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主頁 元朗區 元朗站 新元朗中心

新元朗中心 5座

Sun Yuen Long Centre Block 5

朗日路8號

實用呎價中位數
HK$11,705
最近成交
HK$9.13M
2026年3月16日
已登記成交
315
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,601

已納入模型估值的 161 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
新元朗中心
分區
元朗站
小一校網
74
發展商
港鐵/新鴻基
入伙日期
1993年10月28日
單位數目
216
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
元朗
步行約 1 分鐘 · 69米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

84 米 The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 6座
431 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,888
153 米 Grand Yoho 1期 1座
377 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,019
211 米 昌威大廈
294 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,635
237 米 順豐大廈
384 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,286
239 米 永富閣
262 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,424
254 米 Yoho Town 2期 Yoho Midtown 1座
441 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,095
266 米 好順意大廈 A座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,643
282 米 偉發大廈
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,157

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$11,705
HK$13,500HK$7,840HK$2,180199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 315)

日期 成交價 呎價
2026年3月16日 HK$9.13M HK$11,705
2025年11月24日 HK$7.80M HK$8,966
2025年10月3日 HK$8.33M HK$10,680
2025年3月14日 HK$7.60M HK$9,744
2025年2月6日 HK$8.53M HK$9,805
2024年2月14日 HK$7.43M HK$8,540
2023年12月27日 HK$8.90M HK$10,230
2023年8月15日 HK$9.00M HK$10,345
2023年4月28日 HK$9.43M HK$10,839
2023年3月31日 HK$2.90M HK$3,718
2022年4月28日 HK$10.38M HK$13,308
2022年4月21日 HK$11.45M HK$13,161
2022年4月14日 HK$10.30M HK$11,839
2022年1月4日 HK$10.00M HK$12,820
2021年12月30日 HK$10.00M HK$12,820
2021年12月15日 HK$9.80M HK$12,564
2021年12月14日 HK$9.98M HK$12,795
2021年12月1日 HK$9.74M HK$12,485
2021年10月7日 HK$9.18M HK$10,552
2021年9月15日 HK$10.00M HK$11,494
2021年8月23日 HK$10.00M HK$12,820
2021年6月1日 HK$9.82M HK$12,590
2021年5月31日 HK$9.60M HK$12,308
2021年5月18日 HK$8.88M HK$11,385
2021年2月26日 HK$11.74M HK$13,500
2021年2月9日 HK$9.83M HK$11,299
2020年10月15日 HK$10.00M HK$11,494
2020年8月21日 HK$9.80M HK$12,564
2020年7月13日 HK$10.60M HK$12,184
2020年6月30日 HK$8.00M HK$10,256
2020年1月21日 HK$9.70M HK$11,149
2019年12月20日 HK$9.48M HK$12,154
2019年8月8日 HK$10.08M HK$12,923
2019年7月16日 HK$9.00M HK$11,538
2019年6月26日 HK$10.00M HK$11,494
2018年12月4日 HK$8.85M HK$11,346
2018年6月6日 HK$10.00M HK$11,494
2018年5月4日 HK$10.68M HK$12,276
2018年1月10日 HK$8.70M HK$11,154
2017年10月10日 HK$8.10M HK$10,385
2017年9月22日 HK$10.00M HK$11,494
2017年6月29日 HK$9.65M HK$11,092
2017年5月12日 HK$8.25M HK$10,577
2017年5月12日 HK$8.29M HK$9,529
2017年3月6日 HK$8.90M HK$10,230
2016年11月24日 HK$7.00M HK$8,974
2016年9月26日 HK$7.30M HK$9,359
2016年9月12日 HK$8.81M HK$10,126
2016年4月20日 HK$7.38M HK$8,483
2015年10月19日 HK$8.28M HK$9,517
2015年7月2日 HK$7.78M HK$8,942
2015年6月10日 HK$8.00M HK$9,195
2015年3月13日 HK$7.23M HK$8,310
2015年3月3日 HK$7.10M HK$9,103
2014年10月6日 HK$7.50M HK$8,621
2014年9月4日 HK$7.60M HK$8,736
2014年8月25日 HK$6.55M HK$8,397
2014年7月31日 HK$6.31M HK$8,090
2013年11月22日 HK$6.40M HK$8,205
2013年10月30日 HK$6.03M HK$7,731
2013年2月7日 HK$6.46M HK$8,282
2012年12月11日 HK$6.00M HK$7,692
2012年8月28日 HK$5.48M HK$7,026
2012年8月13日 HK$5.00M HK$6,410
2012年6月5日 HK$5.36M HK$6,872
2012年4月12日 HK$5.25M HK$6,731
2012年4月11日 HK$5.15M HK$6,603
2012年3月14日 HK$5.10M HK$6,538
2012年2月16日 HK$5.05M HK$5,805
2011年9月28日 HK$5.20M HK$6,667
2011年9月19日 HK$4.98M HK$6,385
2011年9月6日 HK$5.26M HK$6,744
2011年7月8日 HK$5.15M HK$6,603
2011年6月9日 HK$6.00M HK$6,897
2011年6月7日 HK$5.88M HK$6,759
2011年6月3日 HK$5.18M HK$6,641
2011年4月4日 HK$5.03M HK$6,449
2011年3月29日 HK$5.30M HK$6,092
2011年2月25日 HK$4.60M HK$5,897
2011年2月24日 HK$4.90M HK$5,632
2011年1月6日 HK$4.10M HK$5,256
2010年12月6日 HK$4.60M HK$5,287
2010年10月25日 HK$4.38M HK$5,615
2010年7月13日 HK$5.08M HK$5,839
2010年4月26日 HK$3.93M HK$5,038
2010年4月14日 HK$3.60M HK$4,615
2010年4月12日 HK$4.33M HK$4,977
2010年3月5日 HK$3.78M HK$4,846
2009年12月8日 HK$4.24M HK$4,874
2009年11月9日 HK$3.96M HK$4,552
2009年10月13日 HK$3.72M HK$4,769
2009年10月12日 HK$3.60M HK$4,615
2009年10月7日 HK$3.70M HK$4,744
2009年10月2日 HK$4.38M HK$5,034
2009年9月29日 HK$3.69M HK$4,731
2009年8月18日 HK$2.88M HK$3,692
2009年8月14日 HK$3.24M HK$4,154
2009年8月13日 HK$3.48M HK$4,000
2009年8月7日 HK$3.58M HK$4,590
2009年7月24日 HK$3.58M HK$4,115

待登記成交 (5)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$6.53M HK$13,464
2026年7月15日 HK$5.95M HK$12,768
2026年6月18日 HK$6.48M HK$13,906
2026年6月17日 HK$6.88M HK$14,764
2026年6月10日 HK$8.45M HK$13,224

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$17,800 HK$38
2026年9月1日 HK$17,500 HK$36
2026年8月1日 HK$18,000 HK$39
2026年7月25日 HK$17,500 HK$38
2026年7月19日 HK$17,000 HK$36
2026年7月10日 HK$15,500 HK$33
2026年7月1日 HK$17,000 HK$36
2026年7月1日 HK$17,000 HK$36
2026年6月28日 HK$17,200 HK$37
2026年6月15日 HK$15,500 HK$33
2026年6月15日 HK$24,500 HK$31
2026年6月1日 HK$16,300 HK$35
2026年5月10日 HK$16,000 HK$34
2026年4月9日 HK$16,500 HK$35
2026年4月8日 HK$26,000 HK$30
2026年3月16日 HK$16,000 HK$33
2026年3月7日 HK$16,000 HK$34
2025年12月13日 HK$18,800 HK$29
2025年11月15日 HK$15,000 HK$31
2025年11月1日 HK$22,000 HK$25
2025年11月1日 HK$16,800 HK$26
2025年9月22日 HK$15,000 HK$32
2025年9月10日 HK$14,000 HK$29
2025年9月1日 HK$17,000 HK$36
2025年7月8日 HK$15,500 HK$33
2025年7月8日 HK$15,000 HK$32
2025年7月1日 HK$15,800 HK$33
2025年6月10日 HK$15,600 HK$32
2025年5月1日 HK$17,500 HK$27
2025年5月1日 HK$14,300 —

單位表 (161)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
30樓 — — C $2.3M 1995年12月 — E $11.7M 2021年2月 F $3M 2009年1月 G $3.7M 1996年12月 —
29樓 — — C $5.3M 2011年9月 D $3.9M 1999年3月 E $3M 1999年11月 F $5.2M 2011年6月 G $4.4M 2010年10月 —
28樓 — — — D $9.7M 2020年1月 — F $5M 2011年9月 G $9.5M 2019年12月 —
27樓 — B $5.2M 2011年9月 C $9M 2019年7月 D $3.3M 2005年8月 — F $3.2M 1996年6月 G $5.2M 2011年7月 H $2.8M 2001年3月
26樓 A $2.9M 2007年2月 B $8.3M 2025年10月 C $3.6M 2009年10月 D $7.8M 2025年11月 — — G $8.8M 2018年12月 H $8.9M 2017年3月
25樓 A $3.5M 1996年3月 — C $2.1M 2000年6月 D $3M 1995年10月 E $3.1M 1999年8月 F $2.9M 2005年10月 — H $3.4M 1996年5月
23樓 A $6M 2011年6月 B $2.3M 2004年4月 C $2.9M 1999年1月 D $4.8M 1997年5月 — F $3.7M 1997年2月 G $8.2M 2017年5月 H $2.9M 2000年11月
22樓 A $3.1M 2000年1月 B $2.9M 2000年2月 — — E $10M 2018年6月 — G $3.6M 1998年5月 H $10M 2019年6月
21樓 A $3.6M 1996年11月 B $6.4M 2013年11月 C $3.3M 1996年11月 D $3.5M 2007年12月 — F $9.8M 2021年6月 G $4.6M 2011年2月 H $3.4M 1996年2月
20樓 A $3.4M 2005年4月 B $4.1M 2011年1月 C $10M 2021年12月 D $3.1M 1995年10月 E $3.1M 2007年6月 F $2.7M 2007年3月 G $9.6M 2021年5月 H $11.4M 2022年4月
19樓 A $8.9M 2023年12月 B $10M 2021年12月 — D $8.5M 2025年2月 — F $2.4M 1995年10月 G $3.1M 2008年2月 H $2.4M 2000年9月
18樓 A $3.2M 1995年8月 B $10.4M 2022年4月 C $2.6M 2006年1月 — E $10M 2017年9月 F $7M 2016年11月 G $2.6M 2006年10月 H $2.3M 2003年10月
17樓 A $5.1M 2010年7月 B $10.1M 2019年8月 C $3.5M 1996年12月 D $9M 2023年8月 E $2.3M 1999年5月 F $5.1M 2012年3月 G $2.7M 2000年9月 H $3M 2005年1月
16樓 A $3M 2000年9月 B $5.1M 1997年11月 C $2.2M 2004年4月 — E $2M 1998年7月 — G $2.5M 2007年3月 —
15樓 A $9.7M 2017年6月 B $10M 2021年8月 — D $5.9M 2011年6月 E $3M 2007年3月 F $9.8M 2021年12月 G $2.9M 1996年5月 H $3.2M 2007年9月
13樓 A $2.5M 2004年10月 — C $7.1M 2015年3月 D $3.2M 1996年9月 E $3.1M 2006年3月 F $8.7M 2018年1月 G $2.7M 1998年7月 H $8M 2015年6月
12樓 — B $10M 2022年1月 C $9.7M 2021年12月 — E $7.4M 2016年4月 F $2.7M 2000年11月 — —
11樓 — B $2.3M 2004年3月 C $2.5M 2006年8月 — — — — —
10樓 — B $2.7M 2000年1月 C $2.8M 1999年2月 D $8.3M 2017年5月 E $7.5M 2014年10月 — G $9.8M 2020年8月 H $2.6M 2001年5月
9樓 A $10M 2020年10月 — C $3.9M 2010年4月 D $3.1M 1996年8月 E $5.2M 1997年4月 F $2.7M 1998年12月 G $1.8M 2002年12月 H $3.4M 1999年4月
8樓 A $3.7M 1998年6月 B $3.6M 1997年1月 C $5.4M 2012年6月 — E $9.8M 2021年2月 F $6M 2013年10月 G $5M 1997年10月 —
7樓 A $2M 2002年11月 B $2.9M 1999年2月 C $8M 2020年6月 — E $3.3M 2007年9月 F $5.2M 2012年4月 — H $10.7M 2018年5月
6樓 A $10.3M 2022年4月 B $2.4M 2001年4月 C $9.1M 2026年3月 D $2.6M 2007年1月 — F $7.6M 2025年3月 G $3M 1996年10月 H $7.6M 2014年9月
5樓 A $9.2M 2021年10月 B $2.1M 2002年1月 C $2.7M 1996年7月 D $9.4M 2023年4月 E $4.9M 2011年2月 F $6.3M 2014年7月 — H $4M 2009年11月
3樓 A $7.8M 2015年7月 B $5M 2012年8月 — D $2.8M 2007年8月 E $3M 2007年7月 — G $2.9M 2009年8月 H $2.6M 1995年10月
2樓 A $10M 2021年9月 — C $2.5M 1996年5月 D $2.8M 2004年12月 E $4.3M 2010年4月 F $2.9M 2023年3月 G $2.6M 2009年2月 H $2.9M 2005年4月
1樓 A $2.7M 2000年7月 B $8.9M 2021年5月 C $3.6M 2010年4月 D $7.2M 2015年3月 E $7.4M 2024年2月 — G $4.4M 1997年7月 —

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資料來源： Renavon.com