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主頁 沙田區 小瀝源 愉翠苑

愉翠苑 愉禮閣 (O座)

Yu Chui Court Yu Lai House (Block O)

牛皮沙街6號

實用呎價中位數
HK$9,125
最近成交
HK$6.05M
2026年3月19日
已登記成交
110
自 2005
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,691

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
愉翠苑
分區
小瀝源
小一校網
91
發展商
房委會
入伙日期
2001年7月13日
單位數目
240
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 2 分鐘 · 147米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

81 米 欣廷軒 3座
658 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,458
238 米 愉田苑 愉群閣 (G座)
262 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,704
308 米 晴碧花園 2座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,836
352 米 沙田第一城 4期 37座
661 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,056
467 米 翠麗花園 B座
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,230
532 米 春暉花園
519 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333
619 米 富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,183
674 米 花園城 3期 雅蕙苑 (A座)
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$9,125
HK$14,399HK$8,362HK$2,326200520092013201820222026

成交紀錄 (100 共 110)

日期 成交價 呎價
2026年3月19日 HK$6.05M HK$9,125
2026年1月26日 HK$4.35M HK$8,382
2025年12月12日 HK$4.60M HK$8,915
2025年9月26日 HK$5.58M HK$8,416
2025年5月27日 HK$5.88M HK$8,869
2025年5月14日 HK$5.68M HK$8,567
2025年1月21日 HK$5.89M HK$8,881
2025年1月7日 HK$5.83M HK$8,793
2024年12月9日 HK$4.90M HK$9,496
2024年12月4日 HK$4.79M HK$9,273
2024年9月3日 HK$4.66M HK$9,031
2023年9月29日 HK$4.93M HK$9,495
2023年8月11日 HK$6.84M HK$10,314
2023年7月20日 HK$5.47M HK$10,536
2023年7月4日 HK$5.08M HK$9,788
2023年6月29日 HK$5.37M HK$10,343
2023年3月29日 HK$5.10M HK$9,884
2023年2月17日 HK$5.15M HK$9,981
2023年2月16日 HK$4.88M HK$9,403
2023年1月27日 HK$4.65M HK$8,960
2022年12月23日 HK$4.38M HK$8,488
2022年11月4日 HK$4.95M HK$9,593
2022年10月14日 HK$4.50M HK$8,721
2022年8月31日 HK$5.90M HK$8,899
2022年8月18日 HK$5.94M HK$11,445
2022年1月27日 HK$5.83M HK$11,233
2022年1月11日 HK$6.80M HK$10,256
2021年8月18日 HK$6.85M HK$10,332
2021年7月27日 HK$5.90M HK$11,434
2021年7月27日 HK$6.00M HK$11,561
2021年7月13日 HK$5.55M HK$10,756
2021年7月13日 HK$5.98M HK$11,522
2021年6月24日 HK$6.80M HK$10,256
2021年4月26日 HK$5.20M HK$10,078
2021年4月20日 HK$6.75M HK$10,181
2021年3月24日 HK$6.62M HK$9,985
2020年11月10日 HK$6.85M HK$10,332
2020年4月1日 HK$6.65M HK$10,030
2020年2月19日 HK$5.98M HK$11,589
2019年12月5日 HK$6.00M HK$11,561
2019年10月8日 HK$5.80M HK$11,175
2019年9月19日 HK$6.04M HK$11,634
2019年4月16日 HK$7.43M HK$14,399
2019年2月13日 HK$6.00M HK$11,628
2018年12月10日 HK$4.90M HK$9,496
2018年9月27日 HK$5.00M HK$9,690
2018年8月29日 HK$7.15M HK$10,784
2018年8月28日 HK$7.39M HK$11,146
2018年6月11日 HK$6.45M HK$9,728
2018年2月7日 HK$5.30M HK$10,212
2017年3月14日 HK$4.97M HK$7,493
2016年12月23日 HK$5.38M HK$8,115
2016年7月26日 HK$4.20M HK$8,140
2016年7月26日 HK$4.93M HK$7,436
2016年7月8日 HK$3.50M HK$6,744
2016年6月29日 HK$4.85M HK$7,315
2016年6月7日 HK$3.68M HK$7,091
2016年3月18日 HK$4.60M HK$6,938
2015年11月16日 HK$4.15M HK$7,996
2015年7月9日 HK$5.36M HK$8,084
2015年6月24日 HK$4.03M HK$7,765
2015年6月10日 HK$4.08M HK$7,907
2015年2月6日 HK$4.00M HK$7,752
2014年10月10日 HK$3.40M HK$6,589
2014年10月6日 HK$4.50M HK$6,787
2014年5月13日 HK$3.20M HK$6,166
2014年5月9日 HK$3.25M HK$6,262
2014年5月8日 HK$3.85M HK$5,807
2014年4月9日 HK$3.15M HK$6,105
2014年3月18日 HK$2.76M HK$5,349
2013年12月6日 HK$3.05M HK$5,911
2013年7月30日 HK$4.29M HK$6,471
2013年7月25日 HK$3.22M HK$6,240
2013年7月9日 HK$3.23M HK$6,224
2013年3月6日 HK$2.67M HK$5,144
2012年11月1日 HK$2.70M HK$5,233
2012年8月29日 HK$3.38M HK$5,098
2012年2月3日 HK$3.48M HK$6,744
2011年10月24日 HK$2.00M HK$3,876
2011年6月20日 HK$2.80M HK$4,223
2011年6月10日 HK$2.88M HK$4,344
2011年5月30日 HK$2.13M HK$4,128
2011年4月26日 HK$2.75M HK$4,148
2010年11月8日 HK$2.64M HK$5,116
2010年7月16日 HK$2.43M HK$3,665
2010年6月11日 HK$2.00M HK$3,017
2010年2月17日 HK$1.35M HK$2,601
2010年1月20日 HK$2.05M HK$3,092
2009年12月2日 HK$1.50M HK$2,907
2009年10月27日 HK$1.51M HK$2,926
2009年10月15日 HK$2.20M HK$3,318
2009年9月2日 HK$1.69M HK$2,549
2009年8月10日 HK$1.48M HK$2,868
2009年5月7日 HK$1.95M HK$3,757
2008年10月29日 HK$1.80M HK$2,715
2008年10月24日 HK$1.78M HK$2,685
2008年4月21日 HK$1.37M HK$2,655
2008年2月14日 HK$1.90M HK$3,682
2007年10月16日 HK$1.20M —
2007年9月19日 HK$1.75M HK$2,640

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
40樓 — 2 $5.5M 2023年7月 — — 5 $5.8M 2025年1月 6 $2.8M 2011年4月
38樓 — — — 4 $5.9M 2021年7月 — —
37樓 — — — 4 $4.2M 2016年7月 — 6 $5.4M 2016年12月
36樓 1 $1.1M 2005年3月 — — — 5 $7.4M 2018年8月 —
35樓 — — 3 $6M 2021年7月 — — —
34樓 1 $1.5M 2009年8月 — — — — —
33樓 1 $4.9M 2024年12月 — — — — —
32樓 1 $6M 2019年2月 — 3 $3.7M 2016年6月 — — —
31樓 1 $4.5M 2022年10月 2 $6M 2019年9月 3 $4.2M 2015年11月 4 $6M 2020年2月 5 $1.8M 2008年10月 —
29樓 — — 3 $5.3M 2018年2月 — — —
27樓 — 2 $5.9M 2022年8月 3 $3.2M 2014年5月 4 $4.8M 2024年12月 — —
26樓 1 $3M 2013年12月 — 3 $3.2M 2013年7月 4 $5.2M 2023年2月 5 $7.2M 2018年8月 —
25樓 — — — 4 $2.1M 2011年5月 5 $5.7M 2025年5月 —
24樓 1 $3.1M 2014年4月 — 3 $1.3M 2006年9月 — 5 $6.6M 2021年3月 —
23樓 1 $2M 2011年10月 — 3 $4.9M 2023年2月 4 $1M 2007年3月 — 6 $4.5M 2014年10月
22樓 — — 3 $6M 2021年7月 — — —
21樓 — — — 4 $5.2M 2021年4月 — —
20樓 — 2 $5.1M 2023年7月 — 4 $5.1M 2023年3月 — 6 $6.8M 2021年6月
19樓 — — — — 5 $4.8M 2016年6月 —
18樓 1 $3.2M 2013年7月 — 3 $5.8M 2022年1月 4 $7.4M 2019年4月 — 6 $6.8M 2022年1月
17樓 1 $5M 2018年9月 2 $1.2M 2007年10月 — — 5 $5.9M 2025年1月 —
16樓 — — — — — 6 $1.8M 2008年10月
15樓 1 $5M 2022年11月 — — — — —
14樓 1 $3.4M 2014年10月 — 3 $5.4M 2023年6月 — 5 $4.9M 2016年7月 6 $5.4M 2015年7月
13樓 — — — 4 $2.7M 2012年11月 — 6 $5.9M 2025年5月
12樓 — — — — — 6 $4.6M 2016年3月
11樓 — 2 $4.9M 2023年9月 — 4 $4.7M 2024年9月 5 $5.9M 2022年8月 —
10樓 — — — — 5 $6.7M 2020年4月 —
9樓 — — 3 $4.7M 2023年1月 4 $4.9M 2018年12月 5 $6.8M 2020年11月 6 $6.8M 2021年4月
8樓 1 $4M 2015年2月 — — 4 $1.5M 2009年10月 — 6 $2M 2010年6月
7樓 — 2 $1.4M 2010年2月 — — — —
6樓 1 $4.4M 2022年12月 — — 4 $4.6M 2025年12月 — 6 $5.6M 2025年9月
5樓 — — 3 $2.7M 2013年3月 — 5 $6.8M 2023年8月 6 $1.7M 2006年9月
4樓 — 2 $1.9M 2009年5月 — — 5 $6M 2026年3月 —
3樓 — 2 $5.8M 2019年10月 3 $3.5M 2016年7月 4 $2.8M 2014年3月 — 6 $2.8M 2011年6月
2樓 — — — — 5 $5M 2017年3月 —
1樓 — 2 $4.3M 2026年1月 — — — —

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資料來源： Renavon.com