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主頁 深水埗區 又一村 紫翠園

紫翠園

Flora Villa

壽菊路1號

實用呎價中位數
HK$22,174
最近成交
HK$31.00M
2021年9月21日
已登記成交
15
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,007

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
紫翠園
分區
又一村
小一校網
40
入伙日期
1980年8月27日
單位數目
14
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 8 分鐘 · 563米
教育
102
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 102 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 蒂苑
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,412
43 米 玉蘭路2號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,910
52 米 壽菊路5號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111
52 米 蘭芳閣
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,840
56 米 美蘭閣
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,241
58 米 安華閣
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,357
58 米 萬金閣
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,210
60 米 美倫閣
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,579

本廈實用呎價中位數走勢

2021年9月1日 · HK$22,174
HK$22,174HK$13,856HK$5,5371996200120062021

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2021年9月21日 HK$31.00M HK$22,174
2021年4月22日 HK$31.00M HK$22,174
2011年3月1日 HK$19.80M HK$14,337
2009年11月18日 HK$14.80M HK$10,717
2009年5月29日 HK$12.50M HK$9,051
2006年11月30日 HK$11.00M HK$7,965
2004年6月14日 HK$9.28M HK$6,081
2001年9月28日 HK$8.45M HK$5,537
1999年12月22日 HK$9.00M HK$6,272
1997年6月21日 HK$16.60M HK$11,874
1997年3月4日 HK$13.18M HK$9,367
1997年2月5日 HK$14.18M HK$9,882
1996年11月30日 HK$14.60M HK$10,377
1996年8月2日 HK$15.60M HK$10,223
1996年7月23日 HK$11.50M HK$8,014

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 1.7%
日期 月租 實用呎租
2022年11月1日 HK$42,000 HK$30
2021年8月15日 HK$45,000 HK$32

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
3樓 — — — D $15.6M 1996年8月
2樓 A $19.8M 2011年3月 B $9M 1999年12月 C $14.6M 1996年11月 D $8.4M 2001年9月
1樓 A $12.5M 2009年5月 B $14.2M 1997年2月 C $13.2M 1997年3月 D $9.3M 2004年6月
地下 — B $31M 2021年9月 — —

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資料來源： Renavon.com