預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,903

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

景康閣

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1978年11月17日

單位數目

11

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 8 分鐘 · 609米

教育

103

學校 · 1公里內（500米內 38）

日常便利

23

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 嘉麗苑

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,591

34 米 碧麗苑

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,211

40 米 雅麗苑 B座

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,751

40 米 地錦路8號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,345

46 米 海棠路5號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,715

60 米 海棠路4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,831

64 米 海棠路2A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,264

67 米 寶信園

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,244

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · —

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月30日	地下	13號	HK$920K	—	—	—
2019年6月11日	3/F	FLAT A	HK$17.50M	806	HK$21,712	—
2019年6月11日	3/F	FLAT B	HK$18.00M	856	HK$21,028	—
2005年9月29日	2/F	FLAT C	HK$4.10M	679	HK$6,038	—
2004年4月15日	2/F	FLAT C	HK$3.18M	679	HK$4,683	—
2003年12月22日	2/F	FLAT C	HK$2.45M	679	HK$3,608	—
2001年3月17日	1/F	FLAT D	HK$5.04M	916	HK$5,502	—
2000年9月29日	1/F	FLAT D	HK$5.31M	916	HK$5,797	—
1999年4月24日	1/F	FLAT D	HK$4.75M	916	HK$5,186	—
1995年12月18日	1/F	FLAT D	HK$5.30M	916	HK$5,786	—
1995年11月13日	2/F	FLAT B	HK$4.23M	856	HK$4,942	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	A $17.5M 2019年6月	B $18M 2019年6月	—	—
2樓	—	B $4.2M 1995年11月	C $4.1M 2005年9月	—
1樓	—	—	—	D $5M 2001年3月

未能顯示於表內的單位 (1)

• 地下 13號 $920K