預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

隴西山房

分區

大圍

小一校網

88

入伙日期

1962年1月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大圍

步行約 9 分鐘 · 643米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

18

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

28

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

172 米 美盈苑

237 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,798

218 米 翠景花園 2座

333 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,881

220 米 美柏苑

323 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,917

229 米 大圍新村 33號

1 宗已登記成交

278 米 恒峰花園 恆峰花園 恒峰花園 3座

460 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,156

333 米 美城苑 暉城閣 (C座)

618 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,122

343 米 珀玥

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,981

376 米 金山樓

204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,106

本廈實用呎價中位數走勢

2015年7月1日 · HK$7,246

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年7月27日	NO. 160	NO. 160	HK$12.68M	1,750	HK$7,246	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 160	NO. 160	1,750	→