19-20/F	FLAT B	HK$9.70M	913	HK$10,624	—
2014年2月7日	16/F	FLAT A	HK$4.98M	454	HK$10,969	—
2010年11月1日	15/F	FLAT B	HK$2.88M	456	HK$6,316	—
2009年10月19日	18樓	A室	HK$2.43M	454	HK$5,352	—
2009年9月30日	15/F	FLAT B	HK$2.58M	456	HK$5,658	—
2009年9月30日	16/F	FLAT B	HK$2.58M	456	HK$5,658	—
2009年9月30日	16/F	FLAT A	HK$2.58M	454	HK$5,683	—
2009年3月30日	9/F	FLAT A	HK$2.15M	454	HK$4,736	—
2008年7月2日	7樓	B室	HK$2.65M	456	HK$5,811	—
2007年12月3日	12樓	A室	HK$2.18M	454	—	—
2007年6月15日	11/F	FLAT B	HK$1.90M	456	HK$4,167	—
2006年8月16日	19-20/F	FLAT B	HK$3.60M	913	HK$3,943	—
2005年8月26日	5樓	A室	HK$1.40M	454	HK$3,084	—
2005年6月8日	5樓	A室	HK$1.35M	454	HK$2,974	—
2004年3月25日	11/F	FLAT A	HK$1.27M	454	HK$2,797	—
2003年11月12日	10/F	FLAT B	HK$1.13M	456	—	—
2003年10月22日	11/F	FLAT A	HK$1.08M	454	HK$2,379	—
2003年8月16日	5/F	FLAT B	HK$1.03M	456	—	—
2003年2月5日	18樓	A室	HK$1.12M	454	HK$2,467	—
2002年7月11日	18樓	B室	HK$1.00M	456	HK$2,193	—
2001年11月27日	9/F	FLAT B	HK$1.23M	456	—	—
2001年4月20日	9/F	FLAT A	HK$1.53M	454	HK$3,370	—
2001年2月7日	6樓	A室	HK$1.78M	454	HK$3,921	—
2000年10月28日	13樓	B室	HK$1.56M	456	—	—
2000年10月12日	4/F	FLAT B	HK$1.60M	451	—	—
1999年11月2日	11/F	FLAT B	HK$1.56M	456	HK$3,421	—
1999年7月28日	7樓	A室	HK$1.87M	454	—	—
1998年5月5日	4/F	FLAT B	HK$2.00M	451	—	—
1998年5月2日	5樓	A室	HK$2.48M	454	HK$5,463	—
1997年11月13日	11/F	FLAT A	HK$2.20M	454	HK$4,846	—
1997年5月14日	6樓	A室	HK$2.50M	454	HK$5,507	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2022年8月30日	中層	A室	HK$15,500	454	HK$34

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
19樓	—	B $9.7M 2014年7月
18樓	A $7.2M 2019年11月	B $7.3M 2020年5月
16樓	A $5M 2014年2月	B $2.6M 2009年9月
15樓	—	B $2.9M 2010年11月
14樓	A $6.9M 2018年2月	—
13樓	—	B $6.8M 2019年4月
12樓	A $6.3M 2019年3月	—
11樓	A $1.3M 2004年3月	B $1.9M 2007年6月
10樓	—	B $1.1M 2003年11月
9樓	A $2.1M 2009年3月	B $1.2M 2001年11月
7樓	A $5.4M 2024年9月	B $4.7M 2025年4月
6樓	A $6.2M 2022年1月	—
5樓	A $5.8M 2023年5月	B $1M 2003年8月
4樓	—	B $1.6M 2000年10月