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主頁 黃大仙區 黃大仙 鳴鳳閣

鳴鳳閣

Ming Fung Court

鳴鳳街39號

實用呎價中位數
HK$12,667
最近成交
HK$3.80M
2026-04-20
已登記成交
273
自 1995
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,558

本廈 90 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
鳴鳳閣
分區
黃大仙
小一校網
45
落成年份
1995-04-25
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 5 分鐘 · 393米
教育
63
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
55
商場等 · 1公里內（500米內 24）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$3.80M
HK$5.38MHK$3.08MHK$790K199519992007201120172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-20 HK$3.80M HK$12,667
2026-04-10 HK$3.50M HK$11,667
2025-10-17 HK$3.18M HK$10,780
2025-09-22 HK$3.30M HK$11,000
2025-08-28 HK$3.20M HK$10,848
2025-05-23 HK$3.68M HK$11,795
2025-01-14 HK$3.65M HK$12,167
2024-08-28 HK$3.48M HK$11,048
2023-12-15 HK$3.95M HK$12,660
2023-12-08 HK$4.07M HK$13,560
2023-07-13 HK$3.88M HK$13,152
2023-06-21 HK$4.25M HK$14,167
2023-05-31 HK$4.40M HK$14,667
2023-03-28 HK$3.55M HK$11,270
2022-11-24 HK$3.80M HK$12,064
2022-09-15 HK$4.61M HK$14,760
2022-08-09 HK$4.49M —
2021-11-01 HK$5.38M HK$17,933
2021-07-08 HK$4.66M HK$15,797
2021-06-18 HK$3.96M HK$13,200
2021-05-21 HK$5.20M HK$16,667
2021-05-03 HK$5.00M HK$16,026
2021-03-18 HK$4.78M HK$15,933
2021-02-11 HK$4.70M HK$15,667
2020-10-23 HK$4.80M HK$16,000
2020-09-14 HK$4.79M HK$16,230
2020-05-21 HK$4.91M HK$16,360
2019-09-02 HK$5.13M HK$16,442
2019-07-25 HK$5.30M HK$17,667
2019-04-24 HK$4.95M HK$15,865
2019-04-17 HK$4.68M HK$14,857
2019-04-11 HK$4.86M HK$15,577
2019-03-21 HK$4.85M HK$15,545
2018-07-06 HK$5.20M HK$17,333
2018-06-13 HK$4.00M HK$13,333
2018-04-09 HK$4.53M HK$14,381
2017-10-03 HK$4.34M HK$13,904
2017-04-20 HK$4.18M HK$13,933
2016-09-28 HK$3.80M HK$12,881
2016-08-29 HK$3.63M HK$11,635
2016-01-11 HK$3.58M HK$11,365
2015-12-10 HK$3.68M HK$11,795
2015-07-16 HK$3.95M HK$12,660
2015-05-12 HK$3.58M HK$12,136
2015-04-14 HK$3.90M HK$13,000
2015-01-26 HK$3.23M HK$10,767
2014-11-03 HK$3.37M HK$10,698
2014-11-03 HK$3.50M HK$11,667
2014-10-03 HK$3.00M HK$10,170
2014-09-30 HK$3.18M HK$10,780
2014-08-14 HK$3.40M HK$10,897
2014-07-14 HK$3.13M HK$10,433
2014-06-25 HK$3.18M HK$10,600
2014-05-23 HK$2.86M HK$9,695
2014-04-23 HK$3.00M HK$10,000
2014-04-11 HK$3.28M HK$10,933
2013-07-17 HK$3.07M HK$10,233
2013-06-03 HK$3.05M HK$9,776
2013-01-30 HK$3.10M HK$9,936
2012-11-29 HK$2.85M HK$9,135
2012-11-14 HK$2.80M HK$9,492
2012-10-26 HK$2.88M HK$9,143
2012-09-17 HK$2.45M HK$8,305
2012-06-20 HK$2.43M HK$8,100
2012-06-07 HK$1.60M HK$5,333
2012-05-15 HK$2.20M HK$7,333
2012-05-14 HK$2.56M HK$8,205
2012-04-17 HK$2.45M HK$8,167
2012-02-02 HK$2.10M HK$6,731
2012-01-26 HK$2.39M HK$7,967
2011-10-28 HK$2.00M HK$6,667
2011-10-13 HK$2.40M HK$7,692
2011-08-22 HK$2.27M HK$7,206
2011-05-31 HK$2.28M HK$7,600
2011-05-31 HK$2.45M HK$8,167
2011-05-06 HK$2.05M HK$6,508
2011-04-19 HK$2.33M HK$7,468
2011-01-14 HK$1.89M HK$6,300
2010-12-16 HK$1.96M HK$6,282
2010-12-13 HK$2.10M HK$6,731
2010-11-23 HK$1.75M HK$5,556
2010-11-17 HK$1.83M HK$6,100
2010-10-19 HK$1.94M HK$6,467
2010-08-27 HK$1.90M HK$6,090
2010-05-25 HK$1.68M HK$5,385
2010-05-06 HK$1.80M HK$6,000
2010-03-31 HK$1.48M HK$4,698
2010-03-31 HK$1.62M HK$5,400
2010-03-23 HK$1.34M HK$4,542
2010-02-10 HK$1.55M HK$4,968
2010-01-25 HK$1.55M HK$5,167
2010-01-20 HK$1.65M HK$5,288
2009-11-24 HK$1.60M HK$5,333
2009-11-23 HK$1.67M HK$5,353
2009-11-10 HK$1.50M HK$4,808
2009-10-13 HK$1.39M HK$4,413
2009-09-28 HK$1.52M HK$5,152
2009-09-28 HK$1.63M HK$5,433
2009-09-18 HK$1.60M HK$5,128
2009-09-09 HK$1.47M HK$4,900

單位 (90)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 295
2/F FLAT B 295
2/F FLAT C 315
2/F FLAT D 315
3/F FLAT A 295
3/F FLAT B 295
3/F FLAT C 315
3/F FLAT D 315
4/F FLAT A 295
4/F FLAT B 295
4/F FLAT C 315
4/F FLAT D 315
5/F FLAT A 295
5/F FLAT B 303
5/F FLAT C 315
5/F FLAT D 315
6/F FLAT A 295
6/F FLAT B 295
6/F FLAT C 315
6/F FLAT D 315
7/F FLAT A 295
7/F FLAT B 295
7/F FLAT C 315
7/F FLAT D 315
8/F FLAT A 295
8/F FLAT B 295
8/F FLAT C 315
8/F FLAT D 315
9/F FLAT A 295
9/F FLAT B 295
9/F FLAT C 315
9/F FLAT D 315
10/F FLAT A 300
10/F FLAT B 300
10/F FLAT C 312
10/F FLAT D 312
11/F FLAT A 300
11/F FLAT B 300
11/F FLAT D 312
12/F FLAT A 300
12/F FLAT B 300
12/F FLAT C 312
12/F FLAT D 312
13/F FLAT A 300
13/F FLAT B 300
13/F FLAT D 312
14/F FLAT A 303
14/F FLAT B 303
14/F FLAT C 312
14/F FLAT D 312
15/F FLAT A 300
15/F FLAT B 303
15/F FLAT D 312
16/F FLAT A 303
16/F FLAT B 303
16/F FLAT C 312
16/F FLAT D 312
17/F FLAT A 300
17/F FLAT B 300
17/F FLAT C 312
17/F FLAT D 308
18/F FLAT A 300
18/F FLAT B 300
18/F FLAT C 312
18/F FLAT D 308
19/F FLAT A 300
19/F FLAT B 300
19/F FLAT C 312
19/F FLAT D 308
20/F FLAT A 300
20/F FLAT B 300
20/F FLAT C 312
20/F FLAT D 312
21/F FLAT A 300
21/F FLAT B 300
21/F FLAT C 312
21/F FLAT D 308
22/F FLAT A 303
22/F FLAT B 303
22/F FLAT D 312
23/F FLAT A 300
23/F FLAT C 312
24/F FLAT A 300
24/F FLAT B 300
24/F FLAT C 312
24/F FLAT D 312
25/F FLAT A 300
25/F FLAT B 300
25/F FLAT C 312
25/F FLAT D 312

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資料來源： Renavon.com