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元新大廈

Yuen San Building (Yuen Sun Mansion)

又新街13號

實用呎價中位數
HK$8,686
最近成交
HK$2.71M
2025-07-23
已登記成交
100
自 1995
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,508

本廈 34 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
元新大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
落成年份
1989-12-14
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－大棠路
步行約 4 分鐘 · 244米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
47
商場等 · 1公里內（500米內 35）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵－大棠路站。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-07-01 · HK$8,686
HK$13,782HK$7,624HK$1,467199519992006201020172025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-07-23 HK$2.71M HK$8,686
2024-07-26 HK$2.58M HK$8,600
2024-04-16 HK$3.32M HK$10,641
2023-09-21 HK$3.60M HK$11,538
2023-08-29 HK$3.10M HK$10,333
2023-03-28 HK$3.60M HK$11,538
2022-11-29 HK$3.30M HK$10,577
2020-10-14 HK$3.90M HK$12,500
2019-05-29 HK$3.88M HK$12,436
2018-06-22 HK$4.30M HK$13,782
2018-04-13 HK$3.60M HK$12,000
2018-03-08 HK$3.35M HK$11,167
2018-02-28 HK$3.30M HK$11,000
2017-09-14 HK$3.00M HK$10,000
2016-09-06 HK$2.98M HK$9,933
2015-09-04 HK$3.26M HK$10,449
2015-05-11 HK$3.18M HK$10,192
2014-09-05 HK$2.28M HK$7,600
2012-09-14 HK$2.08M HK$6,667
2012-05-18 HK$1.60M HK$5,128
2012-04-02 HK$1.65M HK$5,500
2012-03-22 HK$1.57M HK$5,233
2010-12-21 HK$1.34M HK$4,467
2010-11-26 HK$1.50M HK$4,808
2010-11-18 HK$1.30M HK$4,333
2010-11-18 HK$1.29M HK$4,317
2010-07-02 HK$1.20M HK$4,000
2010-05-04 HK$1.20M HK$3,846
2010-04-16 HK$1.22M HK$4,067
2010-03-03 HK$1.08M HK$3,600
2010-02-09 HK$970K HK$3,109
2010-02-04 HK$1.30M HK$4,167
2009-11-03 HK$900K HK$3,000
2009-08-25 HK$850K HK$2,833
2009-08-24 HK$780K HK$2,600
2009-08-04 HK$980K HK$3,141
2008-09-22 HK$820K HK$2,733
2008-07-29 HK$850K HK$2,833
2008-07-18 HK$1.03M HK$3,301
2008-04-22 HK$770K HK$2,567
2008-04-14 HK$740K HK$2,467
2008-03-19 HK$870K HK$2,788
2008-03-10 HK$628K HK$2,093
2008-03-10 HK$630K HK$2,100
2007-11-23 HK$630K HK$2,019
2007-06-02 HK$600K HK$2,000
2007-04-20 HK$550K HK$1,833
2006-10-26 HK$440K HK$1,467
2006-05-20 HK$520K HK$1,733
2005-05-20 HK$650K HK$2,167
2005-04-27 HK$630K HK$2,100
2004-12-11 HK$490K HK$1,633
2004-09-03 HK$540K HK$1,731
2004-01-31 HK$540K —
2003-10-16 HK$540K HK$1,731
2003-02-27 HK$490K HK$1,570
2002-12-30 HK$500K HK$1,667
2002-07-27 HK$640K —
2002-04-11 HK$460K HK$1,533
2001-02-17 HK$630K —
2000-04-12 HK$690K HK$2,300
1999-11-16 HK$720K HK$2,400
1999-11-05 HK$840K —
1999-10-27 HK$990K HK$3,173
1999-08-25 HK$780K HK$2,500
1999-07-13 HK$900K HK$2,885
1999-01-15 HK$820K —
1998-11-20 HK$920K —
1998-08-10 HK$930K —
1998-01-21 HK$1.25M HK$4,167
1997-12-16 HK$1.40M —
1997-10-17 HK$1.55M HK$4,968
1997-07-31 HK$1.42M HK$4,733
1997-06-05 HK$1.30M —
1997-05-31 HK$1.15M —
1997-05-22 HK$1.19M —
1997-05-13 HK$1.26M HK$4,200
1997-05-07 HK$1.23M —
1997-04-30 HK$1.14M HK$3,800
1997-04-23 HK$1.15M —
1996-08-01 HK$750K —
1996-07-15 HK$750K —
1996-06-26 HK$710K —
1996-06-25 HK$730K HK$2,433
1996-06-18 HK$780K —
1996-06-06 HK$680K —
1996-06-03 HK$650K HK$2,167
1996-05-25 HK$720K HK$2,308
1996-05-25 HK$630K —
1996-05-03 HK$700K —
1996-03-07 HK$830K —
1996-02-14 HK$670K HK$2,233
1996-01-22 HK$650K HK$2,083
1996-01-11 HK$510K HK$1,700
1996-01-08 HK$590K HK$1,967
1996-01-04 HK$660K —
1995-12-15 HK$610K HK$2,033
1995-11-13 HK$700K HK$2,244
1995-11-13 HK$700K HK$2,244
1995-07-07 HK$730K —

單位 (34)

樓層 單位 實用呎
4/F FLAT D 300
5/F FLAT A 312
5/F FLAT B 300
5/F FLAT D 300
6/F FLAT A 312
6/F FLAT B 300
6/F FLAT C 312
6/F FLAT D 300
7/F FLAT B 300
7/F FLAT C 312
7/F FLAT D 300
8/F FLAT A 312
8/F FLAT B 300
8/F FLAT D 300
9/F FLAT A 312
9/F FLAT B 300
9/F FLAT C 312
9/F FLAT D 300
10/F FLAT B 300
10/F FLAT C 312
11/F FLAT A 312
11/F FLAT C 312
12/F FLAT A 312
12/F FLAT C 312
12/F FLAT D 300
13/F FLAT A 313
13/F FLAT C 312
13/F FLAT D 300
14/F FLAT A 313
14/F FLAT B 300
14/F FLAT D 300
15/F FLAT A 312
15/F FLAT B 300
15/F FLAT C 312

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資料來源： Renavon.com