翠景花園 2座
Park View Garden Block 2
碧田街8號
實用呎價中位數
HK$11,881
最近成交
HK$6.00M
2026年9月2日
已登記成交
333
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,103
已納入模型估值的 157 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 11 分鐘 · 851米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
104 米
美柏苑
323 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,917
139 米
恒峰花園 恆峰花園 恒峰花園 3座
460 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,156
165 米
美盈苑
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,798
218 米
隴西山房
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,246
278 米
美城苑 暉城閣 (C座)
618 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,122
281 米
美松苑 興松閣 (C座)
119 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,845
447 米
大圍新村 33號
1 宗已登記成交
543 米
珀玥
150 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,981
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$11,881成交紀錄 (100 共 334)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 | HK$6.00M | HK$9,885 | ||
| 2026年7月29日 | HK$7.20M | HK$11,862 | ||
| 2026年7月10日 | HK$8.40M | HK$11,881 | ||
| 2026年4月23日 | HK$6.03M | HK$9,931 | ||
| 2026年3月23日 | HK$4.60M | HK$10,952 | ||
| 2026年1月22日 | HK$6.95M | HK$10,498 | ||
| 2025年11月14日 | HK$4.54M | HK$10,805 | ||
| 2025年9月26日 | HK$7.00M | HK$10,574 | ||
| 2025年9月11日 | HK$6.52M | HK$9,849 | ||
| 2025年8月15日 | HK$5.06M | HK$8,336 | ||
| 2025年7月30日 | HK$6.30M | HK$10,379 | ||
| 2025年4月10日 | HK$7.90M | HK$11,934 | ||
| 2025年4月2日 | HK$4.60M | HK$10,952 | ||
| 2024年10月22日 | HK$6.65M | HK$10,045 | ||
| 2024年6月24日 | HK$8.00M | HK$12,085 | ||
| 2024年6月6日 | HK$7.44M | HK$11,239 | ||
| 2024年5月7日 | HK$6.90M | HK$11,367 | ||
| 2024年2月27日 | HK$4.92M | HK$11,714 | ||
| 2023年12月22日 | HK$6.20M | HK$10,214 | ||
| 2023年9月15日 | HK$6.50M | HK$10,708 | ||
| 2023年7月13日 | HK$3.50M | HK$4,950 | ||
| 2023年4月13日 | HK$6.95M | HK$11,450 | ||
| 2023年3月22日 | HK$5.78M | HK$13,762 | ||
| 2023年3月7日 | HK$6.80M | HK$11,203 | ||
| 2023年2月27日 | HK$8.00M | HK$12,085 | ||
| 2022年12月14日 | HK$5.47M | HK$13,024 | ||
| 2022年11月23日 | HK$7.08M | HK$11,664 | ||
| 2022年10月18日 | HK$9.08M | HK$12,843 | ||
| 2022年10月7日 | HK$8.68M | HK$13,112 | ||
| 2022年8月10日 | HK$6.10M | HK$14,524 | ||
| 2022年8月2日 | HK$7.80M | HK$12,850 | ||
| 2022年7月12日 | HK$9.70M | HK$13,720 | ||
| 2022年6月16日 | HK$6.56M | HK$15,619 | ||
| 2022年5月5日 | HK$6.55M | HK$15,595 | ||
| 2022年4月22日 | HK$11.00M | HK$15,559 | ||
| 2022年3月23日 | HK$6.52M | HK$15,524 | ||
| 2021年12月14日 | HK$6.70M | HK$15,952 | ||
| 2021年9月21日 | HK$5.80M | HK$13,810 | ||
| 2021年6月28日 | HK$9.00M | HK$12,730 | ||
| 2021年6月18日 | HK$8.80M | HK$14,498 | ||
| 2021年6月15日 | HK$6.00M | HK$14,286 | ||
| 2021年5月21日 | HK$6.55M | HK$15,595 | ||
| 2021年5月13日 | HK$9.50M | HK$14,350 | ||
| 2021年3月30日 | HK$5.75M | HK$13,690 | ||
| 2021年3月26日 | HK$8.32M | HK$13,707 | ||
| 2021年2月11日 | HK$5.74M | HK$13,662 | ||
| 2020年7月13日 | HK$9.68M | HK$14,622 | ||
| 2020年6月3日 | HK$8.95M | HK$13,520 | ||
| 2019年4月18日 | HK$7.40M | HK$12,191 | ||
| 2019年3月18日 | HK$9.93M | HK$14,045 | ||
| 2019年2月28日 | HK$9.00M | HK$12,730 | ||
| 2018年11月20日 | HK$9.80M | HK$14,804 | ||
| 2018年10月29日 | HK$8.31M | HK$13,690 | ||
| 2018年8月14日 | HK$8.10M | HK$12,236 | ||
| 2018年6月19日 | HK$9.38M | HK$13,267 | ||
| 2018年6月6日 | HK$4.66M | HK$11,095 | ||
| 2018年1月31日 | HK$8.59M | HK$12,973 | ||
| 2018年1月8日 | HK$5.57M | HK$13,257 | ||
| 2017年9月29日 | HK$5.42M | HK$12,905 | ||
| 2017年6月29日 | HK$9.15M | HK$12,942 | ||
| 2017年4月13日 | HK$5.08M | HK$12,095 | ||
| 2017年3月1日 | HK$7.90M | HK$11,174 | ||
| 2017年2月15日 | HK$7.17M | HK$11,809 | ||
| 2016年11月30日 | HK$6.00M | HK$9,885 | ||
| 2016年4月26日 | HK$4.50M | HK$10,714 | ||
| 2015年9月2日 | HK$5.13M | HK$12,214 | ||
| 2015年7月15日 | HK$5.98M | HK$9,852 | ||
| 2014年6月30日 | HK$4.95M | HK$8,155 | ||
| 2014年6月11日 | HK$3.78M | HK$9,000 | ||
| 2014年6月6日 | HK$3.86M | HK$9,190 | ||
| 2014年5月30日 | HK$3.71M | HK$8,833 | ||
| 2014年5月22日 | HK$4.00M | HK$6,042 | ||
| 2014年5月9日 | HK$5.85M | HK$8,837 | ||
| 2014年4月24日 | HK$5.70M | HK$8,610 | ||
| 2013年9月13日 | HK$3.89M | HK$9,262 | ||
| 2013年7月10日 | HK$3.78M | HK$9,000 | ||
| 2013年7月2日 | HK$3.82M | HK$9,095 | ||
| 2013年5月31日 | HK$3.70M | HK$8,810 | ||
| 2013年5月14日 | HK$5.94M | HK$8,973 | ||
| 2013年2月15日 | HK$6.48M | HK$9,788 | ||
| 2013年1月10日 | HK$4.53M | HK$7,463 | ||
| 2012年12月27日 | HK$3.63M | HK$8,643 | ||
| 2012年12月11日 | HK$4.50M | HK$7,414 | ||
| 2012年11月6日 | HK$5.65M | HK$7,992 | ||
| 2012年10月10日 | HK$5.99M | HK$8,472 | ||
| 2012年9月27日 | HK$5.27M | HK$7,961 | ||
| 2012年9月18日 | HK$4.48M | HK$7,381 | ||
| 2012年8月31日 | HK$4.34M | HK$7,150 | ||
| 2012年4月23日 | HK$4.18M | HK$6,886 | ||
| 2011年10月28日 | HK$4.44M | HK$6,707 | ||
| 2011年10月3日 | HK$3.78M | HK$6,227 | ||
| 2011年8月18日 | HK$3.38M | HK$8,048 | ||
| 2011年6月22日 | HK$4.47M | HK$6,322 | ||
| 2011年5月25日 | HK$2.81M | HK$6,690 | ||
| 2011年5月16日 | HK$4.75M | HK$6,718 | ||
| 2011年4月6日 | HK$4.25M | HK$7,002 | ||
| 2011年2月15日 | HK$2.75M | HK$6,548 | ||
| 2011年1月31日 | HK$2.52M | HK$6,000 | ||
| 2010年12月10日 | HK$4.18M | HK$6,314 | ||
| 2010年11月17日 | HK$2.49M | HK$5,929 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月3日 | HK$8.40M | HK$11,881 |
租務成交 (19)
預估毛租金回報: 3.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | HK$24,000 | HK$40 | ||
| 2026年1月1日 | HK$20,000 | HK$30 | ||
| 2025年10月22日 | HK$15,500 | HK$37 | ||
| 2025年4月21日 | HK$23,000 | HK$32 | ||
| 2024年6月15日 | HK$19,971 | HK$28 | ||
| 2024年4月25日 | HK$22,500 | HK$34 | ||
| 2024年2月1日 | HK$17,000 | HK$28 | ||
| 2023年9月10日 | HK$14,000 | HK$33 | ||
| 2023年9月1日 | HK$22,000 | HK$31 | ||
| 2023年7月1日 | HK$20,800 | HK$29 | ||
| 2023年7月1日 | HK$16,000 | HK$38 | ||
| 2022年7月18日 | HK$20,500 | HK$34 | ||
| 2022年4月25日 | HK$14,500 | HK$34 | ||
| 2022年1月10日 | HK$15,500 | HK$37 | ||
| 2021年11月29日 | HK$20,000 | HK$30 | ||
| 2021年10月15日 | HK$15,800 | HK$26 | ||
| 2021年7月16日 | HK$15,000 | HK$36 | ||
| 2021年6月1日 | HK$17,500 | HK$29 | ||
| 2021年2月1日 | HK$16,500 | HK$39 |
單位表 (157)
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資料來源： Renavon.com