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主頁 北區 上水 順欣花園

順欣花園 1座

Sunningdale Garden Block 1

智昌路8號

實用呎價中位數
HK$9,708
最近成交
HK$5.65M
2026年6月30日
已登記成交
96
自 1997
地區12個月走勢
▲ 7.5%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,766

已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
順欣花園
分區
上水
小一校網
80
入伙日期
1992年5月21日
單位數目
200
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 7 分鐘 · 489米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

93 米 上水名都 柏林閣 (1座)
491 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,339
241 米 天平邨 天怡樓 (1座)
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,512
251 米 上水中心 4座
376 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,604
297 米 安盛苑
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,045
307 米 龍豐花園 A座
330 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,712
319 米 新都廣場 3座
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,875
356 米 新成路139號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,234
357 米 龍琛路2號
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,708
HK$10,748HK$6,133HK$1,519199820042010201520202026

成交紀錄 (96)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$5.65M HK$9,708
2026年6月12日 HK$4.00M HK$9,346
2026年4月29日 HK$4.60M HK$7,890
2025年10月14日 HK$3.65M HK$8,528
2025年10月14日 HK$3.98M HK$9,299
2025年6月18日 HK$3.28M HK$7,664
2025年4月15日 HK$4.00M HK$6,873
2025年3月24日 HK$3.66M HK$7,578
2025年3月14日 HK$4.21M HK$7,237
2024年11月21日 HK$4.07M HK$6,978
2024年7月11日 HK$2.40M HK$5,603
2024年6月26日 HK$3.33M HK$6,894
2024年6月5日 HK$2.45M HK$5,724
2024年5月20日 HK$2.60M HK$6,075
2022年7月28日 HK$4.09M HK$7,012
2021年7月23日 HK$4.44M HK$7,612
2021年4月14日 HK$4.60M HK$10,748
2020年3月27日 HK$3.60M HK$6,186
2020年2月14日 HK$3.18M HK$7,430
2019年4月4日 HK$4.20M HK$7,204
2018年4月19日 HK$4.08M HK$8,447
2017年10月13日 HK$4.50M HK$7,732
2017年5月17日 HK$4.04M HK$6,926
2017年4月18日 HK$3.00M HK$6,211
2017年1月10日 HK$3.53M HK$6,055
2016年4月26日 HK$3.40M HK$5,848
2015年8月5日 HK$2.66M HK$5,507
2015年6月16日 HK$3.86M HK$9,019
2014年2月18日 HK$2.96M HK$6,916
2014年1月9日 HK$2.60M HK$6,075
2013年1月30日 HK$2.43M HK$5,031
2012年11月14日 HK$2.48M HK$5,794
2012年5月14日 HK$2.39M HK$5,584
2012年3月7日 HK$1.55M HK$3,209
2011年5月31日 HK$1.84M HK$3,162
2011年5月26日 HK$2.67M HK$4,580
2011年3月15日 HK$1.60M HK$3,313
2010年5月5日 HK$1.87M HK$3,872
2010年1月19日 HK$1.61M HK$3,762
2010年1月19日 HK$1.68M HK$3,478
2009年12月21日 HK$1.35M HK$2,316
2009年5月20日 HK$1.22M HK$2,850
2009年5月5日 HK$1.41M HK$2,919
2009年2月11日 HK$1.00M HK$2,336
2008年5月7日 HK$980K HK$2,290
2008年5月7日 HK$1.81M HK$3,105
2008年4月2日 HK$680K HK$1,589
2008年1月25日 HK$1.52M HK$2,607
2007年12月14日 HK$1.24M HK$2,897
2007年10月24日 HK$1.72M —
2007年10月17日 HK$750K —
2007年8月24日 HK$1.04M —
2007年8月6日 HK$1.66M —
2007年3月27日 HK$1.38M —
2006年11月9日 HK$920K HK$1,581
2006年10月12日 HK$1.13M —
2005年11月18日 HK$1.00M —
2005年5月27日 HK$1.45M —
2004年10月20日 HK$1.15M —
2004年2月28日 HK$650K HK$1,519
2003年11月19日 HK$950K —
2003年10月9日 HK$920K HK$1,578
2003年1月4日 HK$880K —
2002年7月20日 HK$900K —
2001年11月1日 HK$750K —
2001年10月16日 HK$1.00M HK$2,070
2001年9月26日 HK$1.03M —
2000年11月10日 HK$1.15M HK$1,973
2000年8月31日 HK$850K —
2000年8月10日 HK$800K —
2000年6月30日 HK$1.24M HK$2,127
2000年6月19日 HK$1.18M HK$2,024
2000年3月3日 HK$1.22M —
1999年11月11日 HK$1.60M —
1999年8月3日 HK$1.50M —
1999年8月3日 HK$1.15M —
1999年7月13日 HK$1.58M —
1999年6月17日 HK$880K —
1999年6月3日 HK$1.65M —
1999年5月29日 HK$1.43M —
1999年3月9日 HK$1.28M HK$2,650
1999年2月25日 HK$1.60M —
1999年2月6日 HK$900K —
1999年1月25日 HK$1.57M —
1999年1月8日 HK$1.52M —
1998年12月28日 HK$1.37M —
1998年11月27日 HK$980K HK$2,029
1998年8月28日 HK$1.03M —
1998年7月31日 HK$1.30M —
1998年3月18日 HK$1.14M —
1998年2月25日 HK$1.30M HK$2,692
1998年2月11日 HK$2.27M —
1997年10月14日 HK$1.89M —
1997年10月14日 HK$2.07M —
1997年9月1日 HK$2.10M —
1997年8月27日 HK$1.48M —

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
20樓 — — C $4M 2017年5月 — — F $1.1M 1998年3月 G $4.2M 2025年3月 — — —
19樓 — — — D $1.6M 1999年6月 E $2.3M 1998年2月 F $3.2M 2020年2月 — H $1.2M 2000年6月 J $4.1M 2022年7月 —
18樓 — — — — — — G $3.4M 2016年4月 — — K $1.5M 1999年8月
17樓 A $2.5M 2024年6月 B $880K 2003年1月 — D $1.7M 2007年10月 — — — H $1.6M 1999年7月 — K $5.7M 2026年6月
15樓 A $900K 1999年2月 — C $2.1M 1997年9月 — E $4.1M 2018年4月 — G $1.6M 1999年1月 H $4.4M 2021年7月 — —
14樓 — — C $920K 2003年10月 — E $1.9M 2010年5月 — G $1.3M 1998年7月 — — —
13樓 — B $1M 1998年8月 — — E $1.1M 1999年8月 F $880K 1999年6月 — H $1.2M 2000年6月 J $4.6M 2026年4月 K $900K 2002年7月
12樓 A $3M 2014年2月 B $2.4M 2013年1月 C $3.5M 2017年1月 — E $1M 2001年10月 F $3.9M 2015年6月 — — J $1.7M 2007年8月 K $1.1M 2004年10月
11樓 — — C $2.7M 2011年5月 — — — — H $4.1M 2024年11月 — —
10樓 A $2.4M 2012年5月 — C $4.2M 2019年4月 — E $1.4M 2009年5月 — — — — —
9樓 A $750K 2001年11月 B $980K 1998年11月 — — E $3M 2017年4月 F $4M 2025年10月 G $1.6M 1999年2月 — J $2.1M 1997年10月 —
8樓 A $850K 2000年8月 — — — — F $2.6M 2024年5月 — — J $1M 2005年11月 K $1M 2007年8月
7樓 A $2.5M 2012年11月 — — — E $1.6M 2012年3月 — — — J $1.5M 1999年1月 —
6樓 — B $3.3M 2024年6月 — — — — G $1.6M 1999年11月 — J $1.4M 2007年3月 K $3.6M 2020年3月
5樓 — B $1.6M 2011年3月 — — E $3.7M 2025年3月 F $4M 2026年6月 — — — K $1.4M 1999年5月
4樓 A $750K 2007年10月 — — — — — — — — —
3樓 — — — — — — G $1.9M 1997年10月 H $1.1M 2000年11月 J $950K 2003年11月 —
2樓 — — — — — — G $4.5M 2017年10月 — J $1M 2001年9月 —
1樓 — — — — — F $2.4M 2024年7月 — H $1.2M 2000年3月 — K $920K 2006年11月

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資料來源： Renavon.com