預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,987

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

砵蘭街311號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1962年9月11日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 146米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 50）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 快富街8號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$697

10 米 昌富大廈

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,592

27 米 快富街7號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,349

29 米 德祥大樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

30 米 快富街5號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,426

30 米 砵蘭街310-312號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,865

34 米 砵蘭街302號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,737

37 米 砵蘭街300號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,076

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$5,483

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月21日	三樓	311號	HK$2.95M	538	HK$5,483	▲ 5.4%
2024年8月2日	三樓	311號	HK$2.80M	538	HK$5,204	▲ 41.4%
2016年6月8日	三樓	311號	HK$1.98M	538	HK$3,680	▲ 147.5%
2012年9月26日	5/F	NO. 311	HK$1.88M	538	HK$3,494	—
2007年10月26日	三樓	311號	HK$800K	538	HK$1,487	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	311號	538	→
5/F	NO. 311	538	→