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主頁 沙田區 小瀝源 愉翠苑

愉翠苑 愉政閣 (R座)

YU CHUI COURT YU CHING HOUSE (BLOCK R)

牛皮沙街6號

實用呎價中位數
HK$12,368
最近成交
HK$8.20M
2026-06-22
已登記成交
78
自 2001
12個月走勢
▲ 18.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,507

本廈 63 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
愉翠苑
分區
小瀝源
小一校網
91
發展商
房委會
落成年份
2001-07-13
單位數目
240
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路第一城站
步行約 5 分鐘 · 365米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
26
商場等 · 1公里內（500米內 7）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路第一城站站。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$12,368
HK$12,670HK$6,953HK$1,237200120092011201420192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-22 HK$8.20M HK$12,368
2026-06-08 HK$6.48M HK$9,774
2022-06-09 HK$5.55M HK$10,694
2022-04-19 HK$5.35M HK$10,308
2022-02-08 HK$5.70M HK$11,046
2021-12-03 HK$5.60M HK$10,853
2021-07-30 HK$5.60M HK$10,790
2021-07-15 HK$7.10M HK$10,709
2020-12-02 HK$5.30M HK$10,212
2020-08-04 HK$5.88M HK$11,395
2020-06-02 HK$5.70M HK$11,046
2020-05-12 HK$5.25M HK$10,116
2020-04-15 HK$5.88M HK$11,395
2019-10-18 HK$8.40M HK$12,670
2019-05-07 HK$6.00M HK$11,561
2019-04-18 HK$5.96M HK$11,484
2019-03-20 HK$5.80M HK$11,175
2019-02-19 HK$4.88M HK$9,457
2018-07-03 HK$5.18M HK$10,039
2018-06-15 HK$5.35M HK$10,308
2018-05-31 HK$5.55M HK$10,694
2017-05-23 HK$7.60M HK$11,463
2016-12-19 HK$4.18M HK$8,054
2016-07-25 HK$6.56M HK$9,894
2016-06-30 HK$3.75M HK$7,225
2016-02-24 HK$4.22M HK$6,365
2015-11-20 HK$3.85M HK$7,418
2015-06-19 HK$5.29M HK$7,979
2015-06-15 HK$3.96M HK$7,674
2014-10-06 HK$4.53M HK$6,833
2014-09-22 HK$3.13M HK$6,031
2014-04-14 HK$2.88M HK$5,549
2014-03-07 HK$2.78M HK$5,356
2014-01-30 HK$2.68M HK$5,194
2013-12-09 HK$5.10M HK$7,692
2013-09-30 HK$3.00M HK$5,780
2013-08-08 HK$3.15M HK$6,105
2013-07-26 HK$4.10M HK$6,184
2013-07-12 HK$3.20M HK$6,166
2013-06-13 HK$2.68M HK$5,164
2013-06-04 HK$4.15M HK$8,043
2012-08-02 HK$2.58M HK$5,000
2012-05-08 HK$2.25M HK$4,360
2011-12-01 HK$2.28M HK$4,419
2011-11-08 HK$2.80M HK$4,223
2011-09-26 HK$2.96M HK$5,703
2011-08-10 HK$2.86M HK$4,314
2011-07-25 HK$2.38M HK$4,586
2011-06-21 HK$2.19M HK$4,244
2011-04-04 HK$2.25M HK$4,335
2011-03-18 HK$1.70M HK$3,295
2011-02-18 HK$2.60M HK$3,922
2010-08-03 HK$1.68M HK$3,237
2010-06-07 HK$2.52M HK$3,801
2010-05-17 HK$1.65M HK$3,198
2010-01-08 HK$2.30M HK$3,469
2009-12-23 HK$3.10M HK$4,676
2009-12-17 HK$1.52M HK$2,929
2009-10-02 HK$1.54M HK$2,984
2009-08-07 HK$1.49M HK$2,888
2009-06-19 HK$2.08M HK$4,031
2009-04-21 HK$1.98M HK$2,986
2009-02-20 HK$1.84M HK$2,775
2009-01-13 HK$1.16M HK$2,235
2008-10-30 HK$1.34M HK$2,582
2008-02-14 HK$2.10M HK$3,167
2008-01-11 HK$1.35M HK$2,601
2007-09-21 HK$1.68M HK$2,534
2007-07-04 HK$1.05M —
2007-04-28 HK$1.20M —
2006-12-07 HK$1.78M —
2006-09-04 HK$1.22M —
2006-08-09 HK$1.20M —
2006-06-17 HK$1.55M HK$2,338
2006-01-13 HK$820K HK$1,237
2005-04-20 HK$1.21M HK$2,345
2005-04-16 HK$1.55M —
2001-08-21 HK$1.12M HK$2,158

單位 (63)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 516
1/F FLAT 6 663
2/F FLAT 1 516
2/F FLAT 2 519
2/F FLAT 4 516
3/F FLAT 2 519
4/F FLAT 3 519
5/F FLAT 2 519
6/F FLAT 1 516
6/F FLAT 2 519
6/F FLAT 3 519
7/F FLAT 1 516
7/F FLAT 4 516
7/F FLAT 5 663
7/F FLAT 6 663
8/F FLAT 2 519
9/F FLAT 1 516
9/F FLAT 2 519
11/F FLAT 2 519
11/F FLAT 6 663
12/F FLAT 1 516
12/F FLAT 4 516
12/F FLAT 5 663
13/F FLAT 4 516
14/F FLAT 2 519
15/F FLAT 3 519
15/F FLAT 6 663
16/F FLAT 2 519
16樓 6室 663
17/F FLAT 1 516
17/F FLAT 3 519
19/F FLAT 6 663
20/F FLAT 1 516
20/F FLAT 2 519
22/F FLAT 3 519
23/F FLAT 1 516
23/F FLAT 6 663
24/F FLAT 3 519
24/F FLAT 5 663
25/F FLAT 2 519
26/F FLAT 1 516
26/F FLAT 2 519
28/F FLAT 3 519
28/F FLAT 6 663
29/F FLAT 2 519
29樓 6室 663
31/F FLAT 1 516
32/F FLAT 1 516
32/F FLAT 2 519
32/F FLAT 3 519
33/F FLAT 6 663
35/F FLAT 1 516
35/F FLAT 5 663
35/F FLAT 6 663
36/F FLAT 3 519
37/F FLAT 3 519
37/F FLAT 5 663
38/F FLAT 1 516
38/F FLAT 5 663
38/F FLAT 6 663
39/F FLAT 2 519
40/F FLAT 2 519
40/F FLAT 3 519

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資料來源： Renavon.com