預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,758

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

薄扶林道33-33A號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1961年6月12日

單位數目

13

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港大學

步行約 5 分鐘 · 357米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 薄扶林道31-31A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

11 米 豐林大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,954

16 米 偉安樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,065

22 米 水街47號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,642

22 米 水街45號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,607

25 米 廣德樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,500

34 米 利威樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257

39 米 居仁閣

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,848

本廈實用呎價中位數走勢

2022年10月1日 · HK$12,232

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年10月12日	二樓	33A號	HK$8.00M	654	HK$12,232	—
2021年2月3日	五樓	33號	HK$19.82M	944	HK$21,000	—
2019年11月7日	地下	33A號	HK$13.73M	654	HK$21,000	—
2019年8月9日	地庫	33A號	HK$16.00M	—	—	—
2018年10月4日	六樓	33號	HK$17.50M	944	HK$18,538	▲ 0.0%
2018年3月28日	三樓	33A號	HK$13.60M	654	HK$20,800	—
2018年3月28日	四樓	33號	HK$17.83M	944	HK$18,888	▲ 0.0%
2018年3月28日	三樓	33號	HK$17.83M	944	HK$18,888	—
2012年10月17日	二樓	33號	HK$6.00M	944	HK$6,356	▲ 0.0%
2005年6月10日	六樓	33號	HK$1.11M	944	HK$1,179	▲ 0.0%
1995年11月20日	四樓	33號	HK$1.00M	944	HK$1,059	▲ 0.0%

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
地庫	33A號	—	→
地下	33A號	654	→
二樓	33A號	654	→
二樓	33號	944	→
三樓	33A號	654	→
三樓	33號	944	→
四樓	33號	944	→
五樓	33號	944	→
六樓	33號	944	→