上水中心 1座
Sheung Shui Centre Block 1
智昌路3號
實用呎價中位數
HK$12,121
最近成交
HK$4.00M
2026年8月12日
已登記成交
463
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,337
已納入模型估值的 164 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 4 分鐘 · 257米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。
生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
145 米
新都廣場 3座
290 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,875
180 米
上水名都 柏林閣 (1座)
491 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,339
207 米
龍豐花園 A座
330 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,712
249 米
旭埔苑 明湖閣 (B座)
87 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,088
251 米
順欣花園 2座
95 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,216
280 米
新康街98號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,257
284 米
新康街96號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,396
286 米
好望樓
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,425
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,121成交紀錄 (100 共 463)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月12日 | HK$4.00M | HK$12,121 | ||
| 2026年6月17日 | HK$4.70M | HK$13,390 | ||
| 2026年6月15日 | HK$4.60M | HK$13,105 | ||
| 2026年4月8日 | HK$4.56M | HK$12,992 | ||
| 2026年4月2日 | HK$4.30M | HK$12,251 | ||
| 2025年10月21日 | HK$4.38M | HK$13,273 | ||
| 2025年10月16日 | HK$3.90M | HK$11,111 | ||
| 2025年10月13日 | HK$4.18M | HK$12,222 | ||
| 2025年8月22日 | HK$3.80M | HK$10,826 | ||
| 2025年7月29日 | HK$3.88M | HK$11,758 | ||
| 2025年7月11日 | HK$3.70M | HK$10,819 | ||
| 2025年6月30日 | HK$4.56M | HK$12,992 | ||
| 2025年6月27日 | HK$3.95M | HK$11,550 | ||
| 2025年6月26日 | HK$3.70M | HK$10,541 | ||
| 2025年6月11日 | HK$4.00M | HK$11,696 | ||
| 2025年6月2日 | HK$4.00M | HK$11,696 | ||
| 2025年5月8日 | HK$3.97M | HK$11,608 | ||
| 2025年4月14日 | HK$4.20M | HK$12,727 | ||
| 2025年4月1日 | HK$4.05M | HK$11,538 | ||
| 2025年2月27日 | HK$3.88M | HK$11,054 | ||
| 2024年11月15日 | HK$4.15M | HK$11,823 | ||
| 2024年9月12日 | HK$3.50M | HK$10,234 | ||
| 2024年7月15日 | HK$3.99M | HK$11,667 | ||
| 2024年6月3日 | HK$4.10M | HK$11,988 | ||
| 2024年5月20日 | HK$3.78M | HK$11,053 | ||
| 2024年5月8日 | HK$4.18M | HK$12,667 | ||
| 2024年5月3日 | HK$4.35M | HK$12,719 | ||
| 2024年4月5日 | HK$4.25M | HK$12,108 | ||
| 2024年3月19日 | HK$3.80M | HK$10,826 | ||
| 2023年5月31日 | HK$4.00M | HK$11,696 | ||
| 2023年2月3日 | HK$5.00M | HK$14,620 | ||
| 2022年10月13日 | HK$4.32M | HK$13,091 | ||
| 2022年10月10日 | HK$4.65M | HK$13,248 | ||
| 2022年9月29日 | HK$5.00M | HK$14,245 | ||
| 2022年8月18日 | HK$5.50M | HK$15,670 | ||
| 2022年3月23日 | HK$5.00M | HK$14,620 | ||
| 2022年3月21日 | HK$5.10M | HK$15,454 | ||
| 2021年12月31日 | HK$5.30M | HK$15,100 | ||
| 2021年12月15日 | HK$5.19M | HK$15,721 | ||
| 2021年11月19日 | HK$5.70M | HK$17,273 | ||
| 2021年6月24日 | HK$5.55M | HK$15,812 | ||
| 2021年6月23日 | HK$5.49M | HK$16,053 | ||
| 2021年6月10日 | HK$5.60M | HK$15,954 | ||
| 2021年5月11日 | HK$5.00M | HK$14,245 | ||
| 2021年5月4日 | HK$5.25M | HK$14,972 | ||
| 2021年3月9日 | HK$5.10M | HK$14,912 | ||
| 2021年3月5日 | HK$4.80M | HK$14,546 | ||
| 2020年6月5日 | HK$5.25M | HK$14,957 | ||
| 2020年6月2日 | HK$5.05M | HK$14,388 | ||
| 2019年10月31日 | HK$5.50M | HK$16,082 | ||
| 2019年10月23日 | HK$5.05M | HK$14,388 | ||
| 2019年9月10日 | HK$4.80M | HK$13,675 | ||
| 2019年8月1日 | HK$4.80M | HK$14,546 | ||
| 2019年6月17日 | HK$5.40M | HK$15,385 | ||
| 2019年4月26日 | HK$4.70M | HK$13,743 | ||
| 2019年4月23日 | HK$4.20M | HK$12,727 | ||
| 2019年4月12日 | HK$4.85M | HK$13,818 | ||
| 2019年2月20日 | HK$4.60M | HK$13,450 | ||
| 2018年11月13日 | HK$5.89M | HK$17,222 | ||
| 2018年10月10日 | HK$5.83M | HK$17,667 | ||
| 2018年7月17日 | HK$5.46M | HK$15,556 | ||
| 2018年7月5日 | HK$4.70M | HK$14,242 | ||
| 2018年6月11日 | HK$5.10M | HK$14,530 | ||
| 2018年6月5日 | HK$5.00M | HK$14,245 | ||
| 2018年4月11日 | HK$4.30M | HK$12,251 | ||
| 2018年3月21日 | HK$4.00M | HK$12,121 | ||
| 2018年1月23日 | HK$4.62M | HK$13,173 | ||
| 2017年11月1日 | HK$4.88M | HK$13,903 | ||
| 2017年10月31日 | HK$4.20M | HK$12,281 | ||
| 2017年10月20日 | HK$4.18M | HK$12,667 | ||
| 2017年9月15日 | HK$4.68M | HK$13,333 | ||
| 2017年8月10日 | HK$4.65M | HK$13,248 | ||
| 2017年6月27日 | HK$4.50M | HK$12,820 | ||
| 2017年4月18日 | HK$4.60M | HK$13,450 | ||
| 2017年1月4日 | HK$3.90M | HK$11,404 | ||
| 2016年11月18日 | HK$3.98M | HK$11,339 | ||
| 2016年9月19日 | HK$3.88M | HK$11,758 | ||
| 2016年7月27日 | HK$3.93M | HK$11,909 | ||
| 2016年6月27日 | HK$4.08M | HK$11,624 | ||
| 2016年5月12日 | HK$3.75M | HK$10,684 | ||
| 2016年2月22日 | HK$3.33M | HK$9,737 | ||
| 2015年7月2日 | HK$4.08M | HK$11,624 | ||
| 2015年6月9日 | HK$3.50M | HK$10,606 | ||
| 2015年6月2日 | HK$4.03M | HK$11,482 | ||
| 2015年2月27日 | HK$4.00M | HK$12,121 | ||
| 2015年2月26日 | HK$4.05M | HK$11,538 | ||
| 2015年1月28日 | HK$3.85M | HK$10,969 | ||
| 2015年1月27日 | HK$3.00M | HK$8,772 | ||
| 2015年1月7日 | HK$3.55M | HK$10,114 | ||
| 2014年11月11日 | HK$3.55M | HK$10,758 | ||
| 2014年9月26日 | HK$3.36M | HK$10,182 | ||
| 2014年9月26日 | HK$3.35M | HK$10,152 | ||
| 2014年8月14日 | HK$3.00M | HK$8,547 | ||
| 2014年7月11日 | HK$3.30M | HK$9,402 | ||
| 2014年7月9日 | HK$2.98M | HK$9,030 | ||
| 2014年5月16日 | HK$3.16M | HK$9,003 | ||
| 2014年5月5日 | HK$3.00M | HK$8,772 | ||
| 2014年4月16日 | HK$3.17M | HK$9,606 | ||
| 2014年4月16日 | HK$3.00M | HK$8,547 | ||
| 2014年4月15日 | HK$3.20M | HK$9,117 |
單位表 (164)
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資料來源： Renavon.com