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主頁 九龍城區 九龍塘 康樂閣

康樂閣

Comfort Court

馬可尼道1號

實用呎價中位數
HK$14,078
最近成交
HK$14.88M
2026年5月29日
已登記成交
50
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,103

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
康樂閣
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1977年3月3日
單位數目
40
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 8 分鐘 · 602米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 碧滿閣
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,871
37 米 百樂園 B座
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,974
55 米 馬可尼大廈
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,191
61 米 翠華園
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,369
67 米 翠麗苑 A座
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,402
72 米 康泰閣
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
95 米 寶能閣 1座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,614
97 米 百美花園 A座
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,290

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,078
HK$15,658HK$8,775HK$1,892199620002006201220192026

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2026年5月29日 HK$14.88M HK$14,078
2026年3月19日 HK$14.70M HK$12,794
2026年3月12日 HK$400K —
2026年3月3日 HK$13.80M HK$12,010
2025年9月9日 HK$11.70M HK$10,183
2025年4月2日 HK$11.38M HK$10,766
2022年7月18日 HK$16.00M HK$15,137
2022年6月22日 HK$16.18M HK$15,308
2020年12月1日 HK$15.45M HK$13,446
2019年1月16日 HK$13.00M HK$12,299
2018年11月28日 HK$14.00M HK$12,184
2018年7月23日 HK$15.90M HK$15,043
2018年6月14日 HK$16.55M HK$15,658
2015年2月5日 HK$12.00M HK$11,353
2014年11月5日 HK$17.80M HK$15,492
2014年9月15日 HK$12.80M HK$11,140
2013年12月6日 HK$10.55M HK$9,981
2012年9月24日 HK$10.30M HK$9,745
2010年1月8日 HK$8.38M HK$7,928
2009年8月25日 HK$8.08M HK$7,032
2008年1月3日 HK$8.88M HK$7,728
2006年12月21日 HK$6.88M —
2006年11月15日 HK$5.95M HK$5,629
2006年5月12日 HK$7.50M HK$6,527
2005年11月17日 HK$2.00M HK$1,892
2005年6月16日 HK$6.10M —
2005年6月15日 HK$6.35M HK$5,526
2005年6月13日 HK$5.60M HK$5,298
2005年5月27日 HK$5.68M HK$5,374
2005年5月23日 HK$5.56M HK$5,260
2005年5月18日 HK$5.42M HK$5,128
2005年5月5日 HK$5.75M HK$5,004
2005年1月27日 HK$5.33M HK$5,043
2005年1月6日 HK$5.90M —
2004年4月29日 HK$5.68M HK$4,943
2004年3月5日 HK$4.00M HK$3,481
2004年1月6日 HK$4.48M HK$3,899
2003年11月11日 HK$3.02M HK$2,628
2003年2月28日 HK$3.50M HK$3,046
2002年1月25日 HK$4.28M —
2002年1月10日 HK$4.00M HK$3,784
2001年6月20日 HK$4.78M —
2001年5月18日 HK$4.67M —
2000年8月1日 HK$4.38M HK$4,144
1999年6月1日 HK$5.70M HK$4,961
1998年12月10日 HK$7.08M HK$6,162
1997年7月3日 HK$8.08M HK$7,644
1997年4月30日 HK$7.28M HK$6,887
1996年1月15日 HK$6.50M HK$6,150
1995年7月24日 HK$6.30M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2025年7月7日 HK$47,000 HK$44

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
10樓 A $2M 2005年11月 B $17.8M 2014年11月 C $6.5M 1996年1月 C $14.9M 2026年5月 —
9樓 — B $5.7M 1999年6月 — —
8樓 — — C $6.3M 1995年7月 C $15.9M 2018年7月 D $8.1M 2009年8月
7樓 — B $6.9M 2006年12月 B $14.7M 2026年3月 — D $4.7M 2001年5月
6樓 — B $14M 2018年11月 C $16.6M 2018年6月 —
5樓 — — — D $4M 2004年3月 D $11.7M 2025年9月
4樓 A $10.6M 2013年12月 B $3M 2003年11月 C $5.6M 2005年5月 C $11.4M 2025年4月 D $13.8M 2026年3月
3樓 A $8.4M 2010年1月 B $6.3M 2005年6月 C $16M 2022年7月 D $15.4M 2020年12月
2樓 A $12M 2015年2月 A $16.2M 2022年6月 — — —
1樓 — B $12.8M 2014年9月 C $5.4M 2005年5月 —

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com