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康華樓

Hong Wah Building

康寧道38號

實用呎價中位數
HK$6,988
最近成交
HK$1.68M
2026年3月27日
已登記成交
24
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.2%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,017

已納入模型估值的 14 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
康華樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1967年9月2日
單位數目
24
樓層數目
4

位置

周邊環境

最近港鐵站
觀塘
步行約 6 分鐘 · 450米
教育
52
學校 · 1公里內(500米內 16)
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內(500米內 18)
醫療
16
醫院/診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至觀塘站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$6,988
HK$13,044HK$7,791HK$2,5381997201020142023

成交紀錄 (24)

日期 成交價 呎價
2026年3月27日 HK$1.68M HK$6,988
2025年12月18日 HK$3.00M HK$11,538
2025年8月15日 HK$1.55M HK$6,458
2024年10月24日 HK$2.40M HK$10,435
2023年10月5日 HK$3.00M HK$13,044
2020年12月17日 HK$2.57M HK$11,174
2020年11月18日 HK$2.00M HK$8,696
2019年5月9日 HK$2.62M HK$11,391
2016年9月28日 HK$1.90M HK$7,308
2015年3月5日 HK$2.49M HK$10,826
2014年12月5日 HK$2.28M HK$9,913
2013年4月18日 HK$1.00M HK$4,167
2011年2月11日 HK$1.38M HK$6,000
2010年12月3日 HK$990K HK$4,125
2010年10月15日 HK$1.00M HK$4,348
2009年11月2日 HK$880K HK$3,385
2009年10月27日 HK$980K HK$3,769
2007年4月24日 HK$530K
2001年8月28日 HK$320K
1998年8月31日 HK$600K HK$2,609
1998年7月31日 HK$660K HK$2,538
1997年6月20日 HK$880K HK$3,385
1997年1月10日 HK$690K
1997年1月10日 HK$980K HK$4,261

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com