預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,449

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

通菜街215A號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1951年1月1日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 167米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

89

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 89 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 怡寧閣

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,008

16 米 麗明大廈

131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,136

22 米 同發樓

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,766

25 米 壽菊樓

4 宗已登記成交

27 米 壽菊樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,654

30 米 壽菊樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,923

32 米 鉅成大樓

104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889

34 米 運動場道9號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,031

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$2,710

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月15日	2樓	215A號	HK$2.23M	823	HK$2,710	▲ 0.0%
2011年8月4日	1/F	NO. 215A	HK$4.23M	823	HK$5,140	—
2011年3月21日	1/F	NO. 215A	HK$3.68M	823	HK$4,471	—
2007年12月17日	1/F	NO. 215A	HK$2.17M	823	HK$2,637	—
2006年11月24日	1/F	NO. 215A	HK$1.97M	823	HK$2,394	—
2006年1月5日	1/F	NO. 215A	HK$1.48M	823	HK$1,798	—
2004年11月20日	2樓	215A號	HK$640K	823	HK$778	—
2004年2月17日	3/F	NO. 215A	HK$660K	786	—	—
1997年5月7日	3/F	NO. 215A	HK$2.38M	786	—	—
1996年10月2日	3/F	NO. 215A	HK$1.25M	786	—	—
1995年7月12日	3/F	NO. 215A	HK$1.10M	786	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 215A	823	→
2樓	215A號	823	→
3/F	NO. 215A	786	→