定業大廈
Ting Yip Building
定業街30-42號
實用呎價中位數
HK$10,486
最近成交
HK$3.02M
2023年8月29日
已登記成交
45
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,421
已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 6 分鐘 · 447米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2023年8月1日 · HK$10,486成交紀錄 (45)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年8月29日 | HK$3.02M | HK$10,486 | ||
| 2023年8月16日 | HK$2.98M | HK$10,136 | ||
| 2023年7月21日 | HK$4.20M | HK$11,200 | ||
| 2022年8月3日 | HK$4.00M | HK$13,605 | ||
| 2021年2月26日 | HK$4.15M | HK$11,067 | ||
| 2021年1月18日 | HK$4.35M | HK$11,600 | ||
| 2020年1月24日 | HK$3.65M | HK$12,674 | ||
| 2019年12月4日 | HK$4.28M | HK$11,413 | ||
| 2019年3月5日 | HK$4.20M | HK$11,200 | ||
| 2018年5月15日 | HK$4.28M | HK$11,413 | ||
| 2018年5月14日 | HK$3.96M | HK$13,895 | ||
| 2018年1月2日 | HK$3.88M | HK$10,374 | ||
| 2017年11月14日 | HK$2.90M | HK$10,069 | ||
| 2015年2月13日 | HK$2.63M | HK$9,228 | ||
| 2014年10月9日 | HK$2.65M | HK$9,201 | ||
| 2014年9月17日 | HK$2.58M | HK$9,053 | ||
| 2014年5月2日 | HK$2.73M | HK$7,280 | ||
| 2011年6月27日 | HK$1.80M | HK$4,800 | ||
| 2011年3月23日 | HK$1.50M | HK$5,102 | ||
| 2011年3月3日 | HK$1.38M | HK$4,792 | ||
| 2011年2月15日 | HK$1.20M | HK$4,082 | ||
| 2010年12月13日 | HK$1.68M | HK$4,480 | ||
| 2008年4月7日 | HK$865K | HK$2,942 | ||
| 2008年4月7日 | HK$870K | HK$2,959 | ||
| 2007年5月3日 | HK$720K | — | ||
| 2006年4月25日 | HK$400K | — | ||
| 2005年9月1日 | HK$600K | HK$2,041 | ||
| 2004年10月30日 | HK$530K | HK$1,417 | ||
| 2004年4月30日 | HK$580K | — | ||
| 2003年9月30日 | HK$450K | — | ||
| 2002年4月30日 | HK$550K | — | ||
| 2000年6月26日 | HK$780K | — | ||
| 1998年9月18日 | HK$1.40M | — | ||
| 1998年6月1日 | HK$990K | HK$3,438 | ||
| 1998年3月24日 | HK$1.29M | HK$4,526 | ||
| 1998年2月20日 | HK$1.31M | — | ||
| 1997年4月7日 | HK$1.27M | — | ||
| 1996年10月29日 | HK$960K | HK$3,333 | ||
| 1996年8月9日 | HK$1.16M | — | ||
| 1996年7月16日 | HK$1.10M | — | ||
| 1996年6月12日 | HK$890K | — | ||
| 1996年3月26日 | HK$840K | HK$2,857 | ||
| 1996年3月26日 | HK$843K | HK$2,867 | ||
| 1996年3月5日 | HK$1.12M | HK$2,995 | ||
| 1995年12月18日 | HK$1.13M | HK$3,013 |
單位表 (26)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 12樓 | — | B $580K 2004年4月 | C $4M 2018年5月 | D $600K 2005年9月 |
| 11樓 | A $1.7M 2010年12月 | B $890K 1996年6月 | C $2.6M 2014年9月 | D $1.4M 1998年9月 |
| 10樓 | A $4.3M 2021年1月 | — | — | — |
| 9樓 | — | — | C $450K 2003年9月 | D $4.3M 2019年12月 |
| 8樓 | — | — | C $3M 2023年8月 | — |
| 6樓 | A $4.3M 2018年5月 | B $550K 2002年4月 | C $2.9M 2017年11月 | D $4.2M 2023年7月 |
| 5樓 | — | — | C $1.4M 2011年3月 | D $4.2M 2021年2月 |
| 4樓 | A $1.1M 1996年7月 | B $3M 2023年8月 | C $2.6M 2014年10月 | — |
| 3樓 | A $720K 2007年5月 | B $1.2M 2011年2月 | — | — |
| 2樓 | A $3.9M 2018年1月 | B $4M 2022年8月 | C $1.3M 1998年2月 | D $530K 2004年10月 |
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資料來源： Renavon.com