預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,491

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

喇沙樓

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1960年8月4日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 13 分鐘 · 1,025米

教育

106

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

16

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 106 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 喇沙利道11號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,800

18 米 喇沙利道9-9C號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,556

43 米 Caravelle Villa

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,168

62 米 喇沙利道5C號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,165

62 米 喇沙利道5A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,116

62 米 喇沙利道5號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,284

68 米 愛賓花園

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,744

82 米 喇沙利道3號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,460

本廈實用呎價中位數走勢

2012年8月1日 · HK$13,564

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年8月30日	4/F	NO. 11C	HK$11.00M	811	HK$13,564	—
2005年3月31日	G/F	NO. 11C	HK$4.35M	811	HK$5,364	—
2003年7月26日	1/F	NO. 11C	HK$2.73M	811	HK$3,366	—
2000年11月29日	1/F	NO. 11C	HK$3.00M	811	HK$3,699	—
1998年3月10日	5/F	NO. 11C	HK$980K	811	HK$1,208	—
1998年1月14日	3/F	NO. 11C	HK$5.36M	811	HK$6,609	—
1997年9月3日	3/F	NO. 11C	HK$6.60M	811	HK$8,138	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 11C	811	→
1/F	NO. 11C	811	→
3/F	NO. 11C	811	→
4/F	NO. 11C	811	→
5/F	NO. 11C	811	→