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主頁 元朗區 恆發樓

恆發樓

Hang Fat Mansion

青山公路元朗段12號

實用呎價中位數
HK$7,531
最近成交
HK$3.05M
2025-10-21
已登記成交
48
自 1995
12個月走勢
▲ 13.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,139

本廈 25 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
恆發樓
小一校網
74
落成年份
1984-12-21
單位數目
44
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－大棠路
步行約 4 分鐘 · 278米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
46
商場等 · 1公里內（500米內 35）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵－大棠路站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-10-01 · HK$3.05M
HK$4.32MHK$2.36MHK$400K199519992004200820152025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-10-21 HK$3.05M HK$7,531
2024-08-06 HK$3.70M HK$9,136
2024-07-09 HK$3.30M HK$8,148
2020-06-03 HK$4.32M HK$10,662
2017-04-03 HK$3.50M HK$9,021
2016-11-28 HK$2.40M HK$6,186
2016-10-19 HK$2.80M HK$6,914
2016-06-30 HK$3.20M HK$7,901
2015-09-11 HK$2.63M HK$6,494
2015-05-08 HK$2.77M HK$7,139
2012-11-14 HK$2.89M HK$7,448
2011-04-19 HK$1.70M HK$4,198
2010-11-24 HK$1.55M HK$3,995
2010-08-23 HK$1.50M HK$3,704
2010-07-22 HK$1.20M HK$3,093
2009-10-07 HK$1.20M HK$3,093
2009-08-04 HK$940K HK$2,423
2009-04-01 HK$880K HK$2,268
2008-07-14 HK$940K HK$2,423
2008-06-06 HK$990K HK$2,552
2008-04-17 HK$990K HK$2,552
2008-01-31 HK$880K HK$2,173
2007-12-04 HK$900K —
2007-10-24 HK$700K HK$1,728
2007-07-12 HK$740K HK$1,907
2006-04-21 HK$860K HK$2,124
2005-04-12 HK$700K HK$1,728
2004-11-06 HK$860K —
2004-01-31 HK$570K HK$1,407
2003-08-11 HK$540K —
2001-11-15 HK$650K HK$1,675
2001-03-17 HK$650K HK$1,675
2000-12-13 HK$900K HK$2,222
2000-11-09 HK$650K HK$1,605
2000-05-17 HK$1.14M HK$2,938
2000-01-29 HK$890K HK$2,198
1999-11-22 HK$400K HK$1,031
1999-10-05 HK$1.00M HK$2,577
1999-08-12 HK$940K —
1998-12-14 HK$960K —
1998-11-25 HK$900K —
1998-08-15 HK$910K HK$2,247
1997-04-15 HK$1.35M HK$3,333
1997-04-10 HK$1.40M HK$3,608
1996-06-22 HK$750K —
1996-04-25 HK$940K —
1995-10-23 HK$880K HK$2,173
1995-09-07 HK$900K —

單位 (25)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 388
2/F FLAT C 405
3/F FLAT A 388
3/F FLAT D 405
4/F FLAT B 388
5/F FLAT A 388
5/F FLAT B 388
5/F FLAT C 405
5/F FLAT D 405
6/F FLAT B 388
6/F FLAT C 405
6/F FLAT D 405
7/F FLAT A 388
7/F FLAT B 388
7/F FLAT C 405
8/F FLAT B 388
8/F FLAT C 405
9/F FLAT B 388
9/F FLAT D 405
10/F FLAT A 388
10/F FLAT D 405
11/F FLAT D 405
12/F FLAT B 388
12/F FLAT C 405
12/F FLAT D 405

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資料來源： Renavon.com