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主頁 元朗區 元朗市中心 永富閣

永富閣

Wing Fu Mansion

鳳攸北街2-6號

實用呎價中位數
HK$10,424
最近成交
HK$3.20M
2026年5月29日
已登記成交
262
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,445

已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
永富閣
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1984年12月5日
單位數目
136
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
元朗（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

54 米 萬豐大廈
377 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,926
59 米 好順意大廈 A座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,643
73 米 金龍樓 2座
175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,850
81 米 順豐大廈
384 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,286
119 米 年發大廈
191 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,970
123 米 玉龍樓
432 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
128 米 昌威大廈
294 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,635
150 米 鴻運中心
293 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,424
HK$14,593HK$7,761HK$929199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 262)

日期 成交價 呎價
2026年5月29日 HK$3.20M HK$10,424
2026年4月27日 HK$3.00M HK$9,772
2026年4月23日 HK$3.00M HK$9,288
2025年12月1日 HK$2.79M HK$9,081
2025年9月2日 HK$3.06M HK$9,474
2025年8月26日 HK$3.10M HK$9,598
2025年8月19日 HK$2.50M HK$7,740
2025年7月9日 HK$3.00M HK$9,288
2025年6月12日 HK$3.10M HK$10,098
2025年5月22日 HK$2.92M HK$9,511
2025年4月25日 HK$2.92M HK$9,511
2024年8月16日 HK$2.73M HK$8,452
2024年4月12日 HK$3.07M HK$9,994
2024年1月24日 HK$3.00M HK$9,772
2023年11月8日 HK$3.22M HK$10,489
2023年7月24日 HK$4.00M HK$13,029
2023年5月18日 HK$3.40M HK$10,526
2023年3月16日 HK$3.80M HK$12,378
2022年12月13日 HK$3.38M HK$11,010
2021年12月16日 HK$4.38M HK$14,267
2021年8月20日 HK$4.55M HK$14,087
2021年8月18日 HK$4.48M HK$14,593
2021年5月28日 HK$4.30M HK$14,006
2021年5月26日 HK$4.35M HK$14,169
2021年5月4日 HK$4.50M HK$14,658
2021年2月25日 HK$4.48M HK$13,870
2021年2月23日 HK$4.18M HK$12,941
2020年12月8日 HK$4.06M HK$13,225
2020年12月4日 HK$4.00M HK$12,384
2020年9月23日 HK$4.00M HK$12,384
2020年8月13日 HK$4.35M HK$13,468
2019年11月22日 HK$4.00M HK$12,384
2019年10月8日 HK$3.96M HK$12,260
2019年8月26日 HK$4.20M HK$13,681
2018年12月18日 HK$4.30M HK$13,313
2018年5月15日 HK$4.02M HK$13,094
2018年4月25日 HK$4.08M HK$13,290
2018年3月19日 HK$4.00M HK$13,029
2018年1月22日 HK$3.68M HK$11,987
2017年8月16日 HK$4.00M HK$13,029
2017年7月31日 HK$3.38M HK$10,464
2017年7月6日 HK$3.50M HK$10,836
2017年6月19日 HK$3.69M HK$11,418
2017年6月13日 HK$3.50M HK$11,401
2017年5月2日 HK$3.58M HK$11,084
2017年3月22日 HK$3.16M HK$10,293
2016年11月22日 HK$3.30M HK$10,749
2016年11月4日 HK$2.90M HK$9,446
2016年10月26日 HK$3.33M HK$10,310
2016年9月29日 HK$3.00M HK$9,772
2016年8月26日 HK$2.40M HK$7,818
2016年8月25日 HK$2.70M HK$8,795
2016年7月6日 HK$2.60M HK$8,469
2016年4月5日 HK$3.08M HK$9,536
2015年10月7日 HK$3.36M HK$10,945
2015年7月29日 HK$2.98M HK$9,707
2015年7月20日 HK$3.30M HK$10,217
2015年5月15日 HK$1.68M HK$5,472
2015年4月29日 HK$2.30M HK$7,121
2015年2月4日 HK$3.18M HK$10,358
2014年11月27日 HK$2.72M HK$8,421
2014年10月24日 HK$2.83M HK$8,762
2014年10月10日 HK$2.50M HK$8,143
2014年10月10日 HK$2.80M HK$9,120
2014年4月8日 HK$2.45M HK$7,980
2014年4月1日 HK$2.37M HK$7,720
2014年2月11日 HK$2.50M HK$8,143
2013年7月12日 HK$2.53M HK$7,833
2013年7月3日 HK$2.43M HK$7,915
2013年6月21日 HK$2.53M HK$7,833
2013年5月10日 HK$2.28M HK$7,427
2013年2月1日 HK$2.45M HK$7,585
2013年1月29日 HK$2.58M HK$7,988
2012年11月21日 HK$2.18M HK$7,101
2012年11月1日 HK$2.00M HK$6,192
2012年10月17日 HK$2.13M HK$6,594
2012年9月3日 HK$1.81M HK$5,604
2012年6月15日 HK$1.59M HK$5,179
2012年3月30日 HK$1.70M HK$5,263
2012年2月14日 HK$1.58M HK$5,147
2012年2月7日 HK$1.55M HK$4,799
2011年12月23日 HK$1.50M HK$4,644
2011年12月21日 HK$1.48M HK$4,821
2011年9月19日 HK$1.59M HK$5,179
2011年6月24日 HK$1.63M HK$5,309
2011年5月13日 HK$1.55M HK$5,049
2011年5月6日 HK$1.46M HK$4,756
2011年3月10日 HK$1.54M HK$5,016
2011年3月8日 HK$1.60M HK$4,954
2011年3月7日 HK$1.35M HK$4,397
2011年2月28日 HK$1.52M HK$4,706
2011年2月23日 HK$1.48M HK$4,821
2011年2月16日 HK$1.54M HK$4,768
2011年1月31日 HK$1.26M HK$4,104
2011年1月27日 HK$1.32M HK$4,300
2011年1月10日 HK$1.39M HK$4,303
2010年12月14日 HK$1.15M HK$3,746
2010年11月8日 HK$1.14M HK$3,529
2010年10月15日 HK$1.48M HK$4,582
2010年10月4日 HK$1.20M HK$3,909

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2026年3月8日 HK$10,300 HK$34
2026年2月21日 HK$10,500 HK$32
2025年11月22日 HK$10,800 HK$33
2024年6月20日 HK$10,500 HK$34
2023年4月1日 HK$12,000 HK$39
2022年5月7日 HK$11,400 HK$35
2021年9月15日 HK$9,500 HK$31
2021年6月19日 HK$10,000 HK$33

單位表 (89)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
20樓 — — — — E $4.5M 2021年2月 F $4.5M 2021年5月 G $4M 2023年7月 —
19樓 A $800K 2009年10月 — C $4.4M 2021年12月 C $1.2M 1997年7月 D $2.6M 2013年1月 D $4.3M 2020年8月 — — — —
18樓 A $2.3M 2015年4月 B $670K 2007年8月 B $4.1M 2020年12月 C $4.5M 2021年8月 D $4M 2019年11月 E $1.5M 2010年10月 — G $1.6M 2011年6月 —
17樓 A $1.6M 2011年3月 B $3.8M 2023年3月 — — E $900K 1998年4月 E $4.2M 2021年2月 F $3M 2024年1月 G $3.4M 2022年12月 G $1.5M 2011年12月 —
16樓 — B $2.4M 2016年8月 — D $4.3M 2018年12月 — — — H $1.5M 2011年12月 H $3.6M 2017年5月
15樓 A $470K 2003年8月 — C $2.2M 2012年11月 — E $650K 1995年7月 F $1.3M 2010年7月 G $960K 2009年9月 —
14樓 — B $2.5M 2014年2月 C $3M 2015年7月 D $1.3M 1998年1月 D $3.1M 2016年4月 E $3M 2026年4月 F $510K 2004年7月 G $500K 2008年4月 —
13樓 A $4.5M 2021年8月 B $2.5M 2014年4月 B $2.9M 2025年5月 C $1.1M 1998年5月 — — F $2.8M 2025年12月 G $900K 1996年12月 —
12樓 — — C $780K 2008年3月 D $3.5M 2017年7月 D $620K 2007年6月 E $520K 2004年10月 — — H $3.4M 2023年5月
11樓 A $690K 2000年10月 — — — E $3.1M 2025年8月 — G $720K 2000年3月 H $2.5M 2025年8月
10樓 A $4M 2020年12月 B $3.2M 2017年3月 B $2.4M 2014年4月 C $500K 2001年10月 D $600K 2005年4月 — F $2.8M 2014年10月 G $650K 2007年5月 —
9樓 — — — D $1.6M 2012年2月 D $3.1M 2025年9月 — F $2.9M 2025年4月 F $540K 2009年1月 G $3.1M 2025年6月 G $650K 1996年11月 H $3M 2025年7月
8樓 — B $1.3M 2010年9月 C $510K 2001年2月 — — — — —
7樓 A $1M 1998年6月 — C $3.2M 2023年11月 — E $770K 1996年12月 F $450K 2004年4月 F $4.3M 2021年5月 G $3.2M 2026年5月 —
6樓 A $3.4M 2017年7月 — — — — F $3.5M 2017年6月 — —
5樓 — B $390K 2002年10月 C $2.9M 2016年11月 — E $530K 2005年4月 — G $3M 2026年4月 —
4樓 A $1.4M 2011年1月 B $2.7M 2016年8月 — D $420K 2003年11月 D $2.7M 2024年8月 E $1.1M 1997年4月 F $460K 2002年1月 — H $1.2M 2010年9月
3樓 — — — — — — — H $2.1M 2012年10月

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資料來源： Renavon.com