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主頁 觀塘區 觀塘 瑞寧樓

瑞寧樓 A座

Shui Ning House Block A

雲漢街2-24號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$1.24M
2024年6月18日
已登記成交
137
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,178

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
瑞寧樓
分區
觀塘
小一校網
48
發展商
華懋
入伙日期
1967年12月6日
單位數目
111
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 8 分鐘 · 596米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

44 米 德利大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000
49 米 南和大樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,738
51 米 雲漢大樓 前座
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,554
63 米 福興樓
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,132
85 米 晨星樓
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,626
90 米 南寧大樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,510
112 米 永韶樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,750
125 米 順景大樓
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,197

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · —
HK$10,800HK$5,803HK$80619952004200920182024

成交紀錄 (100 共 137)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年6月18日 HK$1.24M —
2024年4月5日 HK$1.68M HK$6,720
2024年3月26日 HK$1.80M HK$7,347
2023年12月15日 HK$2.10M HK$7,664
2023年5月18日 HK$2.12M HK$7,737
2023年3月27日 HK$2.22M HK$8,102
2023年1月10日 HK$2.00M HK$8,000
2022年11月29日 HK$2.00M HK$8,163
2022年8月17日 HK$2.25M HK$8,212
2022年5月4日 HK$2.19M HK$7,993
2022年2月15日 HK$2.63M HK$9,069
2021年8月27日 HK$2.28M HK$9,182
2021年5月26日 HK$2.15M HK$7,847
2019年11月25日 HK$2.48M HK$9,051
2019年10月9日 HK$2.70M HK$10,800
2019年4月30日 HK$2.00M HK$7,299
2019年4月25日 HK$2.05M HK$8,266
2019年4月24日 HK$2.30M HK$9,200
2019年3月21日 HK$2.18M —
2018年10月30日 HK$1.95M HK$7,863
2018年8月22日 HK$2.50M HK$10,000
2018年7月27日 HK$1.98M HK$8,082
2018年1月26日 HK$1.98M HK$7,912
2017年11月29日 HK$2.08M HK$8,320
2017年3月15日 HK$1.99M HK$8,122
2016年11月25日 HK$2.00M —
2016年9月21日 HK$1.80M HK$6,569
2015年6月24日 HK$1.95M HK$6,724
2015年2月18日 HK$1.82M HK$7,280
2015年2月9日 HK$1.85M HK$6,752
2014年6月12日 HK$1.55M HK$5,657
2013年6月19日 HK$1.66M HK$6,058
2013年5月29日 HK$1.60M HK$5,839
2013年5月21日 HK$1.28M HK$4,672
2013年4月2日 HK$1.70M —
2013年2月14日 HK$1.80M HK$5,806
2013年1月24日 HK$1.48M HK$5,968
2012年9月18日 HK$1.23M HK$4,489
2012年5月28日 HK$1.28M HK$5,161
2012年3月21日 HK$1.32M HK$5,280
2012年3月5日 HK$1.22M HK$4,453
2011年6月22日 HK$950K HK$3,467
2011年6月14日 HK$1.16M HK$4,640
2011年6月10日 HK$950K HK$3,467
2011年3月3日 HK$1.30M HK$5,200
2011年1月5日 HK$900K HK$3,600
2010年11月25日 HK$1.05M HK$4,286
2010年9月29日 HK$940K HK$3,760
2010年8月2日 HK$900K HK$3,103
2010年6月4日 HK$900K HK$3,674
2010年5月14日 HK$780K HK$3,120
2010年5月12日 HK$720K HK$2,628
2010年4月23日 HK$740K HK$3,020
2009年12月21日 HK$580K HK$2,117
2009年10月19日 HK$730K HK$2,980
2009年9月28日 HK$680K HK$2,742
2009年6月17日 HK$760K HK$3,064
2009年1月20日 HK$630K HK$2,520
2008年12月11日 HK$450K HK$1,642
2008年9月10日 HK$350K HK$1,411
2008年6月3日 HK$560K HK$2,258
2008年5月16日 HK$580K HK$2,339
2008年4月28日 HK$540K —
2008年4月15日 HK$690K HK$2,518
2008年4月11日 HK$450K HK$1,814
2008年2月6日 HK$670K HK$2,702
2007年9月21日 HK$450K —
2007年9月4日 HK$530K —
2007年8月22日 HK$680K HK$2,720
2007年6月21日 HK$550K HK$2,245
2007年4月4日 HK$300K HK$1,210
2007年3月9日 HK$430K —
2006年10月17日 HK$440K HK$1,606
2006年10月6日 HK$410K HK$1,653
2006年8月11日 HK$390K —
2006年6月29日 HK$430K —
2006年2月28日 HK$450K HK$1,800
2005年12月24日 HK$320K HK$1,280
2005年12月22日 HK$420K —
2005年9月9日 HK$350K HK$1,277
2005年7月9日 HK$238K HK$952
2005年4月27日 HK$330K —
2005年4月27日 HK$250K HK$912
2005年3月15日 HK$298K HK$1,088
2005年2月21日 HK$320K HK$1,306
2004年11月11日 HK$340K —
2004年11月11日 HK$335K —
2004年11月8日 HK$280K HK$1,120
2004年9月2日 HK$283K HK$1,132
2004年4月27日 HK$270K HK$1,089
2004年3月20日 HK$228K HK$919
2004年3月19日 HK$350K —
2004年3月8日 HK$270K HK$1,102
2004年2月3日 HK$200K HK$806
2003年10月31日 HK$250K —
2003年8月13日 HK$320K —
2002年12月3日 HK$350K HK$1,400
2002年8月28日 HK$220K —
2002年3月28日 HK$270K HK$1,089
2002年2月1日 HK$300K HK$1,200

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2025年7月9日 HK$7,500 HK$21

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5A6A7A8A9A10A11A12A13A14EMENT
9樓 — A2 $2.1M 2021年5月 — — A5 $2.7M 2019年10月 — — — A9 $2.5M 2018年8月 — A11 $1.9M 2018年10月 — A13 $1.8M 2024年3月 A14 $2M 2019年4月 —
8樓 A1 $250K 2003年10月 A2 $2.2M 2022年8月 A3 $900K 2010年8月 A4 $2M 2019年4月 A5 $2.3M 2019年4月 A6 $2.5M 2019年11月 — A8 $530K 2007年9月 — A10 $2.2M 2022年5月 A10 $950K 2011年6月 — A12 $2.1M 2023年5月 A12 $1.3M 2013年5月 — — EMENT $1.2M 2024年6月
7樓 — — — — — A6 $298K 2005年3月 A7 $940K 2010年9月 — A9 $390K 2006年8月 — A11 $670K 2008年2月 — A13 $540K 1997年3月 A14 $680K 2009年9月 —
6樓 — — — A4 $380K 2000年11月 A5 $1.2M 2011年6月 — A7 $740K 1997年2月 A8 $1.6M 2013年5月 — — A11 $410K 2000年2月 — A13 $2.2M 2019年3月 A14 $580K 2008年5月 —
5樓 A1 $350K 2004年3月 — — A4 $690K 2008年4月 A5 $900K 2011年1月 — A7 $2.1M 2017年11月 A8 $690K 1996年9月 A9 $1.7M 2024年4月 A10 $250K 1999年8月 A11 $2.3M 2021年8月 — — — —
4樓 — A2 $400K 2001年5月 — — A5 $430K 2006年6月 — — — — — — A12 $1M 1997年11月 A13 $350K 2000年12月 A13 $2M 2022年11月 A14 $300K 2000年12月 —
3樓 A1 $400K 2001年11月 — A3 $1.9M 2015年6月 A4 $2.1M 2023年12月 A5 $1M 1997年10月 A5 $2M 2023年1月 A6 $450K 2008年12月 — — — A10 $1.2M 2012年3月 — A12 $2.2M 2023年3月 A13 $2M 2017年3月 A14 $440K 2000年8月 —
2樓 — — A3 $640K 1996年7月 A3 $2.6M 2022年2月 — A5 $2M 2018年1月 A6 $320K 2003年8月 — — — — — — — — —
1樓 — A2 $1.8M 2013年2月 — — — A6 $650K 1996年1月 A7 $600K 1996年2月 — A9 $1.3M 2012年3月 — A11 $530K 1998年11月 A12 $690K 1995年12月 A13 $1.1M 2010年11月 A14 $1.3M 2012年5月 —

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資料來源： Renavon.com