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主頁 九龍城區 馬頭圍 福安大廈

福安大廈 B座

Fok On Building Block B

馬頭涌道90-98號

實用呎價中位數
HK$9,591
最近成交
HK$3.05M
2026年3月5日
已登記成交
106
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,431

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
福安大廈
分區
馬頭圍
小一校網
34
入伙日期
1976年6月17日
單位數目
88
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 4 分鐘 · 311米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 運通大廈
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,484
33 米 順景樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,042
33 米 仁景大樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,995
47 米 福安閣
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,928
53 米 美誠大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,060
57 米 譚公道124號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,831
57 米 譚公道122號
2 宗已登記成交
57 米 譚公道126號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,810

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$9,591
HK$14,214HK$7,859HK$1,505199620022008201320212026

成交紀錄 (100 共 106)

日期 成交價 呎價
2026年3月5日 HK$3.05M HK$9,591
2026年2月11日 HK$2.30M HK$7,233
2025年11月25日 HK$3.50M HK$9,259
2025年6月4日 HK$2.45M HK$7,704
2024年11月12日 HK$3.07M HK$9,618
2024年10月15日 HK$3.68M HK$9,735
2023年10月27日 HK$4.50M HK$11,905
2022年9月30日 HK$4.65M HK$12,302
2022年7月12日 HK$4.55M HK$12,037
2021年7月7日 HK$4.48M HK$14,088
2021年5月20日 HK$4.00M HK$12,579
2021年4月19日 HK$2.15M —
2021年2月5日 HK$1.20M —
2019年11月27日 HK$4.80M HK$12,698
2019年10月31日 HK$4.38M HK$11,587
2019年9月6日 HK$4.52M HK$14,214
2019年4月30日 HK$4.33M HK$13,616
2018年3月2日 HK$4.48M HK$11,852
2018年2月21日 HK$4.00M HK$12,579
2018年2月7日 HK$3.00M HK$9,434
2018年1月10日 HK$4.38M HK$11,587
2018年1月2日 HK$4.29M HK$11,349
2017年10月18日 HK$3.00M HK$9,404
2017年8月18日 HK$3.15M HK$9,906
2017年6月8日 HK$3.50M HK$9,259
2017年6月6日 HK$3.18M HK$9,969
2017年5月12日 HK$3.20M HK$10,063
2017年2月17日 HK$2.89M HK$9,060
2015年6月17日 HK$3.20M HK$10,031
2015年1月12日 HK$3.60M HK$9,524
2014年12月8日 HK$2.98M HK$9,371
2014年10月8日 HK$2.75M HK$8,621
2014年1月9日 HK$2.70M HK$8,464
2013年8月29日 HK$3.00M HK$7,936
2013年1月30日 HK$2.80M HK$8,805
2012年12月18日 HK$3.07M HK$8,122
2012年12月14日 HK$2.30M HK$7,210
2012年11月9日 HK$2.54M HK$7,962
2012年10月17日 HK$2.00M HK$6,289
2012年4月11日 HK$2.15M HK$6,761
2011年8月17日 HK$1.85M HK$5,799
2011年8月3日 HK$1.89M HK$4,447
2011年1月10日 HK$1.40M HK$4,389
2010年12月31日 HK$1.52M HK$4,780
2010年8月17日 HK$1.80M HK$4,762
2010年6月15日 HK$1.67M HK$4,418
2010年3月22日 HK$1.65M HK$4,365
2010年2月1日 HK$1.25M HK$3,918
2010年1月6日 HK$1.38M HK$4,340
2009年11月27日 HK$1.25M HK$3,931
2009年10月23日 HK$1.27M HK$3,360
2009年9月29日 HK$1.08M HK$3,386
2009年4月23日 HK$1.29M HK$3,413
2009年3月10日 HK$1.08M HK$3,386
2008年12月29日 HK$1.13M HK$2,989
2008年9月18日 HK$1.53M HK$4,048
2008年2月4日 HK$1.14M HK$3,574
2008年1月10日 HK$1.33M HK$3,518
2007年12月24日 HK$930K HK$2,915
2007年11月26日 HK$1.15M HK$3,042
2007年8月24日 HK$960K HK$3,009
2007年4月23日 HK$1.06M HK$2,804
2007年3月7日 HK$1.03M HK$2,725
2007年1月20日 HK$850K HK$2,665
2006年12月21日 HK$1.07M HK$2,831
2006年10月24日 HK$920K HK$2,893
2006年9月28日 HK$880K HK$2,767
2006年8月5日 HK$1.19M —
2006年1月16日 HK$1.00M —
2005年10月13日 HK$890K HK$2,790
2004年12月13日 HK$760K HK$2,382
2004年10月29日 HK$760K HK$2,011
2004年9月17日 HK$650K HK$2,044
2003年12月5日 HK$570K —
2003年11月19日 HK$520K HK$1,635
2003年5月21日 HK$740K —
2003年5月14日 HK$490K HK$1,536
2002年10月10日 HK$660K —
2002年4月17日 HK$670K HK$2,100
2002年4月8日 HK$570K HK$1,792
2001年3月6日 HK$700K HK$2,194
2001年1月13日 HK$630K HK$1,975
1999年7月3日 HK$890K HK$2,799
1999年6月30日 HK$1.25M —
1999年6月5日 HK$480K HK$1,505
1999年4月29日 HK$1.13M —
1998年12月31日 HK$1.07M —
1998年12月1日 HK$960K HK$3,019
1998年11月6日 HK$790K HK$2,484
1998年4月4日 HK$1.45M HK$3,836
1997年9月4日 HK$1.72M —
1997年7月26日 HK$1.48M HK$4,640
1997年7月8日 HK$1.23M HK$3,856
1997年6月25日 HK$1.60M —
1997年2月21日 HK$1.32M HK$3,492
1997年2月1日 HK$1.35M HK$3,571
1996年12月23日 HK$1.01M HK$3,176
1996年12月4日 HK$1.32M HK$3,492
1996年11月29日 HK$1.12M —
1996年11月6日 HK$1.08M —

單位表 (52)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6B7B8
12樓 B1 $3.2M 2017年5月 B2 $4.5M 2023年10月 — — — — — B8 $1.9M 2011年8月
11樓 B1 $4.5M 2021年7月 B2 $1.7M 1997年9月 B3 $4.7M 2022年9月 B4 $3.1M 2024年11月 B5 $1.9M 2011年8月 B6 $4.5M 2018年3月 B7 $1.2M 1995年7月 —
10樓 — B2 $1.6M 2010年3月 — B4 $3M 2017年10月 — B6 $1.1M 1999年4月 B7 $740K 2003年5月 —
9樓 B1 $1.4M 2010年1月 — B3 $1.8M 2010年8月 B4 $1.4M 2011年1月 B5 $3.2M 2015年6月 — — —
8樓 B1 $4.3M 2019年4月 — B3 $1.7M 2010年6月 B4 $1.1M 1996年11月 — B6 $1.5M 2008年9月 — B8 $3M 2014年12月
7樓 B1 $2.3M 2026年2月 B2 $1.2M 1999年6月 — — B5 $1.1M 2009年3月 B6 $3.5M 2025年11月 B7 $2.1M 2021年4月 B8 $4M 2021年5月
6樓 B1 $4.5M 2019年9月 B2 $4.8M 2019年11月 — B4 $2.8M 2014年10月 — — — —
5樓 — B2 $3.7M 2024年10月 — — — B6 $3M 2013年8月 B7 $4.4M 2018年1月 B8 $2.8M 2013年1月
4樓 B1 $3M 2026年3月 B2 $4.5M 2022年7月 B3 $3.5M 2017年6月 B4 $2.7M 2014年1月 — B6 $4.4M 2019年10月 B7 $1.1M 2008年12月 —
3樓 B1 $650K 2004年9月 B2 $1.3M 2009年4月 B3 $1.1M 1996年11月 B4 $660K 2002年10月 B5 $570K 2003年12月 B6 $1.3M 2009年10月 — —
2樓 B1 $3M 2018年2月 — — — B5 $2.9M 2017年2月 B6 $1M 2006年1月 B7 $1.2M 2006年8月 —

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資料來源： Renavon.com