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長春大廈

Evergreen Towers

飛鳳街42號

實用呎價中位數
HK$7,932
最近成交
HK$4.18M
2026年8月6日
已登記成交
159
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,133

已納入模型估值的 101 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
長春大廈
分區
黃大仙
小一校網
45
入伙日期
1975年11月12日
單位數目
170
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 5 分鐘 · 379米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 鳴鳳閣
276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,167
24 米 永華樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,800
33 米 盈利大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,842
43 米 正鳳樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$37,447
43 米 英祥樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,805
44 米 鳳德道31-33號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,554
45 米 鳳德道35號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,811
50 米 伯德大樓
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,652

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,932
HK$14,040HK$7,733HK$1,426199520012007201220182026

成交紀錄 (100 共 159)

日期 成交價 呎價
2026年8月6日 HK$4.18M HK$7,932
2026年7月27日 HK$4.38M HK$8,555
2026年5月6日 HK$4.65M HK$9,281
2026年5月4日 HK$4.30M HK$8,398
2026年4月27日 HK$4.25M HK$8,301
2025年11月24日 HK$4.00M HK$7,812
2025年9月15日 HK$3.96M HK$7,510
2025年5月9日 HK$4.40M HK$8,594
2023年12月8日 HK$4.45M HK$8,691
2023年10月18日 HK$4.50M HK$8,789
2021年11月16日 HK$6.00M HK$11,050
2021年4月22日 HK$7.20M HK$13,662
2021年3月23日 HK$7.07M HK$13,809
2020年3月31日 HK$6.93M HK$13,535
2020年2月5日 HK$7.40M HK$14,040
2019年8月14日 HK$6.98M HK$13,633
2019年4月30日 HK$6.00M HK$11,719
2019年4月23日 HK$6.40M HK$12,500
2019年4月9日 HK$6.75M HK$12,808
2018年9月19日 HK$7.08M —
2018年1月26日 HK$5.10M HK$9,961
2018年1月5日 HK$5.10M HK$9,677
2017年10月12日 HK$5.90M HK$10,866
2017年9月20日 HK$5.99M HK$11,031
2017年6月21日 HK$5.40M HK$9,945
2017年4月28日 HK$4.50M HK$8,287
2017年3月22日 HK$5.89M HK$13,002
2017年1月3日 HK$5.25M HK$10,479
2016年5月19日 HK$4.20M HK$7,970
2015年6月9日 HK$4.93M HK$9,079
2015年5月13日 HK$5.18M HK$9,540
2015年4月21日 HK$4.55M HK$8,634
2015年1月22日 HK$4.23M HK$8,262
2015年1月15日 HK$4.00M HK$7,812
2015年1月14日 HK$5.00M HK$9,208
2014年8月11日 HK$4.29M HK$8,379
2014年7月17日 HK$4.76M HK$8,766
2014年2月17日 HK$3.95M HK$7,715
2014年1月13日 HK$4.07M HK$7,723
2014年1月7日 HK$4.05M HK$8,232
2013年8月19日 HK$3.99M HK$7,571
2012年11月15日 HK$4.05M HK$7,459
2012年10月3日 HK$3.30M HK$6,445
2012年5月2日 HK$3.74M HK$6,888
2012年3月21日 HK$3.26M HK$6,367
2012年3月15日 HK$3.00M HK$5,859
2012年3月7日 HK$2.86M HK$5,427
2011年11月25日 HK$2.80M HK$5,469
2011年10月7日 HK$2.90M HK$5,503
2011年5月4日 HK$3.40M HK$6,262
2011年3月31日 HK$2.53M HK$7,931
2011年3月23日 HK$3.02M HK$5,898
2011年3月21日 HK$3.41M HK$6,280
2010年11月30日 HK$2.20M HK$4,297
2010年11月18日 HK$2.72M HK$5,312
2010年10月22日 HK$2.70M HK$5,273
2010年5月10日 HK$2.43M HK$4,746
2010年4月29日 HK$2.68M HK$4,936
2009年11月30日 HK$2.39M HK$4,535
2009年11月18日 HK$2.36M HK$4,609
2009年7月27日 HK$1.99M HK$3,776
2009年6月1日 HK$2.14M HK$3,941
2009年2月2日 HK$1.76M HK$3,241
2009年1月19日 HK$1.79M HK$3,496
2008年9月25日 HK$2.00M HK$3,906
2008年8月21日 HK$1.90M HK$3,711
2008年6月10日 HK$1.89M HK$3,586
2008年6月2日 HK$2.32M HK$4,402
2008年2月27日 HK$1.85M HK$3,730
2008年2月21日 HK$1.78M HK$3,378
2008年2月6日 HK$1.75M HK$3,418
2007年12月17日 HK$1.85M —
2007年11月14日 HK$1.89M —
2007年5月22日 HK$1.90M HK$3,711
2006年9月1日 HK$1.45M —
2006年8月29日 HK$1.52M —
2006年6月15日 HK$1.76M —
2006年5月24日 HK$1.68M —
2006年4月26日 HK$1.66M —
2006年2月18日 HK$1.10M HK$2,148
2006年1月7日 HK$1.45M —
2005年11月24日 HK$1.80M —
2005年10月28日 HK$1.68M —
2005年8月15日 HK$1.69M HK$3,301
2005年7月30日 HK$1.80M —
2004年12月10日 HK$1.27M —
2004年12月9日 HK$1.50M HK$2,930
2004年12月7日 HK$1.48M —
2004年10月26日 HK$1.35M —
2004年7月31日 HK$600K —
2004年7月15日 HK$1.59M —
2004年3月10日 HK$1.45M HK$2,832
2004年2月23日 HK$1.38M HK$2,619
2004年2月23日 HK$1.50M HK$2,762
2004年2月13日 HK$1.23M —
2004年2月10日 HK$1.34M HK$2,617
2004年2月6日 HK$1.23M —
2004年1月19日 HK$1.09M —
2003年11月12日 HK$1.43M —
2003年4月17日 HK$730K HK$1,426

單位表 (101)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
22樓 — — — — — — G $1.6M 1998年5月 H $2.5M 2011年3月
21樓 A $1.9M 1999年4月 B $5.9M 2017年3月 C $4M 2014年1月 D $1.6M 2001年2月 — — — —
20樓 A $1.8M 2005年7月 — C $4.5M 2017年4月 — E $6.9M 2020年3月 — — H $1.6M 2000年6月
19樓 A $7.1M 2021年3月 B $7M 2019年8月 — D $2.7M 1997年12月 E $1.3M 2004年2月 F $600K 2004年7月 — H $5M 2015年1月
18樓 A $3.1M 2002年2月 B $1.4M 2003年11月 — D $1.4M 2006年1月 — — G $4.1M 2014年1月 —
17樓 A $4.3M 2026年5月 — C $6M 2021年11月 D $6.8M 2019年4月 — F $3.3M 2012年3月 G $2.4M 2009年11月 H $2.1M 1996年11月
16樓 A $2.4M 2009年11月 B $1.9M 2008年8月 — D $1.6M 2000年5月 E $2M 2008年9月 — — —
15樓 A $1.4M 2004年3月 B $2.7M 2010年11月 C $2.2M 1997年5月 D $1.5M 2003年2月 — — G $4.2M 2016年5月 H $7.1M 2018年9月
14樓 A $4.2M 2026年4月 B $1.9M 2007年11月 C $1.5M 2004年2月 D $4.7M 2026年5月 E $1.9M 2008年2月 F $1.5M 2003年1月 — H $3.7M 2012年5月
13樓 A $1.2M 2004年2月 B $2.5M 1997年5月 — — — F $2.2M 2010年11月 — —
12樓 A $1.6M 2004年7月 B $2.4M 1997年4月 C $6M 2017年9月 D $1.9M 2008年6月 — F $1.7M 2005年8月 — —
11樓 — B $3M 2012年3月 — D $7.4M 2020年2月 — — — H $5.9M 2017年10月
10樓 A $4M 2025年11月 B $1.5M 2004年12月 C $3.4M 2011年3月 D $4M 2013年8月 — — G $4M 2025年9月 H $2.1M 2009年6月
9樓 A $1.9M 2007年12月 B $1.2M 2004年2月 — D $7.2M 2021年4月 — — — —
8樓 A $1.8M 2005年11月 B $4.4M 2026年7月 C $1.8M 1997年8月 — E $1.3M 2002年1月 — — H $1.4M 2004年10月
7樓 — B $1.8M 2009年1月 C $1.3M 2002年12月 — E $4.4M 2025年5月 — G $4.2M 2026年8月 —
6樓 — — C $1.4M 2002年4月 — — F $4M 2014年2月 — H $4.8M 2014年7月
5樓 — B $1.2M 2003年1月 C $4M 2012年11月 D $1.9M 1996年7月 E $6.4M 2019年4月 F $4.5M 2023年12月 — H $5.4M 2017年6月
4樓 — B $1.4M 2006年9月 — D $1.8M 2006年6月 E $4.5M 2023年10月 F $1.3M 2001年11月 G $2.9M 2011年10月 H $1.8M 2009年2月
3樓 A $1.5M 2006年8月 — — D $1.1M 2004年1月 — F $4M 2015年1月 G $1.4M 2004年2月 H $1.1M 2003年2月
2樓 — — C $2.6M 1997年6月 D $5.1M 2018年1月 — F $5.1M 2018年1月 — —
1樓 A $1.8M 1996年8月 B $1.7M 1996年9月 — — E $4.3M 2014年8月 F $3.3M 2012年10月 G $2.9M 2012年3月 H $1.3M 2004年12月

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資料來源： Renavon.com