預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,500

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

地錦路8號

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1979年7月25日

單位數目

9

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 8 分鐘 · 608米

教育

107

學校 · 1公里內（500米內 42）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 107 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 嘉麗苑

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,591

34 米 雅麗苑 B座

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,751

36 米 寶信園

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,244

40 米 景康閣

11 宗已登記成交

44 米 地錦路5號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,032

45 米 金暉苑

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,520

54 米 達之苑

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,866

59 米 麗錦花園

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,755

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$10,345

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月16日	2樓	B室	HK$9.00M	870	HK$10,345	—
2017年10月6日	1樓	C室	HK$24.00M	1,548	HK$15,504	▲ 52.9%
2014年1月22日	1/F	FLAT A	HK$21.00M	876	HK$23,973	—
2012年10月12日	3/F	FLAT A	HK$10.19M	876	HK$11,632	—
2007年10月16日	1樓	C室	HK$15.70M	1,548	HK$10,142	—
2007年2月27日	2/F	FLAT C	HK$15.84M	1,548	HK$10,233	—
2006年10月9日	2/F	FLAT A	HK$6.38M	876	HK$7,283	—
2005年10月25日	2/F	FLAT A	HK$5.48M	876	HK$6,256	—
2001年4月4日	1樓	C室	HK$7.80M	1,548	HK$5,039	—
1999年10月5日	1樓	C室	HK$11.80M	1,548	HK$7,623	—
1996年8月28日	2/F	FLAT C	HK$11.80M	1,548	HK$7,623	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
3樓	A $10.2M 2012年10月	—	—
2樓	A $6.4M 2006年10月	B $9M 2025年4月	C $15.8M 2007年2月
1樓	A $21M 2014年1月	—	C $24M 2017年10月