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主頁 九龍城區 九龍塘 康泰閣

康泰閣

Carlton Court

馬可尼道5號

實用呎價中位數
HK$11,564
最近成交
HK$8.28M
2026年7月16日
已登記成交
42
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,450

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
康泰閣
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1977年9月1日
單位數目
42
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 9 分鐘 · 673米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

46 米 碧滿閣
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,871
49 米 寶能閣 1座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,614
63 米 百美花園 A座
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,290
64 米 翠華園
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,369
69 米 翠麗苑 A座
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,402
72 米 康樂閣
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,078
83 米 百樂園 B座
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,974
92 米 馬可尼大廈
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,191

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,564
HK$17,647HK$10,325HK$3,003199520002005201620212026

成交紀錄 (42)

日期 成交價 呎價
2026年7月16日 HK$8.28M HK$11,564
2025年12月12日 HK$8.28M HK$11,564
2023年2月16日 HK$11.90M HK$13,805
2022年9月2日 HK$10.00M HK$13,966
2021年9月15日 HK$16.50M HK$17,647
2019年11月15日 HK$7.50M HK$8,021
2017年4月19日 HK$12.28M HK$14,246
2017年3月24日 HK$14.00M HK$16,241
2016年12月23日 HK$14.50M HK$15,917
2011年5月4日 HK$8.28M HK$9,594
2011年2月24日 HK$8.45M HK$9,276
2009年9月16日 HK$6.17M HK$7,158
2006年7月29日 HK$4.08M HK$4,733
2006年3月10日 HK$3.90M HK$4,171
2006年1月21日 HK$4.52M —
2005年9月17日 HK$4.50M —
2005年4月29日 HK$4.28M HK$4,965
2005年1月17日 HK$4.09M HK$4,374
2005年1月13日 HK$3.18M HK$4,441
2004年12月10日 HK$3.43M HK$3,979
2004年9月8日 HK$3.30M HK$3,529
2004年6月4日 HK$3.69M HK$3,946
2001年12月10日 HK$2.15M HK$3,003
2000年7月25日 HK$2.80M HK$3,911
2000年7月10日 HK$4.00M HK$4,278
2000年4月20日 HK$3.33M HK$3,863
1999年1月7日 HK$4.45M —
1998年4月22日 HK$3.54M HK$3,886
1997年8月5日 HK$6.80M HK$7,273
1997年7月23日 HK$5.24M HK$6,079
1997年7月10日 HK$6.98M —
1997年7月3日 HK$5.00M HK$5,800
1997年5月2日 HK$6.48M HK$7,113
1997年1月24日 HK$3.69M HK$5,154
1997年1月22日 HK$4.50M —
1996年12月18日 HK$3.88M HK$5,419
1996年11月29日 HK$4.72M HK$5,476
1996年11月1日 HK$3.38M HK$3,710
1996年8月29日 HK$4.48M HK$5,197
1996年8月10日 HK$4.35M —
1995年12月16日 HK$3.78M HK$4,385
1995年11月24日 HK$4.27M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2025年9月8日 HK$34,000 HK$39

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
7樓 A $3.5M 1998年4月 — — — — —
6樓 A $14.5M 2016年12月 — — — — F $7M 1997年7月
5樓 — — C $4.5M 2006年1月 — E $10M 2022年9月 F $7.5M 2019年11月
4樓 — B $2.8M 2000年7月 C $6.2M 2009年9月 D $3.3M 2000年4月 E $2.1M 2001年12月 F $16.5M 2021年9月
3樓 — — C $4.3M 2005年4月 D $3.8M 1995年12月 E $4.5M 1997年1月 F $3.3M 2004年9月
2樓 — B $8.3M 2026年7月 C $11.9M 2023年2月 — — F $3.9M 2006年3月
1樓 A $8.4M 2011年2月 — C $12.3M 2017年4月 D $14M 2017年3月 — —

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資料來源： Renavon.com