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主頁 深水埗區 又一村 玉蘭路2號

玉蘭路2號

2 Magnolia Road

玉蘭路2號

實用呎價中位數
HK$9,910
最近成交
HK$11.00M
2025年12月30日
已登記成交
18
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,843

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
玉蘭路2號
分區
又一村
小一校網
40
入伙日期
1978年2月15日
單位數目
15
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 7 分鐘 · 530米
教育
103
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 蒂苑
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,412
36 米 壽菊路5號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111
43 米 紫翠園
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,174
43 米 玉蘭路7號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,289
46 米 玉寶閣
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,996
62 米 美蘭閣
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,241
65 米 富澤苑
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,662
66 米 景山閣
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,706

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$9,910
HK$11,964HK$7,505HK$3,0461996200320122025

成交紀錄 (18)

日期 成交價 呎價
2025年12月30日 HK$11.00M HK$9,910
2017年6月26日 HK$13.28M HK$11,964
2012年4月2日 HK$12.35M HK$11,446
2009年5月26日 HK$7.55M HK$7,665
2006年12月16日 HK$7.75M HK$7,183
2005年3月5日 HK$4.60M HK$4,670
2005年1月31日 HK$5.80M HK$5,278
2005年1月28日 HK$7.23M HK$6,579
2004年9月23日 HK$6.80M HK$6,082
2004年7月6日 HK$5.08M HK$4,708
2003年10月30日 HK$5.60M HK$5,045
2003年1月24日 HK$3.00M HK$3,046
2000年1月17日 HK$5.55M HK$5,144
1999年12月2日 HK$4.80M HK$4,449
1999年11月18日 HK$5.60M HK$5,685
1997年4月7日 HK$8.80M HK$8,156
1996年8月23日 HK$6.88M HK$6,376
1996年4月16日 HK$6.36M HK$5,894

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2024年9月19日 HK$35,000 HK$30
2024年1月22日 HK$37,500 HK$38

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
3樓 A $6.8M 2004年9月 B $7.2M 2005年1月 — D $3M 2003年1月
2樓 — B $5.8M 2005年1月 C $6.4M 1996年4月 D $4.6M 2005年3月
1樓 — — C $5.1M 2004年7月 D $7.5M 2009年5月
地下 A $11M 2025年12月 — C $12.3M 2012年4月 —

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資料來源： Renavon.com