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主頁 沙田區 小瀝源 愉翠苑

愉翠苑 愉欣閣 (B座)

YU CHUI COURT YU YAN HOUSE (BLOCK B)

牛皮沙街6號

實用呎價中位數
HK$10,800
最近成交
HK$8.15M
2026-07-08
已登記成交
84
自 2005
12個月走勢
▲ 18.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,980

本廈 70 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
愉翠苑
分區
小瀝源
小一校網
91
發展商
房委會
落成年份
2001-08-29
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路第一城站
步行約 2 分鐘 · 151米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
28
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路第一城站站。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2022-06-01 · HK$10,800
HK$14,046HK$8,177HK$2,308200520102014201720202022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-08 HK$8.15M HK$12,535
2022-06-22 HK$7.10M HK$10,923
2022-06-14 HK$6.98M HK$10,738
2022-06-02 HK$7.02M HK$10,800
2022-05-06 HK$7.20M HK$11,077
2022-03-31 HK$6.80M HK$10,462
2021-11-17 HK$7.05M HK$10,846
2021-10-20 HK$8.50M HK$13,077
2021-09-27 HK$7.38M HK$11,354
2021-09-24 HK$8.00M HK$12,308
2021-09-03 HK$7.11M HK$10,938
2021-08-24 HK$6.80M HK$10,462
2021-07-21 HK$8.50M HK$13,077
2021-07-16 HK$7.35M HK$11,308
2021-07-07 HK$6.60M HK$10,154
2021-06-29 HK$6.72M HK$10,338
2021-06-21 HK$7.15M HK$11,000
2021-03-26 HK$7.22M HK$11,108
2020-12-28 HK$7.38M HK$11,354
2020-11-02 HK$7.14M HK$10,982
2020-06-18 HK$7.80M HK$12,000
2020-05-20 HK$7.37M HK$11,335
2020-03-04 HK$8.61M HK$13,246
2019-09-04 HK$7.18M HK$11,046
2019-07-15 HK$6.98M HK$10,738
2018-07-12 HK$9.13M HK$14,046
2018-06-22 HK$6.90M HK$10,615
2018-03-27 HK$6.88M HK$10,585
2018-02-26 HK$6.96M HK$10,708
2018-02-23 HK$6.48M HK$9,969
2018-01-03 HK$6.69M HK$10,292
2017-10-12 HK$6.28M HK$9,662
2017-09-21 HK$6.10M HK$9,385
2017-03-30 HK$4.90M HK$7,538
2017-03-08 HK$5.70M HK$8,769
2016-11-23 HK$7.20M HK$11,077
2016-10-25 HK$6.00M HK$9,231
2016-09-27 HK$4.95M HK$7,615
2016-07-22 HK$4.88M HK$7,508
2016-06-28 HK$4.68M HK$7,200
2016-05-17 HK$5.04M HK$7,751
2016-04-14 HK$6.45M HK$9,920
2016-03-30 HK$4.80M HK$7,385
2016-03-24 HK$5.05M HK$7,769
2015-06-16 HK$5.16M HK$7,938
2015-06-10 HK$4.90M HK$7,538
2015-03-12 HK$7.28M HK$11,200
2014-10-28 HK$4.43M HK$6,815
2014-09-15 HK$4.32M HK$6,646
2014-08-22 HK$4.08M HK$6,277
2014-08-21 HK$4.35M HK$6,692
2014-08-01 HK$4.35M HK$6,692
2014-06-17 HK$5.05M HK$7,769
2014-06-12 HK$5.10M HK$7,846
2014-05-02 HK$3.98M HK$6,123
2014-04-07 HK$5.00M HK$7,692
2014-02-27 HK$4.08M HK$6,277
2013-08-02 HK$4.27M HK$6,569
2013-07-11 HK$3.95M HK$6,077
2013-03-06 HK$2.85M HK$4,385
2011-07-08 HK$2.85M HK$4,385
2011-07-06 HK$3.78M HK$5,815
2011-07-06 HK$4.07M HK$6,262
2011-05-23 HK$3.92M HK$6,031
2011-03-30 HK$3.86M HK$5,938
2011-03-15 HK$3.18M HK$4,892
2010-12-21 HK$2.54M HK$3,908
2010-11-08 HK$2.58M HK$3,969
2010-11-02 HK$2.71M HK$4,169
2010-10-08 HK$2.35M HK$3,615
2010-09-20 HK$2.73M HK$4,200
2010-08-10 HK$2.52M HK$3,877
2010-06-21 HK$2.20M HK$3,385
2009-12-08 HK$1.70M HK$2,615
2009-08-05 HK$2.02M HK$3,108
2008-10-16 HK$2.60M HK$4,000
2008-07-31 HK$2.02M HK$3,108
2007-11-15 HK$1.73M HK$2,662
2007-09-11 HK$1.50M HK$2,308
2007-05-22 HK$1.50M —
2006-12-23 HK$1.61M HK$2,477
2006-03-31 HK$1.55M —
2006-01-18 HK$1.97M —
2005-12-07 HK$1.56M —
2005-12-06 HK$2.00M HK$3,077

單位 (70)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 3 650
1/F FLAT 5 650
1/F FLAT 7 650
2/F FLAT 8 650
4/F FLAT 5 650
5/F FLAT 3 650
5/F FLAT 8 650
6/F FLAT 1 650
6/F FLAT 7 650
7/F FLAT 1 650
8/F FLAT 1 650
8/F FLAT 2 650
8/F FLAT 6 650
8/F FLAT 7 650
9/F FLAT 1 650
9/F FLAT 5 650
9/F FLAT 6 650
11/F FLAT 2 650
11/F FLAT 6 650
11/F FLAT 8 650
12/F FLAT 1 650
12/F FLAT 5 650
12/F FLAT 8 650
13/F FLAT 8 650
14/F FLAT 8 650
15/F FLAT 1 650
15/F FLAT 2 650
15/F FLAT 4 650
15/F FLAT 8 650
16/F FLAT 3 650
16/F FLAT 5 650
16/F FLAT 6 650
16/F FLAT 7 650
17/F FLAT 6 650
18/F FLAT 1 650
18樓 4室 650
19/F FLAT 5 650
19/F FLAT 8 650
20/F FLAT 3 650
20/F FLAT 5 650
20/F FLAT 6 650
21/F FLAT 5 650
23/F FLAT 3 650
24/F FLAT 3 650
24/F FLAT 4 650
24/F FLAT 5 650
24/F FLAT 8 650
25/F FLAT 6 650
26/F FLAT 6 650
26/F FLAT 7 650
27/F FLAT 2 650
27/F FLAT 4 650
27/F FLAT 6 650
28/F FLAT 3 650
29/F FLAT 7 650
30/F FLAT 3 650
30/F FLAT 7 650
31/F FLAT 1 650
31/F FLAT 4 650
31/F FLAT 7 650
33/F FLAT 6 650
33/F FLAT 7 650
34/F FLAT 1 650
35/F FLAT 4 650
35/F FLAT 7 650
36/F FLAT 2 650
37/F FLAT 2 650
37/F FLAT 7 650
38/F FLAT 8 650
39/F FLAT 7 650

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資料來源： Renavon.com