文星樓
Star Court
文運道4號
實用呎價中位數
HK$9,192
最近成交
HK$11.38M
2026年5月13日
已登記成交
49
自 1997
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,454
已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 8 分鐘 · 578米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。
生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$9,192成交紀錄 (49)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月13日 | HK$11.38M | HK$9,192 | ||
| 2025年12月11日 | HK$11.90M | HK$9,612 | ||
| 2025年11月17日 | HK$12.58M | HK$10,162 | ||
| 2024年12月6日 | HK$13.80M | HK$11,147 | ||
| 2021年3月24日 | HK$18.28M | HK$14,766 | ||
| 2019年11月29日 | HK$15.00M | HK$12,116 | ||
| 2019年10月24日 | HK$17.00M | HK$13,732 | ||
| 2018年5月16日 | HK$16.80M | HK$13,570 | ||
| 2018年2月27日 | HK$18.15M | HK$14,661 | ||
| 2016年3月31日 | HK$14.40M | HK$11,632 | ||
| 2015年7月29日 | HK$16.50M | HK$13,328 | ||
| 2013年4月16日 | HK$17.48M | HK$14,120 | ||
| 2013年3月14日 | HK$13.80M | HK$11,147 | ||
| 2012年12月28日 | HK$13.50M | HK$10,905 | ||
| 2010年9月6日 | HK$10.30M | HK$8,320 | ||
| 2010年4月16日 | HK$10.68M | HK$8,627 | ||
| 2009年7月20日 | HK$7.70M | HK$6,220 | ||
| 2009年4月17日 | HK$7.00M | HK$5,654 | ||
| 2007年12月28日 | HK$8.10M | HK$6,543 | ||
| 2007年12月14日 | HK$7.72M | HK$6,236 | ||
| 2007年11月5日 | HK$7.00M | HK$5,654 | ||
| 2006年10月19日 | HK$5.68M | HK$4,588 | ||
| 2006年7月13日 | HK$6.20M | HK$5,008 | ||
| 2006年6月24日 | HK$5.60M | HK$4,523 | ||
| 2006年2月25日 | HK$6.10M | HK$4,927 | ||
| 2005年12月9日 | HK$6.10M | HK$4,927 | ||
| 2005年6月29日 | HK$6.15M | HK$4,968 | ||
| 2005年5月4日 | HK$5.93M | HK$4,790 | ||
| 2004年6月11日 | HK$4.70M | HK$3,796 | ||
| 2003年11月12日 | HK$4.06M | HK$3,280 | ||
| 2003年9月20日 | HK$4.15M | HK$3,352 | ||
| 2003年9月18日 | HK$3.31M | HK$2,674 | ||
| 2003年8月25日 | HK$4.15M | HK$3,352 | ||
| 2002年10月10日 | HK$4.38M | HK$3,538 | ||
| 2002年8月31日 | HK$3.30M | HK$2,666 | ||
| 2002年5月16日 | HK$4.13M | HK$3,336 | ||
| 2001年11月12日 | HK$3.38M | HK$2,730 | ||
| 2001年5月9日 | HK$4.18M | HK$3,376 | ||
| 2000年4月29日 | HK$5.70M | HK$4,604 | ||
| 2000年3月27日 | HK$5.40M | HK$4,362 | ||
| 2000年1月27日 | HK$3.80M | HK$3,070 | ||
| 2000年1月13日 | HK$4.63M | HK$3,740 | ||
| 1999年7月7日 | HK$5.98M | HK$4,830 | ||
| 1999年5月8日 | HK$4.68M | HK$3,780 | ||
| 1999年4月7日 | HK$4.47M | HK$3,611 | ||
| 1998年11月23日 | HK$4.63M | HK$3,740 | ||
| 1997年7月10日 | HK$7.60M | HK$6,139 | ||
| 1997年7月5日 | HK$4.80M | HK$3,877 | ||
| 1997年2月15日 | HK$5.80M | HK$4,685 |
租務成交 (5)
預估毛租金回報: 4.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月15日 | HK$50,000 | HK$40 | ||
| 2025年8月11日 | HK$44,000 | HK$36 | ||
| 2024年7月15日 | HK$38,000 | HK$31 | ||
| 2022年1月1日 | HK$28,000 | HK$23 | ||
| 2021年5月1日 | HK$40,000 | HK$32 |
單位表 (32)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 20樓 | — | — | C $6.2M 2006年7月 | D $16.5M 2015年7月 |
| 19樓 | A $15M 2019年11月 | B $18.1M 2018年2月 | — | — |
| 18樓 | — | — | C $4.2M 2003年9月 | D $6M 1999年7月 |
| 16樓 | A $11.4M 2026年5月 | B $17M 2019年10月 | C $17.5M 2013年4月 | D $18.3M 2021年3月 |
| 14樓 | A $4.7M 1999年5月 | B $5.9M 2005年5月 | — | — |
| 12樓 | — | B $4.4M 2002年10月 | C $5.4M 2000年3月 | — |
| 10樓 | A $6.1M 2006年2月 | B $11.9M 2025年12月 | — | — |
| 9樓 | A $13.8M 2013年3月 | B $5.6M 2006年6月 | — | D $5.7M 2000年4月 |
| 7樓 | A $6.1M 2005年12月 | — | C $13.8M 2024年12月 | — |
| 6樓 | — | — | C $7M 2009年4月 | — |
| 4樓 | A $4.5M 1999年4月 | — | — | D $16.8M 2018年5月 |
| 3樓 | A $5.7M 2006年10月 | — | C $4.7M 2004年6月 | D $12.6M 2025年11月 |
| 2樓 | A $5.8M 1997年2月 | — | C $8.1M 2007年12月 | D $14.4M 2016年3月 |
| 1樓 | — | B $13.5M 2012年12月 | — | D $7.7M 2009年7月 |
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資料來源： Renavon.com