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主頁 元朗區 元朗市中心 金源大廈

金源大廈

Kam Yuen Mansion

青山公路元朗段22-26號

實用呎價中位數
HK$6,720
最近成交
HK$2.50M
2025年4月29日
已登記成交
66
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,363

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
金源大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1989年7月31日
單位數目
24
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 261米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 恆發樓
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,531
43 米 元新大廈
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,686
43 米 元朗合益有限公司大樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,017
48 米 保安樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,689
57 米 金豐大廈
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,205
60 米 珍珠樓 C座
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,856
62 米 小珠樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,876
68 米 豐裕軒
255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,883

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$6,720
HK$12,527HK$7,151HK$1,7741996200220082021

成交紀錄 (66)

日期 成交價 呎價
2025年4月29日 HK$2.50M HK$6,720
2025年1月20日 HK$2.68M HK$7,204
2024年11月1日 HK$2.70M HK$7,253
2024年4月18日 HK$3.00M HK$8,064
2023年9月22日 HK$3.50M HK$9,409
2022年8月31日 HK$3.95M HK$10,618
2021年12月15日 HK$3.80M HK$10,215
2018年6月20日 HK$4.66M HK$12,527
2018年5月23日 HK$4.50M HK$12,097
2018年1月8日 HK$3.55M HK$9,543
2015年5月14日 HK$3.30M HK$8,871
2014年11月5日 HK$1.98M HK$5,323
2014年10月13日 HK$2.80M HK$7,527
2014年9月5日 HK$2.59M HK$6,962
2014年9月2日 HK$2.50M HK$6,720
2014年1月17日 HK$2.55M HK$6,855
2012年12月4日 HK$2.13M HK$5,726
2012年10月15日 HK$1.90M HK$5,108
2012年10月10日 HK$2.03M HK$5,457
2012年8月1日 HK$2.00M HK$5,376
2012年6月21日 HK$1.58M HK$4,247
2012年5月22日 HK$2.18M HK$5,860
2012年1月4日 HK$1.44M HK$3,871
2011年2月28日 HK$1.40M HK$3,763
2010年11月26日 HK$1.38M HK$3,710
2010年11月17日 HK$1.58M HK$4,247
2010年9月1日 HK$990K HK$2,661
2010年7月29日 HK$1.20M HK$3,226
2010年7月27日 HK$1.34M HK$3,602
2010年4月30日 HK$1.20M HK$3,226
2009年3月6日 HK$960K HK$2,581
2008年8月8日 HK$850K HK$2,285
2008年7月7日 HK$770K HK$2,070
2008年5月19日 HK$820K HK$2,204
2008年1月11日 HK$820K HK$2,204
2008年1月4日 HK$770K HK$2,070
2007年12月3日 HK$760K HK$2,043
2006年6月15日 HK$850K HK$2,285
2005年8月17日 HK$800K HK$2,150
2005年5月7日 HK$750K —
2004年1月9日 HK$500K —
2002年12月13日 HK$600K —
2002年7月17日 HK$780K HK$2,097
2002年4月26日 HK$660K HK$1,774
1999年7月7日 HK$880K HK$2,366
1998年9月12日 HK$1.45M HK$3,898
1998年3月9日 HK$1.30M HK$3,495
1997年11月24日 HK$1.66M HK$4,462
1997年9月11日 HK$1.62M HK$4,355
1997年9月10日 HK$1.60M HK$4,301
1997年7月22日 HK$250K HK$672
1997年7月16日 HK$1.72M HK$4,610
1997年7月16日 HK$1.72M HK$4,624
1997年5月12日 HK$1.54M HK$4,140
1997年4月24日 HK$1.38M HK$3,710
1997年4月23日 HK$1.50M HK$4,032
1997年4月15日 HK$1.36M HK$3,656
1997年2月28日 HK$1.18M HK$3,172
1997年1月17日 HK$1.27M HK$3,414
1996年12月24日 HK$1.05M HK$2,823
1996年10月31日 HK$1.02M HK$2,742
1996年8月21日 HK$960K HK$2,581
1996年8月15日 HK$840K HK$2,258
1996年5月23日 HK$1.10M HK$2,957
1996年2月14日 HK$890K HK$2,392
1996年1月4日 HK$890K —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2026年4月10日 HK$11,000 HK$30
2025年3月1日 HK$10,000 HK$27
2023年5月15日 HK$9,800 HK$26

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
13樓 A $850K 2008年8月 —
12樓 A $1.4M 2012年1月 —
11樓 — B $2.5M 2014年1月
10樓 A $3M 2024年4月 B $2.7M 2025年1月
9樓 A $500K 2004年1月 B $2.7M 2024年11月
8樓 A $4M 2022年8月 B $750K 2005年5月
7樓 A $4.7M 2018年6月 B $2.6M 2014年9月
6樓 A $4.5M 2018年5月 B $3.5M 2018年1月
5樓 A $3.5M 2023年9月 B $3.8M 2021年12月
4樓 A $990K 2010年9月 —
3樓 A $1.4M 2010年11月 B $2.5M 2025年4月
2樓 A $3.3M 2015年5月 B $2.2M 2012年5月

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資料來源： Renavon.com