珀玥
The Garrison
美田路28號
實用呎價中位數
HK$16,981
最近成交
HK$4.57M
2026年8月5日
已登記成交
150
自 2018
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,656
已納入模型估值的 118 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 4 分鐘 · 310米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,981成交紀錄 (100 共 150)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$4.57M | HK$16,981 | ||
| 2026年6月18日 | HK$4.59M | HK$17,783 | ||
| 2026年5月28日 | HK$4.15M | HK$20,647 | ||
| 2026年5月22日 | HK$4.18M | HK$20,796 | ||
| 2026年5月20日 | HK$4.48M | HK$17,849 | ||
| 2026年5月12日 | HK$4.50M | HK$17,928 | ||
| 2026年4月27日 | HK$4.60M | HK$20,175 | ||
| 2026年4月14日 | HK$4.15M | HK$16,534 | ||
| 2026年4月2日 | HK$4.28M | — | ||
| 2026年2月27日 | HK$4.80M | HK$18,605 | ||
| 2026年2月20日 | HK$4.00M | HK$17,544 | ||
| 2025年11月7日 | HK$3.80M | — | ||
| 2025年6月6日 | HK$4.46M | HK$15,068 | ||
| 2025年4月24日 | HK$3.40M | HK$16,915 | ||
| 2024年12月10日 | HK$3.60M | HK$13,383 | ||
| 2024年7月23日 | HK$4.20M | HK$14,189 | ||
| 2024年6月3日 | HK$3.70M | — | ||
| 2024年5月28日 | HK$4.45M | — | ||
| 2023年10月31日 | HK$4.37M | — | ||
| 2023年5月19日 | HK$5.15M | HK$19,961 | ||
| 2023年2月17日 | HK$4.85M | HK$18,030 | ||
| 2022年10月10日 | HK$4.28M | HK$18,772 | ||
| 2022年7月28日 | HK$5.10M | HK$20,319 | ||
| 2022年6月20日 | HK$4.65M | — | ||
| 2022年2月7日 | HK$6.00M | HK$23,256 | ||
| 2022年1月25日 | HK$5.25M | — | ||
| 2021年10月5日 | HK$5.08M | HK$25,274 | ||
| 2021年9月27日 | HK$5.80M | HK$21,561 | ||
| 2021年7月27日 | HK$5.80M | HK$26,126 | ||
| 2020年11月13日 一手 | HK$9.75M | HK$23,839 | ||
| 2020年7月31日 | HK$6.60M | — | ||
| 2020年5月15日 一手 | HK$9.28M | HK$22,690 | ||
| 2020年3月26日 一手 | HK$6.28M | HK$24,341 | ||
| 2020年1月9日 一手 | HK$6.56M | HK$25,430 | ||
| 2019年11月19日 一手 | HK$6.71M | HK$24,930 | ||
| 2019年11月19日 一手 | HK$5.38M | HK$23,817 | ||
| 2019年10月10日 | HK$6.60M | — | ||
| 2018年9月27日 一手 | HK$7.25M | HK$24,909 | ||
| 2018年8月17日 一手 | HK$7.75M | HK$29,135 | ||
| 2018年8月16日 一手 | HK$7.03M | HK$24,145 | ||
| 2018年8月15日 一手 | HK$5.20M | HK$25,874 | ||
| 2018年8月15日 一手 | HK$5.88M | HK$21,851 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$5.61M | HK$22,361 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$4.93M | HK$21,812 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$4.69M | HK$20,572 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$4.77M | HK$23,256 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$5.96M | HK$22,157 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$4.86M | HK$24,186 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$4.95M | HK$24,140 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$5.27M | HK$23,114 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$4.73M | HK$20,950 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$4.85M | HK$23,665 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$5.80M | HK$25,684 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$6.90M | HK$23,707 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$5.59M | HK$22,521 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$5.63M | HK$24,892 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$6.20M | HK$24,024 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$5.56M | HK$22,161 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$5.94M | HK$23,009 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$6.04M | HK$20,762 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$5.94M | HK$23,009 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$4.38M | HK$19,362 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.18M | HK$20,641 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$4.74M | HK$21,364 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$6.86M | HK$23,572 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.58M | HK$22,490 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$6.23M | HK$21,418 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$6.67M | HK$22,936 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.34M | HK$20,708 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$4.93M | HK$22,205 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.04M | HK$22,322 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.46M | HK$24,174 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.93M | HK$22,029 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$6.16M | HK$23,860 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.15M | HK$25,118 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.00M | HK$24,867 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.04M | HK$19,546 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.42M | HK$23,980 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.32M | HK$23,330 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.47M | HK$24,205 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.36M | HK$20,758 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$4.87M | HK$21,535 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$4.45M | HK$19,684 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$4.99M | HK$19,322 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.29M | HK$20,500 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.22M | HK$23,102 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$4.41M | HK$21,502 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$6.70M | HK$23,010 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$5.34M | HK$20,708 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$6.66M | HK$24,761 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$6.52M | HK$22,022 | ||
| 2018年8月6日 | HK$5.38M | HK$24,246 | ||
| 2018年8月6日 一手 | HK$6.05M | HK$24,397 | ||
| 2018年8月6日 一手 | HK$6.22M | HK$25,067 | ||
| 2018年8月6日 一手 | HK$6.05M | HK$24,397 | ||
| 2018年8月6日 一手 | HK$5.57M | HK$24,443 | ||
| 2018年8月6日 一手 | HK$5.80M | HK$21,571 | ||
| 2018年8月6日 一手 | HK$6.56M | HK$22,531 | ||
| 2018年8月6日 一手 | HK$5.12M | HK$22,670 | ||
| 2018年8月6日 一手 | HK$5.58M | HK$22,221 |
單位表 (118)
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資料來源： Renavon.com