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主頁 觀塘區 觀塘 華苑大廈

華苑大廈 B座

MANDARIN BUILDING BLOCK B

月華街42號

實用呎價中位數
HK$7,940
最近成交
HK$3.70M
2025-12-05
已登記成交
115
自 1996
12個月走勢
▲ 12.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,402

本廈 57 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
華苑大廈
分區
觀塘
小一校網
48
落成年份
1970-11-20
單位數目
96
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路觀塘站
步行約 4 分鐘 · 281米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
58
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路觀塘站站。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-12-01 · HK$3.70M
HK$5.55MHK$3.09MHK$630K199619992005201120182025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-12-05 HK$3.70M HK$7,940
2024-11-27 HK$3.45M HK$9,718
2024-06-26 HK$4.20M HK$10,244
2024-04-05 HK$2.98M HK$7,095
2024-02-16 HK$3.30M HK$9,296
2024-01-18 HK$3.92M HK$8,412
2023-05-30 HK$4.28M HK$10,439
2023-04-19 HK$4.47M HK$10,643
2023-02-13 HK$4.48M HK$9,614
2021-05-11 HK$4.78M HK$11,381
2021-04-28 HK$5.21M HK$12,405
2020-11-16 HK$5.55M HK$11,910
2020-09-08 HK$5.36M HK$13,073
2020-09-04 HK$4.52M HK$12,732
2020-04-28 HK$5.20M HK$12,381
2020-02-19 HK$4.50M HK$12,676
2019-10-29 HK$5.35M HK$12,738
2019-08-22 HK$5.30M HK$12,619
2019-03-11 HK$4.39M HK$12,366
2018-11-08 HK$5.28M HK$12,571
2018-02-15 HK$4.78M HK$11,658
2017-10-04 HK$3.30M HK$7,082
2017-06-22 HK$4.93M HK$10,579
2017-06-02 HK$4.40M HK$10,476
2017-03-21 HK$4.35M HK$10,610
2017-02-15 HK$3.50M HK$7,511
2016-08-08 HK$4.03M HK$9,829
2016-05-06 HK$3.58M HK$8,524
2015-12-07 HK$2.00M HK$4,292
2015-12-07 HK$3.98M HK$9,476
2015-08-17 HK$3.00M HK$8,451
2015-03-20 HK$3.71M HK$9,049
2014-06-04 HK$2.85M HK$8,028
2013-02-21 HK$2.50M HK$5,365
2012-11-29 HK$2.63M HK$7,408
2012-10-09 HK$2.83M HK$6,738
2012-08-27 HK$2.70M HK$6,429
2012-01-11 HK$2.30M HK$5,476
2011-11-28 HK$2.56M HK$6,244
2011-09-21 HK$2.42M HK$5,193
2011-04-19 HK$2.00M HK$5,634
2011-02-18 HK$1.78M HK$5,014
2010-09-22 HK$1.00M HK$2,439
2010-09-17 HK$1.85M HK$5,211
2010-05-04 HK$1.50M HK$3,219
2010-01-11 HK$1.53M HK$4,310
2009-07-08 HK$1.58M HK$3,762
2009-04-27 HK$1.63M HK$3,498
2008-08-14 HK$1.70M HK$3,648
2008-05-28 HK$1.48M HK$3,610
2008-01-11 HK$1.07M HK$3,014
2007-07-11 HK$1.53M —
2007-05-09 HK$1.30M —
2007-04-19 HK$1.34M —
2007-03-22 HK$1.39M —
2007-02-23 HK$1.36M —
2007-02-21 HK$1.44M —
2007-02-08 HK$1.00M HK$2,439
2006-12-22 HK$1.50M HK$3,219
2006-11-16 HK$1.04M —
2006-11-11 HK$1.11M —
2006-09-13 HK$1.13M —
2006-09-08 HK$1.16M —
2006-08-21 HK$1.08M —
2006-08-04 HK$880K HK$2,479
2006-07-17 HK$1.00M —
2005-10-10 HK$980K —
2005-09-09 HK$1.15M HK$2,468
2005-05-24 HK$990K —
2005-03-02 HK$880K —
2004-12-28 HK$930K HK$1,996
2004-10-06 HK$930K HK$2,268
2004-08-03 HK$850K HK$2,073
2004-05-14 HK$810K HK$1,929
2004-02-04 HK$650K HK$1,831
2003-06-24 HK$620K —
2003-06-02 HK$650K —
2003-02-25 HK$690K —
2002-09-24 HK$730K —
2002-07-09 HK$760K —
2002-05-23 HK$900K —
2002-05-07 HK$750K —
2002-03-01 HK$630K —
2002-02-22 HK$710K —
2002-02-06 HK$750K —
2001-08-27 HK$980K —
2000-10-13 HK$1.10M HK$2,683
2000-03-25 HK$960K —
1999-12-15 HK$1.00M —
1999-04-22 HK$1.21M HK$2,951
1998-11-12 HK$1.19M —
1998-10-21 HK$1.06M HK$2,524
1998-08-18 HK$1.21M —
1997-12-02 HK$1.78M —
1997-08-06 HK$2.23M —
1997-07-17 HK$2.30M —
1997-05-27 HK$1.52M —
1997-05-16 HK$1.95M HK$4,184
1997-01-27 HK$1.93M —
1997-01-11 HK$1.10M HK$2,683

單位 (57)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 410
1/F FLAT B 466
1/F FLAT G 410
1/F FLAT H 466
2/F FLAT C 355
2/F FLAT D 420
2/F FLAT E 355
2/F FLAT H 466
3/F FLAT B 466
3/F FLAT C 355
3/F FLAT D 420
3/F FLAT G 410
4/F FLAT D 420
4/F FLAT E 355
4/F FLAT G 410
5/F FLAT A 410
5/F FLAT C 355
5/F FLAT E 355
6/F FLAT A 410
6/F FLAT B 466
6/F FLAT D 420
6/F FLAT F 420
6/F FLAT G 410
6/F FLAT H 466
7/F FLAT A 410
7/F FLAT B 466
7/F FLAT C 355
7/F FLAT D 420
7/F FLAT E 355
7/F FLAT F 420
7/F FLAT G 410
7/F FLAT H 466
8/F FLAT B 466
8/F FLAT C 355
8/F FLAT D 420
8/F FLAT F 420
8/F FLAT H 466
9/F FLAT A 410
9/F FLAT C 355
9/F FLAT D 420
9/F FLAT G 410
9/F FLAT H 466
10/F FLAT B 466
10/F FLAT C 355
10/F FLAT D 420
10/F FLAT E 355
10/F FLAT F 420
11/F FLAT A 410
11/F FLAT C 355
11/F FLAT D 420
11/F FLAT E 355
11/F FLAT F 420
11/F FLAT G 410
11/F FLAT H 466
12/F FLAT C 355
12/F FLAT D 420
12/F FLAT H 466

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資料來源： Renavon.com