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主頁 北區 上水 順欣花園

順欣花園 3座

Sunningdale Garden Block 3

智昌路8號

實用呎價中位數
HK$8,318
最近成交
HK$3.56M
2026年7月6日
已登記成交
124
自 1997
地區12個月走勢
▲ 7.5%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,451

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
順欣花園
分區
上水
小一校網
80
入伙日期
1992年5月21日
單位數目
210
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 7 分鐘 · 489米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

93 米 上水名都 柏林閣 (1座)
491 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,339
241 米 天平邨 天怡樓 (1座)
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,512
251 米 上水中心 4座
376 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,604
297 米 安盛苑
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,045
307 米 龍豐花園 A座
330 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,712
319 米 新都廣場 3座
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,875
356 米 新成路139號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,234
357 米 龍琛路2號
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,318
HK$12,617HK$6,764HK$911199820042010201420202026

成交紀錄 (100 共 124)

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$3.56M HK$8,318
2026年6月10日 HK$4.78M HK$8,213
2026年5月6日 HK$3.44M HK$8,033
2024年11月12日 HK$3.82M HK$6,552
2024年8月15日 HK$4.03M HK$6,912
2024年7月2日 HK$2.83M HK$6,612
2024年6月7日 HK$2.98M HK$6,170
2024年5月9日 HK$3.10M HK$7,243
2024年2月1日 HK$5.40M HK$12,617
2023年6月2日 HK$5.85M HK$10,052
2022年4月21日 HK$4.79M HK$11,192
2021年8月30日 HK$5.30M HK$12,383
2021年7月21日 HK$4.18M HK$7,182
2021年6月18日 HK$5.12M HK$10,600
2021年1月14日 HK$4.55M HK$10,631
2020年11月27日 HK$4.00M HK$8,282
2020年10月9日 HK$6.25M HK$10,720
2020年5月13日 HK$4.52M HK$10,561
2020年2月5日 HK$6.00M HK$10,309
2018年12月20日 HK$5.30M HK$12,383
2018年6月15日 HK$6.15M HK$10,567
2017年12月21日 HK$5.25M HK$9,021
2017年12月8日 HK$4.33M HK$7,436
2017年6月5日 HK$3.04M HK$7,098
2016年10月5日 HK$3.14M HK$5,386
2016年7月28日 HK$3.26M HK$7,617
2016年7月27日 HK$2.50M HK$4,288
2016年4月12日 HK$2.10M HK$4,348
2016年2月17日 HK$3.65M HK$6,261
2015年3月10日 HK$2.57M HK$6,005
2015年2月2日 HK$3.43M HK$7,101
2015年1月26日 HK$3.90M HK$6,690
2014年11月26日 HK$3.15M HK$7,360
2014年11月7日 HK$2.68M HK$6,262
2014年10月8日 HK$2.40M HK$4,969
2014年9月16日 HK$2.95M HK$6,892
2014年5月9日 HK$2.60M HK$5,383
2013年9月10日 HK$2.50M HK$4,296
2013年4月18日 HK$2.72M HK$6,355
2012年12月7日 HK$2.80M HK$5,797
2012年6月11日 HK$1.60M HK$3,313
2011年9月2日 HK$2.71M HK$4,656
2011年6月29日 HK$2.07M HK$4,836
2011年2月10日 HK$2.16M HK$5,047
2011年1月11日 HK$2.68M HK$4,597
2010年12月30日 HK$1.97M HK$4,603
2010年11月25日 HK$1.69M HK$3,949
2010年11月16日 HK$1.78M HK$4,159
2010年11月5日 HK$1.39M HK$2,878
2010年9月6日 HK$1.58M HK$3,692
2010年8月4日 HK$1.51M HK$2,590
2010年8月4日 HK$1.57M HK$3,668
2010年4月9日 HK$1.98M HK$3,396
2009年10月7日 HK$1.18M HK$2,024
2009年7月29日 HK$1.51M HK$3,126
2009年6月26日 HK$1.41M HK$2,919
2009年1月8日 HK$1.26M HK$2,161
2008年8月29日 HK$1.27M HK$2,182
2008年3月20日 HK$1.77M HK$3,036
2008年2月25日 HK$900K HK$2,103
2008年2月15日 HK$1.00M HK$2,336
2008年2月1日 HK$1.23M HK$2,110
2007年12月14日 HK$1.76M —
2007年11月21日 HK$980K HK$2,029
2007年10月29日 HK$1.30M HK$2,234
2007年8月20日 HK$1.06M —
2007年8月10日 HK$1.48M —
2007年5月23日 HK$1.48M —
2007年5月3日 HK$1.43M —
2007年3月9日 HK$1.45M HK$2,491
2007年2月6日 HK$1.25M HK$2,588
2007年2月1日 HK$800K HK$1,656
2007年1月25日 HK$1.14M —
2006年5月13日 HK$1.43M —
2006年2月11日 HK$1.59M —
2005年12月30日 HK$1.41M —
2005年8月20日 HK$1.14M —
2005年8月18日 HK$1.57M —
2005年8月18日 HK$1.57M —
2005年6月13日 HK$1.41M HK$2,418
2004年9月1日 HK$810K —
2004年5月21日 HK$1.00M —
2004年1月27日 HK$980K HK$1,681
2003年3月29日 HK$980K —
2003年3月20日 HK$980K —
2003年1月10日 HK$1.00M —
2002年11月23日 HK$600K HK$1,402
2002年9月13日 HK$1.06M —
2001年7月13日 HK$810K HK$1,677
2001年6月19日 HK$1.22M —
2001年4月24日 HK$1.22M —
2001年2月26日 HK$1.04M —
2001年1月10日 HK$390K HK$911
2000年12月6日 HK$1.20M —
2000年11月21日 HK$920K HK$2,150
2000年11月17日 HK$1.28M —
2000年11月6日 HK$1.15M —
2000年11月4日 HK$1.35M —
2000年10月13日 HK$930K HK$2,173
2000年10月10日 HK$1.30M HK$2,230

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
21樓 — B $980K 2007年11月 C $3.8M 2024年11月 — E $2.1M 2016年4月 F $2.7M 2014年11月 G $1.4M 2006年5月 — J $2.7M 2011年1月 —
20樓 — — C $1.6M 2006年2月 D $1.4M 2000年11月 — F $2.2M 2011年2月 G $4.3M 2017年12月 — — K $1.8M 1999年1月
19樓 — B $4M 2020年11月 — D $1.1M 2000年11月 — F $4.5M 2021年1月 G $6M 2020年2月 — — —
18樓 A $1.4M 1997年8月 — C $1.4M 2000年5月 — E $1.2M 2000年4月 — G $1.5M 1999年7月 H $1.4M 2007年5月 — —
17樓 A $4.5M 2020年5月 — — — — F $3.3M 2016年7月 — H $1.1M 2007年8月 — —
16樓 A $3.6M 2026年7月 B $1.4M 2010年11月 — — — F $5.4M 2024年2月 G $1.1M 2007年1月 — J $2M 2010年4月 K $1.1M 2002年9月
15樓 A $1M 1999年8月 — C $3.9M 2015年1月 D $1.5M 2007年8月 E $900K 2000年8月 — — — — —
14樓 — B $1.7M 1997年9月 — — — — — H $1.5M 2010年8月 J $980K 2004年1月 —
13樓 A $3.4M 2026年5月 — — — — — — — J $1.2M 2000年12月 —
12樓 A $3.1M 2024年5月 B $1.1M 1999年5月 — D $1.4M 1999年1月 — — G $1.6M 1999年10月 — J $1M 2003年1月 —
11樓 A $4.8M 2022年4月 B $1M 2001年2月 C $3.6M 2016年2月 — — — G $5.8M 2023年6月 — — —
10樓 — B $1.6M 2012年6月 — D $1.5M 2007年5月 E $5.1M 2021年6月 — — H $1.2M 2008年2月 — —
9樓 — B $1.1M 1999年11月 — — — — G $2.7M 2011年9月 — J $4M 2024年8月 —
8樓 — — C $1.4M 2000年1月 — — — — — — K $4.2M 2021年7月
7樓 — — — D $2M 1997年10月 E $2.6M 2014年5月 — — H $6.2M 2020年10月 — —
6樓 — — — — E $2.4M 2014年10月 — G $1.3M 2000年11月 — — —
5樓 — — — — — — G $6.2M 2018年6月 — J $1M 2004年5月 —
4樓 A $5.3M 2021年8月 — — — — F $820K 1999年1月 — — — K $1.3M 2008年8月
3樓 — B $3M 2024年6月 — — — F $1.8M 2010年11月 — — J $2.5M 2016年7月 —
2樓 A $2.8M 2024年7月 — — — — — — — — —
1樓 A $800K 1999年12月 B $3.4M 2015年2月 C $3.1M 2016年10月 — — — G $4.8M 2026年6月 — J $1.3M 1999年6月 —

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資料來源： Renavon.com