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主頁 元朗區 元朗市中心 大興大廈

大興大廈 B座

Tai Hang Building Block B

元朗東堤街12-20號

實用呎價中位數
HK$8,632
最近成交
HK$3.28M
2026年7月7日
已登記成交
195
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,010

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
大興大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1979年2月2日
單位數目
128
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 234米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

43 米 翠華樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,732
45 米 錦華樓
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435
49 米 遠東樓
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,469
54 米 冠煌樓
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,089
58 米 東昇樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259
76 米 順興樓
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,909
79 米 文裕大廈
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,165
81 米 益群樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,543

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,632
HK$13,541HK$7,165HK$790199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 195)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$3.28M HK$8,632
2026年7月6日 HK$2.50M HK$6,579
2026年5月22日 HK$3.06M HK$8,053
2025年12月10日 HK$3.60M HK$9,474
2025年9月1日 HK$3.10M HK$8,782
2025年7月8日 HK$2.83M HK$8,017
2025年7月7日 HK$3.15M HK$8,290
2025年5月19日 HK$2.88M HK$8,159
2025年4月22日 HK$3.00M HK$8,499
2024年8月21日 HK$2.96M HK$7,790
2024年8月6日 HK$2.20M HK$6,232
2024年7月9日 HK$2.80M HK$7,932
2024年6月11日 HK$3.00M HK$8,499
2024年3月26日 HK$3.00M HK$7,895
2023年1月5日 HK$3.98M HK$10,474
2022年10月12日 HK$2.80M HK$7,368
2021年9月21日 HK$3.60M HK$10,198
2021年9月3日 HK$4.00M HK$11,331
2021年8月18日 HK$4.15M HK$10,921
2021年7月13日 HK$4.15M HK$10,921
2021年3月30日 HK$4.00M HK$10,526
2021年3月23日 HK$3.77M HK$9,921
2020年6月23日 HK$3.78M HK$9,947
2020年4月3日 HK$3.70M HK$9,737
2020年2月4日 HK$3.78M HK$9,947
2019年12月9日 HK$3.90M HK$10,263
2019年8月7日 HK$3.78M HK$9,947
2019年7月29日 HK$3.90M HK$10,263
2019年7月22日 HK$4.28M HK$11,263
2019年7月22日 HK$3.78M HK$10,708
2019年4月9日 HK$3.30M HK$9,348
2018年11月26日 HK$3.68M HK$10,425
2018年10月18日 HK$3.96M HK$11,218
2018年8月28日 HK$4.52M HK$12,804
2018年7月23日 HK$4.78M HK$13,541
2018年5月25日 HK$3.68M HK$10,425
2018年4月18日 HK$3.92M HK$10,316
2018年1月18日 HK$3.48M HK$9,158
2017年11月20日 HK$3.55M HK$10,057
2017年5月26日 HK$2.80M HK$7,368
2017年4月28日 HK$3.33M HK$8,763
2016年12月21日 HK$2.00M HK$5,666
2016年11月8日 HK$3.77M HK$9,916
2016年11月3日 HK$2.93M HK$7,710
2016年6月8日 HK$2.55M HK$7,224
2016年2月11日 HK$2.49M HK$6,553
2015年12月23日 HK$2.50M HK$6,579
2015年11月6日 HK$3.10M HK$8,158
2015年9月25日 HK$3.15M HK$8,290
2015年6月22日 HK$2.90M HK$7,632
2015年6月19日 HK$3.45M HK$9,773
2015年1月2日 HK$2.68M HK$7,053
2014年12月4日 HK$2.55M HK$7,224
2014年10月27日 HK$2.73M HK$7,184
2014年9月1日 HK$2.62M HK$6,895
2014年8月26日 HK$2.48M HK$7,026
2014年7月14日 HK$2.25M HK$6,374
2014年5月28日 HK$2.42M HK$6,368
2014年3月14日 HK$2.21M HK$5,816
2014年1月28日 HK$2.30M HK$6,516
2014年1月17日 HK$2.35M HK$6,184
2013年7月23日 HK$2.48M HK$6,526
2012年9月25日 HK$1.93M HK$5,079
2012年8月14日 HK$1.93M HK$5,079
2012年8月9日 HK$1.72M HK$4,526
2012年6月21日 HK$1.68M HK$4,759
2012年6月20日 HK$1.60M HK$4,210
2012年3月7日 HK$1.71M HK$4,500
2012年1月6日 HK$1.75M HK$4,958
2011年11月22日 HK$1.38M HK$3,909
2011年9月16日 HK$1.42M HK$3,737
2011年7月19日 HK$1.69M HK$4,447
2011年5月31日 HK$1.59M HK$4,184
2011年5月6日 HK$1.47M HK$3,868
2011年5月5日 HK$1.55M HK$4,079
2011年5月3日 HK$1.00M HK$2,833
2011年4月7日 HK$1.45M HK$3,816
2011年4月6日 HK$1.48M HK$4,193
2011年3月23日 HK$1.34M HK$3,796
2011年3月18日 HK$1.38M HK$3,909
2011年3月7日 HK$1.41M HK$3,710
2011年2月24日 HK$1.17M HK$3,314
2011年2月21日 HK$1.29M HK$3,654
2011年1月26日 HK$1.29M HK$3,654
2011年1月19日 HK$1.30M HK$3,683
2010年11月26日 HK$1.20M HK$3,399
2010年11月26日 HK$1.32M HK$3,474
2010年11月24日 HK$1.36M HK$3,579
2010年11月11日 HK$1.28M HK$3,368
2010年10月27日 HK$1.20M HK$3,399
2010年10月19日 HK$1.15M HK$3,026
2010年9月17日 HK$1.19M HK$3,132
2010年9月10日 HK$1.38M HK$3,632
2010年8月17日 HK$1.10M HK$2,895
2010年8月9日 HK$1.14M HK$3,230
2010年5月31日 HK$1.05M HK$2,974
2010年5月5日 HK$1.08M HK$2,842
2010年4月26日 HK$1.03M HK$2,918
2010年4月23日 HK$1.02M HK$2,684
2010年2月18日 HK$1.10M HK$2,895

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2021年11月1日 HK$9,500 HK$25

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6B7B8
19樓 — — B3 $4.8M 2018年7月 — — — — —
18樓 B1 $1.6M 2011年5月 — B3 $3.5M 2017年11月 B4 $640K 2004年12月 B4 $3.1M 2025年7月 B5 $1.2M 1997年4月 B5 $3.9M 2019年12月 — — B8 $500K 2000年11月
17樓 — — — B4 $3.5M 2018年1月 — — B7 $1.5M 2011年4月 B8 $1.4M 2010年9月
16樓 B1 $4.2M 2021年8月 B1 $800K 1996年6月 B2 $600K 2007年12月 — B4 $4.3M 2019年7月 B5 $1.4M 2011年4月 B5 $3.6M 2025年12月 — B7 $480K 1998年10月 —
15樓 B1 $3M 2024年3月 — B3 $1M 2010年4月 — B5 $4.2M 2021年7月 B6 $3M 2024年6月 B7 $1.4M 2011年11月 B8 $2.9M 2015年6月
14樓 — — B3 $2.8M 2024年7月 B4 $750K 2009年3月 — — B7 $3.8M 2019年7月 —
13樓 — — — B4 $3.1M 2026年5月 — B6 $1.7M 2012年6月 — B8 $3.8M 2019年8月
12樓 B1 $1.6M 2011年5月 — B3 $3.1M 2025年9月 — B5 $3M 2024年8月 B6 $2.2M 2024年8月 B6 $1.1M 2010年8月 — —
11樓 — — — B4 $1.7M 2011年7月 — — B7 $590K 2001年2月 B8 $2.2M 2014年3月 B8 $3.8M 2020年6月
10樓 B1 $1.6M 2012年6月 B2 $680K 1999年9月 B2 $4.5M 2018年8月 — B4 $4M 2021年3月 B5 $1.4M 2010年11月 B6 $720K 1998年6月 — B8 $2.5M 2015年12月
9樓 B1 $3.8M 2020年2月 — — — B5 $3.1M 2015年9月 B5 $3.3M 2026年7月 — B7 $770K 2008年9月 —
8樓 B1 $3.9M 2019年7月 B2 $1M 2011年5月 B3 $1.3M 2011年1月 B4 $1.3M 2010年11月 — B6 $3M 2025年4月 B6 $2.2M 2014年7月 B7 $1.3M 2011年1月 B7 $960K 1997年1月 B8 $720K 2009年1月 B8 $4M 2023年1月
7樓 — — B3 $1.3M 2011年2月 B3 $3.7M 2018年5月 B4 $800K 2001年1月 — B6 $2.9M 2025年5月 — —
6樓 — B2 $2.8M 2025年7月 B3 $4M 2018年10月 — B5 $3.7M 2020年4月 — — —
5樓 B1 $1.2M 1997年9月 — B3 $3.3M 2019年4月 — — B6 $3.7M 2018年11月 — B8 $2.5M 2026年7月
4樓 B1 $2.6M 2014年9月 — B3 $2M 2016年12月 B4 $1.5M 2011年5月 B5 $3.8M 2021年3月 — — —
3樓 — — — — — B6 $1.8M 2012年1月 — B8 $690K 1996年5月

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資料來源： Renavon.com