翰林軒 2座
University Heights Tower 2
蒲飛路23號
實用呎價中位數
HK$19,935
最近成交
HK$9.25M
2026年4月14日
已登記成交
702
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,870
已納入模型估值的 221 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 3 分鐘 · 175米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$19,935成交紀錄 (100 共 702)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月14日 | HK$9.25M | HK$19,935 | ||
| 2026年4月1日 | HK$15.00M | HK$18,987 | ||
| 2026年2月25日 | HK$6.88M | HK$17,157 | ||
| 2026年2月25日 | HK$8.80M | HK$18,966 | ||
| 2026年2月4日 | HK$8.80M | HK$18,966 | ||
| 2026年1月15日 | HK$8.42M | HK$18,147 | ||
| 2025年11月17日 | HK$14.38M | HK$18,202 | ||
| 2025年10月31日 | HK$8.42M | HK$18,147 | ||
| 2025年10月3日 | HK$6.90M | HK$17,207 | ||
| 2025年8月28日 | HK$6.70M | HK$16,708 | ||
| 2024年12月2日 | HK$26.00M | HK$23,277 | ||
| 2024年10月28日 | HK$12.80M | HK$16,202 | ||
| 2024年9月12日 | HK$8.88M | HK$19,138 | ||
| 2024年1月18日 | HK$9.22M | HK$19,871 | ||
| 2024年1月11日 | HK$7.28M | HK$18,155 | ||
| 2023年6月6日 | HK$9.50M | HK$20,474 | ||
| 2023年3月24日 | HK$10.00M | HK$21,552 | ||
| 2022年7月11日 | HK$16.30M | HK$20,633 | ||
| 2022年7月5日 | HK$10.85M | HK$23,384 | ||
| 2022年5月17日 | HK$8.80M | HK$21,945 | ||
| 2022年2月17日 | HK$8.35M | HK$20,823 | ||
| 2021年11月17日 | HK$8.72M | HK$21,746 | ||
| 2021年11月15日 | HK$7.73M | HK$19,277 | ||
| 2021年9月27日 | HK$9.80M | HK$24,439 | ||
| 2021年8月26日 | HK$10.00M | HK$21,552 | ||
| 2021年8月17日 | HK$19.50M | HK$24,684 | ||
| 2021年6月30日 | HK$8.18M | HK$20,399 | ||
| 2021年6月4日 | HK$7.80M | HK$19,457 | ||
| 2021年6月4日 | HK$8.12M | HK$20,249 | ||
| 2021年5月11日 | HK$10.00M | HK$21,552 | ||
| 2021年4月20日 | HK$8.18M | HK$20,399 | ||
| 2021年4月13日 | HK$15.50M | HK$19,620 | ||
| 2021年3月23日 | HK$17.33M | HK$21,937 | ||
| 2021年3月17日 | HK$7.88M | HK$19,651 | ||
| 2021年3月16日 | HK$9.80M | HK$21,121 | ||
| 2021年1月14日 | HK$10.50M | HK$22,629 | ||
| 2021年1月13日 | HK$14.80M | HK$18,734 | ||
| 2021年1月8日 | HK$10.00M | HK$21,552 | ||
| 2020年12月18日 | HK$7.95M | HK$19,825 | ||
| 2020年11月24日 | HK$15.30M | HK$19,367 | ||
| 2020年11月11日 | HK$8.48M | HK$21,147 | ||
| 2020年11月3日 | HK$8.60M | HK$21,446 | ||
| 2020年10月5日 | HK$11.00M | HK$23,707 | ||
| 2020年9月23日 | HK$10.70M | HK$23,060 | ||
| 2020年8月26日 | HK$8.38M | HK$20,898 | ||
| 2020年7月15日 | HK$8.58M | HK$21,396 | ||
| 2020年7月14日 | HK$9.05M | HK$19,504 | ||
| 2020年6月18日 | HK$10.50M | HK$22,629 | ||
| 2020年4月14日 | HK$7.53M | HK$18,778 | ||
| 2020年2月26日 | HK$7.70M | HK$19,202 | ||
| 2020年2月25日 | HK$7.88M | HK$19,651 | ||
| 2020年2月21日 | HK$10.37M | HK$22,345 | ||
| 2020年2月3日 | HK$9.50M | HK$20,474 | ||
| 2019年12月4日 | HK$8.00M | HK$19,950 | ||
| 2019年7月9日 | HK$11.00M | HK$23,707 | ||
| 2019年7月9日 | HK$10.83M | HK$23,340 | ||
| 2019年5月20日 | HK$16.00M | HK$20,253 | ||
| 2019年4月25日 | HK$10.52M | HK$22,672 | ||
| 2019年3月7日 | HK$7.78M | HK$19,402 | ||
| 2018年10月5日 | HK$10.38M | HK$22,371 | ||
| 2018年9月19日 | HK$8.68M | HK$21,646 | ||
| 2018年7月20日 | HK$10.40M | HK$22,414 | ||
| 2018年6月28日 | HK$8.80M | HK$18,966 | ||
| 2018年5月17日 | HK$6.95M | HK$17,332 | ||
| 2018年5月11日 | HK$9.70M | HK$20,905 | ||
| 2018年4月19日 | HK$7.88M | HK$19,651 | ||
| 2018年3月29日 | HK$6.75M | HK$16,833 | ||
| 2018年3月27日 | HK$6.30M | HK$15,711 | ||
| 2018年3月13日 | HK$9.08M | HK$19,569 | ||
| 2018年1月18日 | HK$6.85M | HK$17,082 | ||
| 2017年12月12日 | HK$6.00M | HK$14,963 | ||
| 2017年12月6日 | HK$16.28M | HK$20,608 | ||
| 2017年11月7日 | HK$15.00M | HK$18,987 | ||
| 2017年11月7日 | HK$6.90M | HK$17,207 | ||
| 2017年9月21日 | HK$15.88M | HK$20,101 | ||
| 2017年6月30日 | HK$8.72M | HK$18,793 | ||
| 2017年6月28日 | HK$7.29M | HK$18,180 | ||
| 2017年4月27日 | HK$8.29M | HK$17,866 | ||
| 2017年3月13日 | HK$8.30M | HK$17,888 | ||
| 2016年11月22日 | HK$6.50M | HK$16,210 | ||
| 2016年11月9日 | HK$8.30M | HK$17,888 | ||
| 2016年11月1日 | HK$6.00M | HK$14,960 | ||
| 2016年10月20日 | HK$5.78M | HK$14,414 | ||
| 2016年8月4日 | HK$6.96M | HK$15,000 | ||
| 2016年5月13日 | HK$6.98M | HK$15,043 | ||
| 2016年4月26日 | HK$5.43M | HK$13,541 | ||
| 2016年3月30日 | HK$5.83M | HK$14,539 | ||
| 2015年12月16日 | HK$6.00M | HK$14,963 | ||
| 2015年10月12日 | HK$8.35M | HK$17,996 | ||
| 2015年9月9日 | HK$12.88M | HK$16,304 | ||
| 2015年8月10日 | HK$13.18M | HK$16,684 | ||
| 2015年7月24日 | HK$14.26M | HK$18,051 | ||
| 2015年6月9日 | HK$10.00M | HK$12,658 | ||
| 2015年4月13日 | HK$7.80M | HK$16,810 | ||
| 2015年1月22日 | HK$12.00M | HK$15,190 | ||
| 2014年12月19日 | HK$7.30M | HK$15,733 | ||
| 2014年12月19日 | HK$7.50M | HK$16,164 | ||
| 2014年12月10日 | HK$5.70M | HK$14,214 | ||
| 2014年11月18日 | HK$6.17M | HK$15,386 | ||
| 2014年10月14日 | HK$7.10M | HK$15,302 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月20日 | HK$7.80M | HK$16,810 | ||
| 2026年6月8日 | HK$7.00M | HK$17,456 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月15日 | HK$22,500 | HK$56 | ||
| 2026年8月15日 | HK$26,000 | HK$56 | ||
| 2026年7月18日 | HK$18,000 | HK$45 | ||
| 2026年6月19日 | HK$18,000 | HK$45 | ||
| 2026年6月5日 | HK$20,000 | HK$50 | ||
| 2026年4月21日 | HK$26,000 | HK$56 | ||
| 2026年3月15日 | HK$25,800 | HK$56 | ||
| 2026年2月11日 | HK$21,000 | HK$52 | ||
| 2026年2月10日 | HK$35,500 | HK$45 | ||
| 2025年12月22日 | HK$38,000 | HK$48 | ||
| 2025年12月8日 | HK$30,000 | HK$65 | ||
| 2025年10月11日 | HK$19,000 | HK$47 | ||
| 2025年9月7日 | HK$23,000 | HK$57 | ||
| 2025年8月23日 | HK$21,000 | HK$52 | ||
| 2025年8月8日 | HK$39,000 | HK$49 | ||
| 2025年8月5日 | HK$19,500 | HK$49 | ||
| 2025年8月3日 | HK$20,000 | HK$50 | ||
| 2025年4月7日 | HK$20,000 | HK$50 | ||
| 2025年3月15日 | HK$25,000 | HK$54 | ||
| 2025年3月9日 | HK$18,000 | HK$45 | ||
| 2025年2月22日 | HK$41,000 | HK$52 | ||
| 2024年8月14日 | HK$24,000 | HK$52 | ||
| 2024年8月10日 | HK$24,000 | HK$52 | ||
| 2024年7月15日 | HK$20,000 | HK$50 | ||
| 2024年7月10日 | HK$38,000 | HK$48 | ||
| 2024年7月1日 | HK$17,000 | HK$42 | ||
| 2024年4月1日 | HK$24,000 | HK$52 | ||
| 2023年11月25日 | HK$36,000 | HK$46 | ||
| 2023年10月25日 | HK$40,000 | HK$51 | ||
| 2023年10月23日 | HK$37,500 | HK$48 |
單位表 (221)
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資料來源： Renavon.com