預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,433

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街41號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年5月7日

單位數目

10

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 6 分鐘 · 469米

教育

87

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 福華街43號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272

13 米 鴻福大樓

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,342

16 米 楓華樓

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,532

26 米 肇義樓

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,968

28 米 長沙灣道62號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,011

30 米 長沙灣道60號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,845

32 米 福華街53號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,530

32 米 福華街55A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,278

本廈實用呎價中位數走勢

2018年8月1日 · HK$6,098

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年8月8日	九樓	41號	HK$4.36M	715	HK$6,098	—
2013年1月8日	3/F	NO. 41	HK$2.82M	736	HK$3,832	—
2011年5月13日	2/F	NO. 41	HK$2.00M	736	HK$2,717	—
2010年8月20日	6/F	NO. 41	HK$1.86M	736	HK$2,527	—
2010年7月19日	6/F	NO. 41	HK$1.63M	736	HK$2,215	—
2010年7月15日	7/F	NO. 41	HK$950K	736	HK$1,291	—
2010年7月6日	5/F	NO. 41	HK$1.91M	736	HK$2,595	—
2008年5月30日	5/F	NO. 41	HK$1.20M	736	HK$1,630	—
2002年2月21日	5/F	NO. 41	HK$420K	736	HK$571	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 41	736	→
3/F	NO. 41	736	→
5/F	NO. 41	736	→
6/F	NO. 41	736	→
7/F	NO. 41	736	→
九樓	41號	715	→