預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,815

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

嘉林邊道20A號

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1956年11月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 8 分鐘 · 597米

教育

87

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 聯合道11號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,186

0 米 嘉林邊道20號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,893

23 米 福康園

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,986

25 米 嘉華苑

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$864

38 米 聯發樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,489

38 米 福禧樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,437

43 米 聯發樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,940

43 米 聯發樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,113

本廈實用呎價中位數走勢

2021年12月1日 · HK$20,893

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年12月28日	二樓	20A號	HK$22.00M	1,053	HK$20,893	▲ 88.4%
2021年12月28日	三樓	20A號	HK$22.00M	1,053	HK$20,893	▲ 109.5%
2021年12月28日	四樓	20A號	HK$22.00M	1,053	HK$20,893	▲ 237.4%
2021年12月28日	五樓	20A號	HK$24.20M	1,053	HK$22,982	▲ 97.1%
2021年12月28日	G/F	NO. 20A	HK$22.00M	1,053	HK$20,893	—
2017年7月14日	二樓	20A號	HK$11.68M	1,053	HK$11,092	▲ 443.3%
2017年6月16日	五樓	20A號	HK$12.28M	1,053	HK$11,662	—
2013年12月2日	三樓	20A號	HK$10.50M	1,053	HK$9,972	—
2010年1月28日	四樓	20A號	HK$6.52M	1,053	HK$6,192	—
2009年7月20日	四樓	20A號	HK$5.38M	1,053	HK$5,109	—
2000年7月26日	二樓	20A號	HK$2.15M	1,053	HK$2,042	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 20A	1,053	→
二樓	20A號	1,053	→
三樓	20A號	1,053	→
四樓	20A號	1,053	→
五樓	20A號	1,053	→