沙田第一城 2期 16座
City One Shatin Site 2 Block 16
百利街4號
實用呎價中位數
HK$14,312
最近成交
HK$4.68M
2026年6月5日
已登記成交
518
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.3%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,367
已納入模型估值的 182 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 7 分鐘 · 487米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
309 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
329 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
374 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
458 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
553 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
580 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
633 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
706 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,312成交紀錄 (100 共 518)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月5日 | HK$4.68M | HK$14,312 | ||
| 2026年4月8日 | HK$6.13M | HK$13,592 | ||
| 2026年3月11日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2026年2月13日 | HK$4.42M | HK$13,517 | ||
| 2026年2月13日 | HK$5.38M | HK$11,929 | ||
| 2026年1月21日 | HK$4.40M | HK$13,456 | ||
| 2025年12月11日 | HK$4.35M | HK$13,303 | ||
| 2025年11月25日 | HK$5.50M | HK$12,195 | ||
| 2025年11月19日 | HK$4.47M | HK$13,664 | ||
| 2025年11月7日 | HK$5.80M | HK$12,860 | ||
| 2025年10月8日 | HK$4.48M | HK$13,700 | ||
| 2025年8月8日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2025年7月15日 | HK$4.05M | HK$12,385 | ||
| 2025年4月17日 | HK$4.18M | HK$12,783 | ||
| 2025年3月25日 | HK$5.30M | HK$16,208 | ||
| 2025年3月24日 | HK$4.83M | HK$10,710 | ||
| 2024年12月3日 | HK$5.75M | HK$12,749 | ||
| 2024年12月3日 | HK$6.10M | HK$13,526 | ||
| 2024年10月24日 | HK$4.25M | HK$12,997 | ||
| 2024年10月23日 | HK$4.28M | HK$13,089 | ||
| 2024年9月27日 | HK$5.16M | HK$11,441 | ||
| 2024年9月20日 | HK$4.25M | HK$12,997 | ||
| 2024年9月13日 | HK$3.90M | HK$11,927 | ||
| 2024年7月24日 | HK$6.08M | HK$13,481 | ||
| 2024年7月22日 | HK$4.10M | HK$12,538 | ||
| 2024年6月28日 | HK$4.35M | HK$13,303 | ||
| 2024年6月25日 | HK$5.54M | HK$12,279 | ||
| 2024年3月25日 | HK$5.75M | HK$12,749 | ||
| 2024年1月24日 | HK$4.43M | HK$13,547 | ||
| 2023年11月17日 | HK$4.80M | HK$14,679 | ||
| 2023年9月4日 | HK$6.78M | HK$15,033 | ||
| 2023年7月28日 | HK$5.20M | HK$15,902 | ||
| 2023年3月31日 | HK$5.27M | HK$16,110 | ||
| 2023年3月15日 | HK$5.40M | HK$16,514 | ||
| 2023年2月23日 | HK$5.20M | HK$15,902 | ||
| 2023年1月12日 | HK$6.40M | HK$14,191 | ||
| 2023年1月11日 | HK$6.05M | HK$13,415 | ||
| 2022年10月21日 | HK$4.63M | HK$14,159 | ||
| 2022年7月29日 | HK$6.28M | HK$13,925 | ||
| 2022年6月8日 | HK$5.40M | HK$16,514 | ||
| 2022年6月8日 | HK$5.10M | HK$15,596 | ||
| 2022年4月6日 | HK$4.95M | HK$15,138 | ||
| 2022年2月24日 | HK$5.96M | HK$18,226 | ||
| 2022年2月22日 | HK$8.18M | HK$18,138 | ||
| 2022年2月22日 | HK$7.20M | HK$15,964 | ||
| 2022年2月9日 | HK$7.15M | HK$15,854 | ||
| 2022年1月21日 | HK$5.70M | HK$17,431 | ||
| 2021年12月29日 | HK$6.00M | HK$18,349 | ||
| 2021年12月1日 | HK$6.50M | HK$14,412 | ||
| 2021年7月16日 | HK$5.95M | HK$18,196 | ||
| 2021年7月5日 | HK$6.11M | HK$18,685 | ||
| 2021年6月28日 | HK$5.92M | HK$18,104 | ||
| 2021年4月8日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2021年2月11日 | HK$6.08M | HK$13,481 | ||
| 2021年1月27日 | HK$7.37M | HK$16,342 | ||
| 2021年1月14日 | HK$5.50M | HK$16,820 | ||
| 2020年12月7日 | HK$6.01M | HK$18,379 | ||
| 2020年11月25日 | HK$5.70M | HK$17,431 | ||
| 2020年11月20日 | HK$7.98M | HK$17,694 | ||
| 2020年9月24日 | HK$7.60M | HK$16,851 | ||
| 2020年9月21日 | HK$6.38M | HK$14,146 | ||
| 2020年9月11日 | HK$7.00M | HK$15,521 | ||
| 2020年8月10日 | HK$5.86M | HK$17,920 | ||
| 2020年6月12日 | HK$7.30M | HK$16,186 | ||
| 2020年6月3日 | HK$5.70M | HK$17,431 | ||
| 2020年5月22日 | HK$7.22M | HK$16,009 | ||
| 2020年3月19日 | HK$5.65M | HK$17,278 | ||
| 2020年2月18日 | HK$5.20M | HK$15,902 | ||
| 2020年2月12日 | HK$5.51M | HK$16,850 | ||
| 2020年2月5日 | HK$5.85M | HK$17,890 | ||
| 2020年1月13日 | HK$6.50M | HK$14,412 | ||
| 2019年11月21日 | HK$6.00M | HK$18,349 | ||
| 2019年11月15日 | HK$6.36M | HK$19,450 | ||
| 2019年11月12日 | HK$5.28M | HK$16,147 | ||
| 2019年9月9日 | HK$7.83M | HK$17,361 | ||
| 2019年7月17日 | HK$6.00M | HK$18,349 | ||
| 2019年3月7日 | HK$7.20M | HK$15,964 | ||
| 2018年12月6日 | HK$5.27M | HK$16,110 | ||
| 2018年10月31日 | HK$5.52M | HK$16,881 | ||
| 2018年6月6日 | HK$7.36M | HK$16,319 | ||
| 2018年5月15日 | HK$7.68M | HK$17,029 | ||
| 2018年4月23日 | HK$5.62M | HK$17,186 | ||
| 2018年4月23日 | HK$5.02M | HK$15,352 | ||
| 2018年3月27日 | HK$5.39M | HK$16,477 | ||
| 2018年1月9日 | HK$5.28M | HK$16,147 | ||
| 2017年11月3日 | HK$4.76M | HK$14,557 | ||
| 2017年8月2日 | HK$4.99M | HK$15,260 | ||
| 2017年5月11日 | HK$5.09M | HK$15,566 | ||
| 2017年4月26日 | HK$4.85M | HK$14,832 | ||
| 2017年2月24日 | HK$3.30M | HK$10,092 | ||
| 2017年2月21日 | HK$4.65M | HK$14,220 | ||
| 2017年1月24日 | HK$5.92M | HK$13,126 | ||
| 2016年11月23日 | HK$5.34M | HK$11,851 | ||
| 2016年10月31日 | HK$5.30M | HK$11,752 | ||
| 2016年10月12日 | HK$5.35M | HK$11,862 | ||
| 2016年9月12日 | HK$4.35M | HK$13,303 | ||
| 2016年7月11日 | HK$3.90M | HK$11,927 | ||
| 2016年5月27日 | HK$3.80M | HK$11,621 | ||
| 2016年5月10日 | HK$5.05M | HK$11,208 | ||
| 2016年4月28日 | HK$3.50M | HK$10,703 |
單位表 (182)
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資料來源： Renavon.com