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主頁 觀塘區 牛頭角 安德大廈

安德大廈

On Tak Building

定業街50號

實用呎價中位數
HK$8,825
最近成交
HK$2.78M
2026年8月14日
已登記成交
78
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,319

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
安德大廈
分區
牛頭角
小一校網
48
入伙日期
1974年9月21日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 定業大廈
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,486
32 米 永明樓
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,649
37 米 仁寧大廈
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,330
49 米 德昌樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,145
50 米 定業街26號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000
51 米 百富閣
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,549
54 米 定業街24號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,838
58 米 德明樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,353

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,825
HK$13,740HK$7,695HK$1,65119962005201520202026

成交紀錄 (78)

日期 成交價 呎價
2026年8月14日 HK$2.78M HK$8,825
2026年7月7日 HK$3.30M HK$10,476
2026年3月3日 HK$2.99M HK$9,492
2026年1月16日 HK$2.75M HK$8,730
2025年11月24日 HK$3.50M HK$11,111
2024年8月6日 HK$3.88M HK$12,318
2024年7月25日 HK$3.75M —
2024年6月27日 HK$3.80M —
2023年5月11日 HK$4.10M HK$13,016
2021年8月19日 HK$4.88M HK$12,261
2021年7月12日 HK$3.73M HK$11,841
2021年6月2日 HK$4.78M HK$12,132
2021年4月21日 HK$4.38M HK$11,117
2021年3月24日 HK$4.05M HK$12,857
2021年3月16日 HK$3.80M HK$12,064
2021年1月5日 HK$4.53M HK$11,382
2020年4月28日 HK$3.85M HK$12,222
2020年4月27日 HK$3.79M HK$12,032
2020年4月27日 HK$3.99M HK$12,667
2019年4月17日 HK$4.33M HK$13,740
2017年11月13日 HK$3.00M HK$9,524
2017年9月12日 HK$3.80M HK$12,418
2017年5月31日 HK$3.70M HK$9,296
2016年12月22日 HK$3.43M HK$8,618
2016年11月16日 HK$3.22M HK$10,222
2016年9月22日 HK$3.03M HK$9,619
2016年8月17日 HK$3.10M HK$7,868
2015年7月6日 HK$3.03M HK$9,619
2015年6月26日 HK$3.18M HK$10,095
2014年9月29日 HK$2.48M HK$7,873
2014年9月11日 HK$2.62M HK$8,318
2014年8月11日 HK$2.99M HK$7,589
2012年5月22日 HK$1.96M HK$6,222
2012年3月29日 HK$1.80M HK$5,714
2012年3月23日 HK$1.80M HK$5,714
2012年2月28日 HK$1.75M HK$5,663
2011年10月27日 HK$1.55M HK$4,921
2011年3月9日 HK$1.35M HK$4,286
2011年3月4日 HK$1.47M HK$4,667
2010年5月28日 HK$1.12M HK$3,556
2009年10月20日 HK$1.39M HK$3,492
2009年10月6日 HK$900K HK$2,857
2009年9月25日 HK$700K HK$2,222
2009年7月2日 HK$1.28M HK$3,249
2009年7月2日 HK$1.30M HK$3,266
2009年4月15日 HK$900K HK$2,857
2009年1月5日 HK$1.08M HK$2,741
2008年5月13日 HK$1.08M HK$2,714
2008年3月5日 HK$1.03M HK$3,270
2007年11月8日 HK$1.08M HK$2,714
2006年12月27日 HK$820K HK$2,603
2006年4月25日 HK$710K HK$2,254
2005年6月8日 HK$600K HK$1,905
2005年4月8日 HK$560K —
2005年3月24日 HK$800K —
2005年3月14日 HK$610K —
2004年12月2日 HK$760K HK$1,910
2004年3月31日 HK$570K HK$1,810
2004年1月27日 HK$420K HK$1,359
2004年1月17日 HK$520K HK$1,651
2002年12月10日 HK$580K —
2002年7月18日 HK$640K HK$2,032
2002年5月7日 HK$750K HK$1,904
2000年1月15日 HK$1.00M —
1999年9月8日 HK$960K —
1999年2月1日 HK$840K —
1998年8月22日 HK$900K HK$2,857
1998年6月23日 HK$1.20M —
1997年7月23日 HK$1.33M HK$4,222
1997年7月22日 HK$1.38M HK$4,381
1997年5月14日 HK$1.50M HK$3,769
1997年1月21日 HK$1.01M —
1996年12月27日 HK$1.15M —
1996年11月4日 HK$1.27M —
1996年9月23日 HK$990K —
1996年3月23日 HK$980K HK$3,111
1996年1月4日 HK$960K —
1995年7月13日 HK$980K —

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 — B $3.8M 2017年9月 — —
22樓 A $4.5M 2021年1月 A $960K 1999年9月 — C $960K 1996年1月 D $1.8M 2012年2月 D $3.9M 2024年8月
21樓 — — C $4M 2021年3月 —
20樓 A $3.8M 2024年6月 B $3M 2014年8月 B $4.8M 2021年6月 — —
19樓 A $3.8M 2024年7月 — — D $2.6M 2014年9月
18樓 — — — D $1.8M 2012年3月 D $3.2M 2016年11月
17樓 — — C $1M 2008年3月 C $2.8M 2026年1月 D $3.5M 2025年11月
16樓 A $760K 2004年12月 B $1.2M 1998年6月 — —
15樓 A $1.1M 2008年5月 — — —
14樓 A $1.1M 2007年11月 B $1.3M 2009年7月 — —
13樓 — — C $840K 1999年2月 D $3.9M 2020年4月 D $980K 1995年7月
12樓 A $800K 2005年3月 — C $570K 2004年3月 D $3.8M 2021年3月
11樓 — B $1.3M 1996年11月 C $990K 1996年9月 C $2.8M 2026年8月 —
10樓 A $3.4M 2016年12月 — C $3M 2026年3月 —
9樓 — B $1M 2000年1月 — D $3.8M 2020年4月
8樓 A $4.9M 2021年8月 B $4.4M 2021年4月 C $610K 2005年3月 C $4M 2020年4月 D $4.1M 2023年5月
7樓 — — C $3.3M 2026年7月 —
6樓 — B $3.1M 2016年8月 C $3.7M 2021年7月 D $1.8M 2012年3月
3樓 — — C $2M 2012年5月 D $900K 2009年10月

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資料來源： Renavon.com