預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,716

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

聯合道6號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1949年10月12日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 459米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 裕聯大廈

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,224

20 米 新泰樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,126

26 米 福佬村道5-9號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,797

29 米 幸福大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,884

31 米 嘉樂樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,828

32 米 太子道西354號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,364

42 米 泰然樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,950

44 米 嘉琳

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,416

本廈實用呎價中位數走勢

2017年7月1日 · HK$23,232

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年7月11日	四樓	6號	HK$23.00M	990	HK$23,232	—
2017年7月5日	二樓	6號	HK$15.60M	990	HK$15,758	—
1995年7月11日	2/F	NO. 6	HK$1.65M	—	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 6	—	→
二樓	6號	990	→
四樓	6號	990	→