預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,408

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

獅子樓

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1964年7月9日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 9 分鐘 · 693米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 彩雲樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,244

32 米 匯豪山

577 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,654

33 米 蒲崗樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,803

50 米 鳳寶大廈

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,776

51 米 翠明樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,235

63 米 永安樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,009

65 米 鳳華樓

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,329

69 米 新輝樓

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,042

本廈實用呎價中位數走勢

2012年6月1日 · HK$8,457

成交紀錄 (29)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年6月27日	4/F	BLOCK B	HK$6.58M	788	HK$8,350	—
2012年6月22日	5/F	BLOCK D	HK$5.72M	622	HK$9,196	—
2012年6月22日	4/F	BLOCK D	HK$5.26M	622	HK$8,457	—
2012年6月22日	4/F	BLOCK C	HK$5.26M	622	HK$8,457	—
2012年6月22日	3/F	BLOCK C	HK$5.26M	622	HK$8,457	—
2012年6月22日	3/F	BLOCK D	HK$4.98M	622	HK$8,006	—
2012年6月22日	2/F	BLOCK D	HK$4.98M	622	HK$8,006	—
2012年6月22日	1/F	BLOCK D	HK$5.26M	622	HK$8,457	—
2012年6月22日	5/F	BLOCK C	HK$5.72M	622	HK$9,196	—
2012年6月22日	3/F	BLOCK A	HK$6.58M	788	HK$8,350	—
2012年6月22日	3/F	BLOCK B	HK$6.58M	788	HK$8,350	—
2012年6月22日	2/F	BLOCK B	HK$6.86M	788	HK$8,706	—
2012年6月22日	2/F	BLOCK A	HK$6.58M	788	HK$8,350	—
2012年6月22日	1/F	BLOCK A	HK$6.58M	788	HK$8,350	—
2012年6月22日	1/F	BLOCK B	HK$6.30M	788	HK$7,995	—
2012年6月22日	5/F	BLOCK A	HK$7.25M	788	HK$9,200	—
2012年6月22日	4/F	BLOCK A	HK$6.30M	788	HK$7,995	—
2012年6月22日	2/F	BLOCK C	HK$5.26M	622	HK$8,457	—
2012年6月22日	1/F	BLOCK C	HK$5.26M	622	HK$8,457	—
2012年6月22日	5/F	BLOCK B	HK$7.25M	788	HK$9,200	—
2004年11月13日	2/F	BLOCK B	HK$1.48M	788	HK$1,878	—
2003年1月16日	1/F	BLOCK A	HK$1.08M	788	HK$1,371	—
2002年6月29日	1/F	BLOCK C	HK$870K	622	HK$1,399	—
1998年1月7日	2/F	BLOCK D	HK$2.55M	622	HK$4,100	—
1996年8月16日	2/F	BLOCK C	HK$1.79M	622	HK$2,878	—
1996年4月24日	3/F	BLOCK C	HK$1.63M	622	HK$2,621	—
1996年4月10日	3/F	BLOCK D	HK$1.63M	622	HK$2,621	—
1995年12月21日	1/F	BLOCK B	HK$1.95M	788	HK$2,475	—
1995年12月6日	1/F	BLOCK B	HK$250K	788	HK$317	—

單位 (20)

樓層	單位	實用面積
1/F	BLOCK A	788	→
1/F	BLOCK B	788	→
1/F	BLOCK C	622	→
1/F	BLOCK D	622	→
2/F	BLOCK A	788	→
2/F	BLOCK B	788	→
2/F	BLOCK C	622	→
2/F	BLOCK D	622	→
3/F	BLOCK A	788	→
3/F	BLOCK B	788	→
3/F	BLOCK C	622	→
3/F	BLOCK D	622	→
4/F	BLOCK A	788	→
4/F	BLOCK B	788	→
4/F	BLOCK C	622	→
4/F	BLOCK D	622	→
5/F	BLOCK A	788	→
5/F	BLOCK B	788	→
5/F	BLOCK C	622	→
5/F	BLOCK D	622	→