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主頁 黃大仙區 鑽石山 龍蟠苑

龍蟠苑 龍珠閣 (C座)

Lung Poon Court Lung Chu House (Block C)

龍蟠街8號

實用呎價中位數
HK$12,324
最近成交
HK$3.38M
2026年7月27日
已登記成交
675
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,939

已納入模型估值的 287 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
龍蟠苑
分區
鑽石山
小一校網
45
發展商
房委會
入伙日期
1987年2月17日
單位數目
552
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 3 分鐘 · 229米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
65
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

172 米 悅庭軒 4座
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895
192 米 星河明居 B座
723 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,209
252 米 啟鑽苑 5座 (啟湖閣)
688 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,429
277 米 鳳鑽苑
231 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,435
279 米 百利軒
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,236
283 米 好景樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,630
286 米 長樂樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,039
287 米 進安樓
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,324
HK$16,317HK$9,203HK$2,089199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 675)

日期 成交價 呎價
2026年7月27日 HK$3.38M HK$9,575
2026年7月17日 HK$5.25M HK$12,324
2026年6月30日 HK$4.38M HK$11,436
2026年6月18日 HK$4.63M HK$10,868
2026年6月16日 HK$3.92M HK$9,202
2026年4月27日 HK$4.58M HK$11,958
2026年4月24日 HK$4.20M HK$12,353
2026年3月31日 HK$5.24M HK$12,296
2026年1月27日 HK$5.10M HK$11,972
2026年1月21日 HK$3.26M HK$9,235
2026年1月19日 HK$3.80M HK$8,920
2025年12月1日 HK$3.70M HK$10,482
2025年8月12日 HK$3.88M HK$10,992
2025年8月1日 HK$3.75M HK$11,029
2025年6月17日 HK$3.31M HK$7,778
2025年6月16日 HK$2.40M HK$7,059
2025年5月19日 HK$4.15M HK$10,836
2025年4月9日 HK$4.80M HK$11,268
2025年4月8日 HK$3.40M HK$7,981
2025年3月20日 HK$3.72M HK$10,538
2025年3月20日 HK$3.68M HK$8,638
2025年3月13日 HK$3.25M HK$7,629
2025年2月25日 HK$3.60M HK$10,588
2025年2月7日 HK$3.42M HK$10,059
2025年1月13日 HK$3.34M HK$8,715
2024年12月17日 HK$3.62M HK$10,255
2024年12月6日 HK$3.75M HK$8,803
2024年11月13日 HK$3.90M HK$11,048
2024年11月1日 HK$3.05M HK$8,971
2024年8月1日 HK$3.41M HK$8,005
2024年7月31日 HK$3.75M HK$9,791
2024年7月23日 HK$2.85M HK$8,382
2024年7月12日 HK$3.82M HK$10,822
2024年6月28日 HK$5.04M HK$11,826
2024年6月4日 HK$3.35M HK$7,864
2024年4月24日 HK$4.40M HK$11,488
2024年4月5日 HK$3.77M HK$11,082
2024年4月3日 HK$3.95M HK$11,190
2024年3月5日 HK$3.58M HK$8,404
2023年12月7日 HK$5.20M —
2023年8月28日 HK$5.65M —
2023年8月14日 HK$4.95M HK$14,023
2023年7月24日 HK$5.67M HK$13,310
2023年7月4日 HK$5.35M HK$12,559
2023年4月24日 HK$5.80M HK$13,615
2023年4月21日 HK$5.23M HK$13,655
2023年2月21日 HK$4.30M HK$12,647
2023年2月20日 HK$5.18M HK$12,160
2023年2月7日 HK$5.30M HK$12,441
2022年12月20日 HK$5.30M HK$12,441
2022年12月12日 HK$3.50M HK$8,216
2022年12月9日 HK$5.30M HK$12,441
2022年11月7日 HK$5.38M HK$12,629
2022年11月1日 HK$4.65M HK$12,141
2022年10月27日 HK$4.35M HK$12,323
2022年10月20日 HK$4.15M HK$12,206
2022年10月13日 HK$4.70M HK$11,033
2022年10月13日 HK$5.45M HK$12,793
2022年9月8日 HK$5.97M HK$14,009
2022年5月23日 HK$5.97M HK$14,009
2022年5月19日 HK$5.95M HK$15,535
2021年12月6日 HK$6.53M HK$15,324
2021年10月12日 HK$4.73M HK$11,099
2021年9月29日 HK$6.83M HK$16,028
2021年8月12日 HK$6.18M HK$16,136
2021年8月2日 HK$6.00M HK$14,084
2021年7月29日 HK$6.78M HK$15,916
2021年7月26日 HK$5.08M HK$14,941
2021年7月14日 HK$5.60M HK$15,864
2021年7月8日 HK$6.90M HK$16,197
2021年6月23日 HK$5.20M HK$15,294
2021年6月15日 HK$6.75M HK$15,845
2021年5月4日 HK$5.29M HK$14,986
2021年4月29日 HK$6.69M HK$15,700
2021年4月12日 HK$5.75M HK$15,013
2021年4月7日 HK$5.54M HK$16,288
2021年4月7日 HK$5.42M HK$15,941
2021年4月7日 HK$6.63M HK$15,559
2021年3月26日 HK$5.94M HK$15,509
2021年3月24日 HK$5.30M HK$15,588
2021年3月18日 HK$5.15M HK$15,147
2021年3月3日 HK$5.78M HK$15,091
2021年2月24日 HK$5.82M HK$15,196
2021年2月11日 HK$6.55M HK$15,376
2021年2月3日 HK$5.50M HK$15,581
2021年1月21日 HK$5.80M HK$15,144
2021年1月4日 HK$5.51M HK$14,386
2020年12月28日 HK$5.85M HK$13,732
2020年12月24日 HK$6.38M HK$14,976
2020年12月17日 HK$6.10M HK$14,319
2020年10月12日 HK$5.89M HK$15,379
2020年9月15日 HK$6.20M HK$14,554
2020年9月8日 HK$5.18M HK$14,674
2020年8月10日 HK$5.76M HK$16,317
2020年8月3日 HK$6.08M HK$15,875
2020年7月30日 HK$6.78M HK$15,916
2020年6月16日 HK$5.60M HK$14,621
2020年6月2日 HK$6.70M HK$15,728
2020年5月22日 HK$5.98M HK$15,614
2020年4月6日 HK$4.95M HK$12,924

單位表 (287)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
38樓 — — — — — 6 $5.3M 2022年12月 — — — — — — 13 $6.2M 2019年11月 14 $3.5M 2022年12月 — —
37樓 — — — — — 6 $3.2M 2025年3月 — 8 $1.1M 2000年9月 — — — — 13 $5.8M 2021年2月 14 $7M 2019年5月 — —
36樓 — — — — — — 7 $4.2M 2013年5月 8 $1.2M 2006年10月 — — — — — — 15 $2.4M 2008年6月 15 $3.8M 2024年12月 16 $1.1M 2002年9月
35樓 — — — — — 6 $1.9M 2009年3月 7 $5.2M 2017年4月 7 $1.8M 1999年4月 8 $870K 2003年1月 8 $5.8M 2019年7月 — — — — 13 $6.1M 2020年8月 13 $2.1M 2010年8月 14 $6.9M 2019年4月 15 $6M 2022年9月 16 $2.4M 2011年12月
34樓 — — — — 5 $6.2M 2021年8月 — — — — — — 12 $5.2M 2021年6月 13 $5.3M 2017年10月 — — 16 $5.5M 2021年2月
33樓 1 $2.4M 2010年5月 2 $1.7M 2007年6月 2 $3.6M 2024年3月 — 4 $1.2M 2006年5月 4 $3.6M 2025年2月 5 $5.8M 2021年1月 6 $2.2M 2009年10月 — — 9 $6M 2022年5月 9 $3.8M 2014年7月 10 $1.2M 2002年12月 11 $1.9M 2009年2月 12 $4.8M 2017年4月 — 14 $2.4M 2010年1月 14 $3.7M 2025年3月 15 $900K 2003年1月 —
32樓 — — — — 5 $5.9M 2021年3月 6 $5.1M 2015年5月 — — — — 11 $1.6M 2001年11月 12 $5.3M 2021年3月 13 $1.1M 2002年5月 — 15 $5M 2024年6月 16 $3.9M 2024年11月
31樓 1 $2M 2008年4月 2 $2.3M 1998年3月 3 $2.3M 2009年10月 4 $3.4M 2025年2月 — — 7 $4.8M 2025年4月 8 $3.4M 2013年2月 9 $2.6M 2011年6月 9 $4M 2016年6月 — — — — — — —
30樓 — — — 4 $5.4M 2021年4月 — — — — — 10 $5.2M 2023年12月 11 $6.6M 2020年2月 12 $1.1M 2004年9月 12 $4.2M 2026年4月 13 $750K 2000年4月 13 $5.8M 2021年4月 14 $6.9M 2021年7月 — 16 $2.4M 2012年1月
29樓 — 2 $1.6M 2000年10月 3 $6.5M 2019年9月 — 5 $3.8M 2014年5月 — — 8 $2.5M 1997年6月 9 $1.1M 2004年2月 — — — — — — 16 $1.2M 2005年4月 16 $5M 2023年8月
28樓 — — — 4 $5.5M 2021年4月 5 $2.8M 1997年5月 5 $4.4M 2016年9月 — — 8 $3.6M 2024年12月 — 10 $3M 1997年11月 11 $1.7M 2006年9月 11 $6.1M 2020年12月 12 $2.4M 2011年2月 — 14 $1.6M 2001年10月 15 $3.8M 2026年1月 —
27樓 1 $1.9M 2009年7月 1 $3.8M 2024年7月 2 $6.8M 2021年6月 2 $1.7M 2006年3月 — — 5 $5.8M 2021年3月 6 $5.7M 2023年7月 — — 9 $1.3M 2001年6月 10 $1.4M 2004年4月 — 12 $1.4M 2005年3月 — 14 $2.1M 2009年2月 — 16 $3.9M 2025年8月
26樓 — — 3 $1.6M 2006年9月 3 $6.8M 2021年7月 — — — 7 $1.5M 2000年1月 — 9 $4.2M 2025年5月 — — 12 $1.2M 1998年12月 — 14 $2.8M 2011年3月 14 $6.2M 2020年9月 — —
25樓 — — — 4 $3.8M 2024年4月 4 $3.5M 2014年7月 5 $6M 2018年8月 6 $2.1M 2009年8月 — — — 10 $5.3M 2023年7月 — 12 $1.2M 2000年6月 13 $3.3M 2025年1月 — — 16 $1.3M 1999年1月 16 $5.2M 2020年9月
24樓 — — 3 $2.3M 2010年4月 4 $5M 2019年12月 5 $5.2M 2023年4月 — 7 $2.6M 2010年11月 — — — — 12 $2.8M 2012年6月 — 14 $5.7M 2023年8月 — —
23樓 1 $790K 2000年9月 1 $6M 2020年3月 — — — 5 $5.9M 2020年10月 6 $3M 1997年7月 6 $6.7M 2021年4月 7 $6.8M 2020年7月 — — 10 $2.9M 2011年4月 — 12 $2.5M 1997年11月 13 $1.8M 1998年5月 14 $5.1M 2026年1月 — 16 $2.3M 2012年1月 16 $3.7M 2025年3月
22樓 — — 3 $1.6M 2005年9月 4 $3.4M 2013年3月 — — — 8 $5.8M 2020年8月 — 10 $5.2M 2026年7月 — 12 $4.9M 2019年3月 — — 15 $6.8M 2019年6月 —
21樓 1 $4.7M 2017年2月 — — — 5 $1.9M 2010年1月 — 7 $6.4M 2020年12月 7 $2.1M 1996年10月 — 9 $2.7M 2012年3月 — — — — — — —
20樓 — 2 $1.6M 2007年4月 — 4 $2.9M 2024年7月 — — — — — — — — — — — 16 $1.5M 2008年2月
19樓 — 2 $3.2M 1997年8月 2 $6.5M 2020年3月 — — 5 $4.6M 2026年4月 6 $3.4M 2024年8月 7 $1.2M 1999年12月 8 $1.2M 2007年3月 8 $5M 2018年6月 9 $2.7M 2011年7月 — — — — 14 $4.5M 2020年2月 15 $1.6M 1999年3月 15 $5.2M 2026年3月 16 $2M 2012年10月
18樓 1 $770K 2002年10月 — — — — — — — — — — — 13 $6M 2020年5月 13 $900K 2000年11月 14 $6.6M 2021年4月 — 16 $3.8M 2024年7月
17樓 1 $5.2M 2017年8月 2 $4.7M 2014年10月 — 4 $1.2M 2007年4月 4 $4.4M 2017年5月 5 $1.3M 2000年11月 — — — — 10 $6.7M 2020年6月 — 12 $840K 2003年4月 12 $3.8M 2025年8月 — — 15 $3.1M 2012年2月 15 $3.9M 2026年6月 —
16樓 — — 3 $980K 2001年8月 4 $5.3M 2020年2月 5 $1.2M 2005年5月 6 $1.2M 1999年6月 — 8 $3.4M 2026年7月 — — — — 13 $860K 2003年10月 — 15 $5.4M 2022年11月 16 $5.3M 2021年5月
15樓 — — 3 $6.5M 2021年12月 — — — — — 9 $3.2M 2013年12月 — — — 13 $1.4M 2009年1月 — — —
14樓 — 2 $6.3M 2019年12月 3 $3.4M 2025年4月 — 5 $600K 2003年6月 6 $6M 2019年9月 7 $1.6M 2005年6月 8 $1M 2004年9月 8 $4M 2024年4月 9 $1.9M 1996年12月 — 11 $3.6M 2012年10月 — — 14 $780K 2003年1月 15 $2.1M 1996年11月 16 $1.2M 2007年2月
13樓 — — — — 5 $5.6M 2020年6月 — — — — 10 $1.1M 2003年10月 11 $1.7M 2005年5月 11 $6.5M 2021年2月 12 $2.7M 2012年9月 13 $4M 2015年2月 — — 16 $4.3M 2022年10月
12樓 — 2 $2.6M 2010年10月 3 $4.7M 2017年6月 — — — — 8 $1.2M 2006年5月 — 10 $6.8M 2021年9月 — 12 $2.4M 1997年7月 — 14 $5.3M 2022年12月 14 $2.1M 2008年5月 15 $6.6M 2018年8月 —
11樓 1 $1.2M 2001年7月 — — — 5 $1.1M 2003年4月 — — — 9 $4.4M 2024年4月 10 $5.3M 2023年2月 — — — — — 16 $2.3M 2011年2月
10樓 1 $1.9M 2008年9月 — 3 $1.4M 2000年8月 — 5 $1.4M 2007年8月 — 7 $1.7M 1999年5月 — — 10 $3.3M 2025年6月 — 12 $1.3M 1999年2月 — 14 $3M 2011年2月 14 $4.3M 2020年4月 — —
9樓 1 $6M 2019年7月 — 3 $2M 2008年4月 4 $4.2M 2022年10月 4 $1.1M 2000年11月 — — 7 $4.7M 2015年1月 8 $1.4M 1998年12月 — — 11 $3.4M 2024年6月 12 $1.2M 2005年2月 13 $1.2M 2001年6月 14 $4.7M 2021年10月 15 $3.8M 2013年6月 16 $1.4M 1999年9月
8樓 — 2 $2.5M 2010年12月 3 $2.5M 2010年12月 — — — — 8 $4M 2015年2月 8 $3.3M 2026年1月 — — — 12 $4.3M 2023年2月 12 $3.2M 2014年5月 — — — 16 $3.2M 2013年8月
7樓 — — 3 $850K 2002年2月 4 $2.6M 2012年7月 5 $2.8M 1997年7月 — 7 $3M 1997年12月 — 9 $1.4M 2006年7月 — — — — 14 $5.8M 2023年4月 15 $1.4M 2001年11月 —
6樓 — 2 $3M 1997年10月 — — 5 $3.2M 2017年5月 5 $1.2M 2000年8月 — 7 $3.1M 2012年4月 — 9 $4.7M 2022年11月 10 $1.6M 1999年7月 11 $5.5M 2022年10月 12 $2.4M 2025年6月 — — — 16 $3.1M 2014年8月
5樓 — — 3 $6M 2022年5月 — — — 7 $5.8M 2020年12月 — 9 $4.4M 2026年6月 — — — — 14 $3.5M 2012年10月 15 $1.3M 2004年2月 16 $5.7M 2019年5月
4樓 — 2 $2.5M 1997年3月 — — 5 $5.5M 2021年1月 — — 8 $4M 2016年10月 — 10 $1.1M 2000年6月 10 $5.2M 2023年2月 — 12 $5.2M 2021年3月 13 $3.1M 2012年11月 — 15 $2.9M 2011年2月 —
3樓 1 $1.9M 1998年4月 2 $4M 2017年5月 — 4 $5.1M 2021年7月 5 $5M 2020年4月 — 7 $1M 2000年11月 7 $6M 2021年8月 — 9 $1.3M 2008年12月 — 11 $1.8M 1998年6月 12 $3M 2024年11月 — 14 $1.4M 2007年2月 15 $4.6M 2026年6月 16 $3.7M 2025年12月
2樓 1 $700K 2002年4月 — — — — — — 8 $1.3M 2009年5月 9 $2.4M 2012年4月 — — 12 $5M 2019年6月 13 $1.9M 2010年4月 — — —
1樓 1 $2M 2010年7月 — — — — — — — — — 11 $880K 2003年1月 — — — — —

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